Villa in Pedreguer ID RSLB_R5298466

Ylellinen huvila myytävänä luonnon sydämessä, missä moderni mukavuus ja Välimeren olemus kohtaavat
Tämä poikkeuksellinen kaksikerroksinen rustiikkityylinen tila sijaitsee tilavalla 3,700m² tontilla rauhallisella alueella, tarjoten täydellisen tasapainon yksityisyyden, väljyyden ja elämänlaadun välillä. Yli 673m² rakennusalan, jopa 8 makuuhuoneen mahdollisuuden, 5 kylpyhuoneen sekä anteliaiden sisä- ja ulkotilojen ansiosta tämä kiinteistö on suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden, olipa kyseessä perhe tai ystävät.
Heti saavuttaessa tila lumoaa huolellisesti hoidetulla puutarhallaan, luonnonnurmellaan, täysikasvuisilla puillaan ja rauhoittavilla sopukoillaan. Ympäristö, jossa luonto määrittää arjen tahdin: aamunkoiton kävelyretket, rentoutumishetket ulkoilmassa ja etuoikeus viljellä sekä korjata tuoretta satoa omasta puutarhasta.
Pääkerros avautuu viihtyisään eteiseen, joka johtaa tilavaan, takalla varustettuun olohuoneeseen – ihanteellinen paikka lämpimän ja tyylikkään tunnelman luomiseen. Suuri erillinen ruokasali yhdistyy luontevasti täysin varusteltuun keittiöön, jossa on takka, kaksi uunia, pakastin ja kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä erillinen uloskäynti pysäköintialueelle mukavuuden ja toimivuuden lisäämiseksi.
Samassa tasossa on kolme makuuhuonetta, työhuone, ruokakomero, pesutupa ja suora yhteys kahden auton autotalliin. Kaikista huoneista on yhteys laajalle ulkoterassille, joka on varustettu kesäkeittiöllä ja grillialueella, tehden siitä täydellisen tilan ulkoilmassa tapahtuviin kokoontumisiin ja juhliin.
Yläkerta on jaettu kahteen selkeään siipeen. Vasemmassa siivessä sijaitseva itsenäinen studio omalla kylpyhuoneella ja keittiöllä tarjoaa yksityisyyttä vieraille, perheelle, vanhemmille lapsille tai jopa henkilökunnalle. Oikeassa siivessä kaksi tilavaa monitoimihuonetta tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia: ne ovat muokattavissa pelihuoneeksi, kotiteatteriksi, luovaksi työtilaksi, ylimääräiseksi olohuoneeksi tai biljardihuoneeksi. Tänne on mahdollista sijoittaa jopa neljä makuuhuonetta.
Ulkopuoli on yksi tämän kiinteistön suurimmista kohokohdista. Terassien ja viheralueiden ympäröimää upeaa uima-allasta täydentää viereinen rakennus, jossa on suuri jacuzzi ja kylpyhuone, luoden todellisen hyvinvoinnin keitaan.
Puutarha-alueet on suunniteltu aidoksi perheen nautinnon tyyssijaksi. Keinu, puinen leikkimökki ja liukumäki kutsuvat mielikuvituksellisiin iltapäiviin täynnä naurua, ulkoilmaleikkejä ja yhteisiä hetkiä lasten tai lastenlasten kanssa. Ympäristö, jossa aika tuntuu pysähtyvän ja jokaisesta kulmasta tulee täydellinen puitteisto unohtumattomien muistojen luomiseen perheen ja ystävien kanssa.
Tilalla on myös suuri kasvimaa ja huolellisesti valittu valikoima hedelmäpuita, jotka palauttavat yhteyden olennaiseen ja mahdollistavat oman sadon korjaamisen ilon. Viiniköynnökset, mansikat, tomaatit, kurkut, aprikoosit, greipit, appelsiinit, mandariinit, avokadot, granaattiomenat ja omenapuut tarjoavat mahdollisuuden nauttia tuoreista tuotteista suoraan maasta, muuttaen arjen aidoksi ja palkitsevaksi kokemukseksi.
Huomionarvoisiin ominaisuuksiin kuuluvat myös katettu autotalli kahdelle ajoneuvolle, katettu pergola kahdelle lisäautolle sekä suuri ulkoalue vieraiden pysäköintiin, mikä on suunniteltu vaivatonta vieraiden vastaanottamista varten. Kiinteistössä on myös sähköautojen latauspiste, joka vastaa moderniin ja kestävään elämäntapaan.
Pieniä nautintoja arvostaville talo tarjoaa työpajan ja viihtyisän viinikellarin, joka on täydellinen viinien ja väkevien alkoholijuomien säilyttämiseen ja maisteluun intiimissä ja henkilökohtaisessa ilmapiirissä.
Energiatehokkuus on toinen tämän tilan suurista arvoista. 43 aurinkopaneelia ja 10 akkua takaavat vastuullisen kulutuksen ja huomattavan energiaomavaraisuuden. Tähän lisätään hienostunut ilmavesilämpöpumppujärjestelmä (aerotermia), joka tarjoaa tehokkaan lämmityksen ja jäähdytyksen varmistaen mukavuuden ympäri vuoden.
Kokonaisuuden täydentävät useat ulkoterassit, jotka on suunnattu huolellisesti nauttimaan sekä auringosta että varjosta, luoden monipuolisia tiloja rentoutumiseen, lukemiseen, aterioiden jakamiseen tai yksinkertaisesti ympäristön rauhallisuuden tarkasteluun.
Sijaiten rauhallisella asuinalueella, mutta vain muutaman minuutin päässä kaikista palveluista, tämä tila mahdollistaa maaseutuympäristön rauhasta nauttimisen ilman, että tarvitsee luopua Dénia ja Jávea rantojen, golfkenttien ja AP-7-moottoritien läheisyydestä, josta on erinomaiset yhteydet Alicante ja Valencia lentokentille.
Ihanteellinen ensiasunnoksi, kakkoskodiksi Costa Blanca -alueella tai niille, jotka etsivät mukavuuden, luonnon ja päivitetyn ‌perinteisen ‌tilan ‌viehätyksen ‌yhdistelmää. ‌Tämä kiinteistö ‌edustaa ‌elämäntapaa, jossa ‌ylellisyys ‌ilmenee tilan, ‌rauhan ja ‌ympäristöyhteyden ‌kautta.
Ota yhteyttä ‌sopiaksesi ‌yksityisnäytöstä ja ‌löydä henkilökohtaisesti kaikki, ‌mitä ‌tällä ‌rustiikkityylisellä ‌tilalla ‌on ‌tarjottavanaan.