Згідно з прогнозами Savills Aguirre Newman, логістичний та житловий сегменти ринку нерухомості вийдуть з кризи, що настала у зв'язку з пандемією коронавірусу, з новими силами. При цьому житловий сектор залишиться одним із найцікавіших напрямків для інвестицій. Очікується, що вихід із кризи розпочнеться у 3 або 4 кварталі 2020 року. Ці прогнози були зроблені на основі думок, висловлених на зустрічі експертів сектору, організованої Savills Aguirre Newman. Учасники зустрічі обговорили вплив кризи на економіку загалом та на сектор нерухомості – зокрема. Усі фахівці, які взяли участь у зустрічі, дійшли висновку, що Covid-19 призведе до серйозних змін у певних сегментах ринку нерухомості, зокрема – у житловому та логістичному. Ці два сегменти вийдуть із кризи сильнішими, тоді як комерційний та готельний сегменти постраждають від неї більше за інших. Що стосується офісного сегменту, експерти відзначають, що повернення на робочі місця буде відзначено значним посиленням технологій у галузі праці, і при цьому віддалена робота поступово набуватиме все більшої ролі. Тому основна ставка має бути зроблена на посилення технологічного потенціалу офісних приміщень, а також запровадження більш гнучких робочих розкладів. У свою чергу, учасники зустрічі, що займають вищі керівні посади, зазначають, що після кризи буде переглянуто багато принципів у галузі співпраці компаній і найманих працівників, і великі фірми приділятимуть набагато більше уваги питанням соціальної захищеності своїх співробітників. Крім того, посилюватиметься вертикальна інтеграція в галузі нерухомості з метою більш оперативної пропозиції продуктів. Що стосується інвестицій, у майбутньому посткризовому циклі найцікавішими областями для капіталовкладень, поряд із згаданими вище житловим та логістичним сегментами стануть сегменти технологічної індустрії, охорони здоров'я, фармакології, а також деякі великі споживчі бренди. Експерти також зазначають, що пандемія коронавірусу матиме асиметричні наслідки на півдні та півночі Європи. Дії уряду під час санітарної кризи та демографічні характеристики відіграють основну роль. У цьому економіки країн відновлюватимуться у своєму ритмі.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!