Laut Savills Aguirre Newman werden die Logistik- und Wohnsegmente des Immobilienmarkts mit neuem Elan aus der durch die Corona-Pandemie verursachten Krise hervorgehen. Gleichzeitig bleibt der Wohnungssektor einer der interessantesten Investitionsbereiche. Es wird erwartet, dass die Erholung von der Krise im 3. oder 4. Quartal 2020 einsetzen wird. Diese Prognosen basieren auf den Ansichten, die bei einem Treffen von Branchenexperten geäußert wurden, das von Savills Aguirre Newman organisiert wurde. Die Teilnehmer des Treffens diskutierten über die Auswirkungen der Krise auf die Wirtschaft im Allgemeinen und auf den Immobiliensektor im Besonderen. Alle an der Sitzung teilnehmenden Experten kamen zu dem Schluss, dass Covid-19 zu gravierenden Veränderungen in bestimmten Segmenten des Immobilienmarktes, insbesondere im Wohn- und Logistikbereich, führen wird. Diese beiden Segmente werden gestärkt aus der Krise hervorgehen, während die Segmente Handel und Gastronomie am stärksten betroffen sein werden. Was den Bürobereich anbelangt, so weisen Experten darauf hin, dass die Rückkehr an den Arbeitsplatz durch einen deutlichen Technologiezuwachs im Arbeitsfeld gekennzeichnet sein wird und gleichzeitig die Remote-Arbeit zunehmend an Bedeutung gewinnen wird. Daher sollte das Hauptaugenmerk auf der Stärkung des technologischen Potenzials von Büroräumen sowie der Einführung flexiblerer Arbeitszeiten liegen. Teilnehmer des Treffens, die Führungspositionen bekleiden, weisen wiederum darauf hin, dass nach der Krise viele Grundsätze im Bereich der Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Arbeitnehmern überarbeitet werden und große Unternehmen beginnen werden, Fragen der sozialen Absicherung ihrer Arbeitnehmer viel mehr Aufmerksamkeit zu schenken. Darüber hinaus wird die vertikale Integration im Immobilienbereich gestärkt, um Produkte schneller anbieten zu können. Was Investitionen betrifft, werden im kommenden Nachkrisenzyklus neben den oben genannten Segmenten Wohnen und Logistik die Technologiebranche, das Gesundheitswesen, die Pharmaindustrie und einige große Verbrauchermarken die interessantesten Investitionsbereiche sein. Experten weisen außerdem darauf hin, dass die Coronavirus-Pandemie asymmetrische Folgen im Süden und Norden Europas haben wird. Staatliche Maßnahmen während der Gesundheitskrise und demografische Merkmale werden eine grundlegende Rolle spielen. In dieser Hinsicht werden sich die Volkswirtschaften der Länder in ihrem eigenen Tempo erholen.

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