El sector de la construcción en la provincia de Alicante vive un periodo de gran actividad. Según las estadísticas del Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Alicante (Coata), en 2024 se construyeron 8.353 viviendas, lo que supone la segunda mejor cifra de los últimos 15 años. Sin embargo, la cifra representa un descenso del 4,9% respecto al año récord anterior.
Durante el año, las comarcas mostraron un comportamiento variado tanto en el número de licencias de obra concedidas como en precios para construir. Elche y, sobre todo, el interior experimentaron un notable incremento en ambas áreas, a pesar de que en términos absolutos el volumen de actividad fue el menor. En otras zonas destacadas por Coata la actividad ha caído respecto a 2023, con Marina Baixa y Marina Alta en un descenso cercano al registrado en el conjunto de la provincia, un 5,8%, y la Vega Baja y Alicante con caídas entre el 13% y el 14%.
También bajaron los costes de construcción, hasta 543 euros por metro cuadrado, un 2,3% menos que en 2023. Sin embargo, esto no ocurrió en todas partes: en el interior de la provincia el coste llegó a 541 euros (+0,6%), en el Baix Vinalopó, donde se encuentran Elche, Santa Pola y Crevillent, alcanzó los 477 euros (+8,4%). Los descensos se registraron en Marina Baixa, Marina Alta, donde la construcción de vivienda nueva es la más cara, así como en L’Alacanti y Vega Baja. Este último barrio destaca como el más activo, con 3.315 viviendas iniciadas en 2024.
A nivel municipal, Torrevieja (748), Alicante (695) y Orihuela (676) fueron las ciudades que más viviendas nuevas iniciaron en 2024. Les siguen Denia (593), Elche (495), San Miguel de Salinas (471), Pilar de la Horadada (371), Mutxamel (340) y Calpe (328).
Al mismo tiempo, el precio medio de la vivienda en la provincia de Alicante sigue subiendo y actualmente no tiene techo. Durante 2024, se ha incrementado un 13,7% interanual hasta alcanzar 1.592 euros/m2. También aumenta el esfuerzo que tienen que hacer los residentes para comprar un piso o una casa. Los salarios no crecen al mismo ritmo que los precios de los inmuebles y la capacidad de ahorro sigue siendo moderada. Además, el crecimiento de las viviendas de uso turístico (VUT) está afectando a los alquileres en algunos municipios de la provincia – especialmente en Alicante y Benidorm. El alquiler medio en la provincia de Alicante a finales de 2024 es de 11,96 euros/m2 al mes, un 9,3% más que hace un año.
