Jak zapewne już wiesz, zarówno rezydenci, jak i nierezydenci mogą prowadzić działalność gospodarczą w Hiszpanii. Tych. Twój status, obecność lub brak hiszpańskiego zezwolenia na pobyt nie odgrywają żadnej roli. Jedyne, co będzie musiał zrobić właściciel nierezydent, to zapłacić podatek dochodowy nierezydenta (IRNR) od dochodów otrzymywanych w formie dywidendy na koniec roku, a także wyznaczyć zarządcę firmy – obywatela Hiszpanii lub rezydenta cudzoziemiec z prawem do pracy. Ale zanim zanurzysz się w energiczną działalność rozwijania własnego biznesu, musisz zdecydować: otworzyć firmę od podstaw, tj. założyć nowy podmiot prawny lub kupić gotową spółkę . Dzisiaj rozważymy drugą opcję – kupno gotowego biznesu w Torrevieja .
Rodzaje gotowych biznesów
Firmy na sprzedaż można podzielić na dwie grupy:
- Pierwsza grupa obejmuje firmy działające na rynku od pewnego czasu, posiadające aktywną ewidencję księgową i podatkową , własną nazwę i/lub markę, bazę klientów, bazę dostawców, personel itp.
- Druga grupa to firmy utworzone w celu sprzedaży, które nie miały w przeszłości dnia aktywnej działalności i są zamrożone natychmiast po rejestracji. Jaki rodzaj biznesu jest dla Ciebie odpowiedni, musisz zdecydować, kierując się względami racjonalności, oszczędności czasu i bezpieczeństwa.
Kup firmę w Torrevieja: firma operacyjna
Rekomendujemy rozpoczęcie zakupu gotowego biznesu w Torrevieja od audytu podatkowego i księgowego. Zapytaj obecnego właściciela o dokumenty założycielskie i uważnie przeczytaj statut, cele firmy, listę współzałożycieli. Koniecznie sprawdź, czy nie są zadłużone składki na ubezpieczenie społeczne, ilu pracowników jest zatrudnionych, jakie rodzaje umów o pracę są otwarte itp. Każdy sprzedawca na różne sposoby będzie chwalił swój biznes , a jako powód sprzedaży poda przeprowadzkę, emeryturę lub podział kapitału między spadkobierców – wszystko oprócz trudności operacyjnych. Więc ufaj, ale weryfikuj. I dwukrotnie, a nawet trzykrotnie sprawdź, czy kupujesz za pośrednictwem „zweryfikowanych znajomych i partnerów”. Unikać. Oprócz audytu będziesz musiał sprawdzić dostępność wszystkich niezbędnych zezwoleń i licencji (jeśli rodzaj działalności tego wymaga), stan lokalu handlowego i wyposażenia (jeśli biznes jest kupowany wraz z lokalem). Jeśli tylko sam biznes jest na sprzedaż – traspaso – a lokal jest wynajęty, nie bądź zbyt leniwy, aby poznać wynajmującego. I na koniec przeanalizuj sytuację na lokalnym rynku, oceń opłacalność projektu. „Działająca wysokomarżowa restauracja ze stałą klientelą” może w rzeczywistości okazać się lokalem wypełnionym klientami przez dwa miesiące w roku, a nieczynnym przez pozostałe dziesięć miesięcy prawie pustym. „Popularny bar w ruchliwej okolicy” wyjdzie na zero (nawet nieopłacalny!) tylko pod warunkiem, że sam właściciel będzie stał przy barze od świtu do zmierzchu, w przeciwnym razie wszystkie zyski trafią na pensję i podatki pracownika. Ta sama historia ze sklepami, agencjami nieruchomości, firmami budowlanymi, fryzjerami i innymi firmami usługowymi. W Torrevieja na każdego potencjalnego klienta przypada dziesięciu pośredników. Dobra baza klientów, reputacja i wyjątkowość oferowanych towarów lub usług uratują Cię. Ale nie zapominaj, że mówimy o kupnie gotowego biznesu, więc w historii biznesowej przejmowanej firmy nie powinno być czarnych plam.
Kup biznes w Torrevieja: założona i zamrożona firma
Takie firmy są zakładane przez firmy prawnicze i konsultingowe wyłącznie w celu sprzedaży. Dla kupującego ta opcja jest wygodna, ponieważ firma jest nabywana zupełnie nowa z pełną gwarancją braku negatywnej historii podatkowej i zobowiązań, a jednocześnie gotowa do pilnej ponownej rejestracji do nowego właściciela. Tych. oszczędność czasu i ograniczenie biurokracji do minimum. Kupując zamrożoną firmę należy zwrócić uwagę na cele działalności określone w dokumentach statutowych. Ważne jest, aby jak najlepiej pasowały do tego, co planujesz zrobić. Oczywiście w razie potrzeby cele można zmienić lub uzupełnić w akceptowalnych granicach, ale jest to dodatkowe opóźnienie.
Kupuj biznes w Torrevieja przez pełnomocnika
Zarówno w pierwszym, jak i drugim przypadku zakupu można dokonać przez pełnomocnika – jest to dozwolone na poziomie legislacyjnym. Pełnomocnictwo może zostać udzielone zarówno Twojemu przyjacielowi lub krewnemu, jak i prawnikowi lub agentowi, któremu ufasz, że będzie reprezentował Twoje interesy w Hiszpanii. Tych. kupujący nie musi być obecny nawet przy podpisywaniu dokumentów.
- Możesz również obejrzeć film o tym, jak otworzyć firmę w Hiszpanii od podstaw na przykładzie własnej restauracji:
