Villa in Guaro ID RSL_R5394178

Ylellinen maaseutuhuvila 30 minuuttia Marbella

. Hiljattain remontoitu poikkeuksellisen korkeatasoisesti
. Lattialämmitys kaikkialla
. Upeat, kauas kantavat vuoristonäkymät
. Yksityinen ja suojaisa sijainti
. Itsenäinen vierastalo (casita)
. Erillinen puinen varastovaja
. Kävelyetäisyys kylään
. Päärakennus: 161m²
. Vierasmajoitus: 48m²
. Täysikasvuisia viiniköynnöksiä ja subtrooppinen puutarha
. Rekisteröity oma kaivo
. Betoninen ajotie

Ylellinen maaseutuhuvila vierastaloineen ja panoraamanäkymin | 30 minuuttia Marbella | Guaro, Costa del Sol
Helppo yhteys kohteeseen Marbella

Kiinteistön kuvaus

Tämä Guaro-kylän yläpuolella sijaitsevilla kukkuloilla sijaitseva poikkeuksellinen maaseutukiinteistö nauttii todella ainutlaatuisesta sijainnista, tarjoten täydellistä yksityisyyttä ja rauhaa ollen samalla kävelyetäisyydellä kylästä. Kauniisti hoidettujen puutarhojen, täysikasvuisten viiniköynnösten ja subtrooppisten istutusten ympäröimä kiinteistö yhdistää aidon andalusialaisen charmia moderniin ylellisyyteen. Rauhallisesta maaseutuympäristöstä huolimatta kiinteistö on vain 30 minuutin ajomatkan päässä kohteesta Marbella, mikä mahdollistaa maaseudun Andalucía rauhan nauttimisen lähellä yhtä Euroopan arvostetuimmista kohteista.

Hiljattain poikkeuksellisen korkeatasoisesti päivitetyssä kodissa on lattialämmitys kaikkialla, uudet sähköasennukset, tyylikäs ulkovalaistus, korkealaatuiset keraamiset lattiat ja uudet ikkunat, säilyttäen samalla huolellisesti sen aidon andalusialaisen luonteen.

Saapuessasi huomio kiinnittyy välittömästi rauhalliseen tunnelmaan ja henkeäsalpaaviin panoraamanäkymiin. Kauniit kaksoiskaariovet avautuvat hiljattain remontoituun keittiöön, jossa on graniittiset työtasot ja integroidut Bosch-kodinkoneet. Oikealla puolella sijaitsevassa kutsuvassa olohuoneessa on näyttävä takka ja nykyaikainen LED-valaistus, jotka luovat lämpimän ja tervetulleen tilan kotoisia talvi-iltoja varten. Kaksoisterassiovet johtavat suoraan katetulle terassille, jossa upeista vuoristonäkymistä voi nauttia ympäri vuoden.

Pohjakerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Ensimmäisessä, jota käytetään tällä hetkellä vierassviittinä, on oma kylpyhuone korkealaatuisilla Noken Porcelanosa -kalusteilla ja suora pääsy allasalueelle terassiovien kautta. Toinen makuuhuone sijaitsee kauniisti uudistetun perhekylpyhuoneen vieressä.

Keittiöstä johtavat portaat yläkertaan, jossa on kolmas makuuhuone, joka toimii upeana pääsviittinä. Tästä huoneesta on pääsy yksityiselle korotetulle terassille, joka on täydellinen paikka aamukahville samalla kun ihailet upeita näkymiä kohti Sierra de las Nieves -vuoristoa.

Päärakennuksesta erillään sijaitseva vierastalo (casita) on remontoitu samojen vaativien standardien mukaisesti kuin päärakennus. Se tarjoaa itsenäistä majoitusta omalla yksityisellä terassillaan, tarjoten ihanteellisen tilan vieraileville perheenjäsenille ja ystäville, tai erinomaisen potentiaalin loma-asuntovuokraukseen tai useamman sukupolven asumiseen.

Tontilla on myös puinen varastovaja, vesisäiliö ja ylimääräinen varastohuone.

