Selon les prévisions de Savills Aguirre Newman, les segments logistique et résidentiel du marché immobilier sortiront de la crise provoquée par la pandémie de coronavirus avec une vigueur renouvelée. Dans le même temps, le secteur du logement restera l'un des domaines d'investissement les plus intéressants. Il est prévu que la sortie de crise commence au 3ème ou 4ème trimestre 2020. Ces prévisions ont été faites sur la base des opinions exprimées lors d'une réunion d'experts du secteur, qui a été organisée par Savills Aguirre Newman. Les participants à la réunion ont discuté de l'impact de la crise sur l'économie en général et sur le secteur immobilier en particulier. Tous les experts qui ont participé à la réunion sont arrivés à la conclusion que le covid-19 entraînera de graves changements dans certains segments du marché immobilier, en particulier dans le résidentiel et la logistique. Ces deux segments sortiront renforcés de la crise, tandis que les segments commercial et hôtelier en souffriront plus que les autres. Quant au segment des bureaux, les experts notent que le retour au travail sera marqué par une augmentation significative de la technologie dans le domaine du travail, tandis que le travail à distance prendra progressivement de l'importance. Par conséquent, l'enjeu principal devrait être mis sur le renforcement du potentiel technologique des espaces de bureaux, ainsi que sur l'introduction d'horaires de travail plus flexibles. À leur tour, les participants à la réunion, qui occupent des postes de haute direction, notent qu'après la crise, de nombreux principes dans le domaine de la coopération entre les entreprises et les employés seront révisés et que les grandes entreprises accorderont beaucoup plus d'attention aux questions de protection sociale. de leurs employés. De plus, l'intégration verticale dans le domaine de l'immobilier sera renforcée afin de proposer des produits plus rapidement. En termes d'investissement, dans le cycle post-crise à venir, les domaines d'investissement les plus intéressants, avec les segments résidentiels et logistiques mentionnés ci-dessus, seront les segments de l'industrie technologique, de la santé, de la pharmacologie, ainsi que certaines grandes marques de consommation . Les experts notent également que la pandémie de coronavirus aura des effets asymétriques dans le sud et le nord de l'Europe. L'action gouvernementale pendant la crise sanitaire et démographique jouera un rôle fondamental. À cet égard, les économies des pays se redresseront à leur propre rythme.

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