Według prognoz Savills Aguirre Newman segmenty logistyczny i mieszkaniowy rynku nieruchomości wyjdą z kryzysu wywołanego pandemią koronawirusa z nową energią. Jednocześnie sektor mieszkaniowy pozostanie jednym z najciekawszych obszarów pod inwestycje. Oczekuje się, że wychodzenie z kryzysu rozpocznie się w III lub IV kwartale 2020 r. Prognozy te powstały na podstawie opinii wyrażonych na spotkaniu ekspertów branżowych, które zostało zorganizowane przez Savills Aguirre Newman. Uczestnicy spotkania dyskutowali o wpływie kryzysu na gospodarkę w ogóle, aw szczególności na sektor nieruchomości. Wszyscy eksperci, którzy wzięli udział w spotkaniu doszli do wniosku, że covid-19 doprowadzi do poważnych zmian w niektórych segmentach rynku nieruchomości, w szczególności mieszkaniowym i logistycznym. Te dwa segmenty wyjdą z kryzysu silniejsze, podczas gdy segment komercyjny i hotelarski ucierpią na nim bardziej niż inne. Jeśli chodzi o segment biurowy, eksperci zwracają uwagę, że powrót do miejsca pracy będzie charakteryzował się znaczącym wzrostem technologii w obszarze pracy, a praca zdalna będzie stopniowo zyskiwać na znaczeniu. Dlatego główny nacisk należy położyć na wzmocnienie potencjału technologicznego powierzchni biurowej, a także wprowadzenie bardziej elastycznych harmonogramów pracy. Z kolei uczestnicy spotkania, zajmujący najwyższe stanowiska kierownicze, zwracają uwagę, że po kryzysie wiele zasad w zakresie współpracy firm z pracownikami zostanie zrewidowanych, a duże firmy będą zwracać dużo większą uwagę na kwestie ochrony socjalnej swoich pracowników. Ponadto wzmocniona zostanie integracja pionowa w obszarze nieruchomości, aby szybciej oferować produkty. Pod względem inwestycyjnym, w nadchodzącym cyklu pokryzysowym najciekawszymi obszarami pod inwestycje, obok wspomnianych powyżej segmentów mieszkaniowych i logistycznych, będą segmenty branży technologicznej, ochrony zdrowia, farmakologii, a także niektóre duże marki konsumenckie . Eksperci zauważają również, że pandemia koronawirusa będzie miała asymetryczne skutki na południu i północy Europy. Działania rządu podczas kryzysu zdrowotnego i demografii będą odgrywać fundamentalną rolę. Pod tym względem gospodarki krajów odbudują się we własnym tempie.

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!