Ulkotilat

Tontti on pääosin rinteessä ja se on maisemoitu harkitusti täysikasvuisilla istutuksilla, mikä luo kauniin luonnonympäristön ja lisää yksityisyyden ja suojaisuuden tuntua. Täysikasvuiset viiniköynnökset ja subtrooppiset puutarhat täydentävät rauhallista ympäristöä, kun taas uima-allas ja reilun kokoiset terassit hyödyntävät upeita, kauas kantavia vuoristonäkymiä.

Sijainti

Yksi kiinteistön suurimmista valteista on sen poikkeuksellinen sijainti. Vaikka kiinteistö nauttii täydellisestä rauhasta ja yksityisyydestä kauniilla andalusialaisella maaseudulla, se on vain 30 minuutin päässä kohteesta Marbella, joka on yksi Euroopan tunnetuimmista luksuskohteista. Marbella on kansainvälisesti kuuluisa kultaisista rannoistaan, eksklusiivisista golfkentistään, Michelin-tähdellä palkituista ravintoloistaan, luksussatamistaan, merkkiliikkeistään, viiden tähden lomakohteistaan ja vilkkaasta ympärivuotisesta elämäntyylistään, joka houkuttelee vierailijoita ja asukkaita ympäri maailmaa.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö antaa sinun kokea aidon andalusialaisen kyläelämän ja upean luonnonympäristön, pysyen samalla lähellä kosmopoliittista elämäntyyliä, kansainvälisiä kouluja, erinomaista terveydenhuoltoa ja maailmanluokan vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka ovat tehneet Marbella-alueesta yhden Espanjan halutuimmista sijainneista.

Viehättävä Guaro-kylä on kävelyetäisyydellä tarjoten paikallisia ravintoloita, kahviloita ja perinteistä andalusialaista luonnetta, kun taas Costa del Sol -alueen parhaat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Näkymät

Upeat, kauas kantavat vuoristonäkymät ympäröivälle maaseudulle ja kohti Sierra de las Nieves -vuoristoa.

Saavutettavuus

Erinomainen pääsy täysin betonoitua tietä pitkin. Huomioithan, että viimeinen osuus on jyrkkä.

Myyntiedustaja, toimiessaan omasta puolestaan ja Myyjän puolesta, ilmoittaa seuraavaa:

Annetut tiedot on tarkoitettu vain yleiseksi ohjeistukseksi, eivätkä ne muodosta tarjousta, sopimusta tai sopimuksellista esitystä. Vaikka tarkkuuden varmistamiseksi on tehty kaikki voitava, tiedot voivat sisältää virheitä tai puutteita, ja niitä voidaan muuttaa tai ne voidaan peruuttaa ilman erillistä ilmoitusta.

Mahdollisten ostajien tulee itsenäisesti varmistaa kaikki tiedot, mitat, rajat, kunto, palvelut, luvat ja oikeudellinen asema omien tarkastustensa, tutkimustensa, katselmustensa ja oikeudellisten neuvonantajiensa kautta.

Edustaja ja Myyjä eivät ota vastuuta annetuista lausunnoista tai tiedoista, eikä kiinteistön kunnosta, asennuksista, laitteista tai palveluista anneta mitään vakuutusta tai takuuta.

Valokuvat on tarkoitettu vain havainnollistamistarkoitukseen, ne ovat tämän toimiston yksinoikeudellista omaisuutta, eivätkä ne välttämättä näytä kaikkia kiinteistön alueita. Mitat ja etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat saatavilla oleviin asiakirjoihin.

Viittaukset muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuihin käyttötarkoituksiin eivät vahvista, että kaikki tarvittavat luvat tai suostumukset ‌on ‌saatu.

Kaikki ‌ostoon ‌liittyvät ‌verot ja ‌kustannukset ‌ovat ‌ostajan ‌maksettavissa, eivätkä ne ‌sisälly ‌myyntihintaan. ‌Näihin ‌voivat ‌kuulua ‌tapauskohtaisesti ‌ALV tai ‌ITP, AJD, notaari-, ‌kiinteistörekisteri- ‌ja ‌oikeudenkäyntikulut.

Kiinteistönvälityspalkkiot ‌sisältyvät ‌ilmoitettuun ‌myyntihintaan.