Вилла в Guaro ID RSL_R5394178

Роскошный загородный дом в 30 минутах от Marbella

. Недавно отремонтирован по исключительным стандартам
. Подогрев полов во всем доме
. Потрясающие панорамные виды на горы
. Приватная и уединенная обстановка
. Независимая гостевая casita
. Отдельный деревянный хозблок
. Пешая доступность до деревни
. Основной дом: 161m²
. Гостевой дом: 48m²
. Зрелые виноградники и субтропические сады
. Зарегистрированная частная скважина (Private Well)
. Бетонированный подъезд

Роскошный загородный дом с гостевой Casita и панорамными видами | 30 минут от Marbella | Guaro, Costa del Sol
Удобный доступ к Marbella

Описание недвижимости

Расположенное на холмах над Guaro, это исключительное загородное поместье занимает поистине уникальную локацию, предлагая полную приватность и спокойствие, оставаясь при этом в пешей доступности от деревни. Окруженный великолепно ухоженными садами со зрелыми виноградниками и субтропическими растениями, объект сочетает в себе подлинный андалузский шарм с современной роскошью. Несмотря на безмятежную сельскую обстановку, дом находится всего в 30 минутах езды от Marbella, что позволяет наслаждаться спокойствием сельской Andalucía, оставаясь в непосредственной близости от одного из самых престижных направлений Европы.

Дом был недавно обновлен по исключительно высокому стандарту: установлены полы с подогревом во всех помещениях, новая электропроводка, стильное наружное освещение, высококачественная керамическая плитка и новые окна, при этом был бережно сохранен аутентичный андалузский характер здания.

По прибытии вы сразу же будете поражены мирной атмосферой и захватывающими панорамными видами. Красивые двойные арочные двери ведут в недавно отремонтированную кухню с гранитными столешницами и встроенной техникой Bosch. Справа находится уютная гостиная с камином и современным LED-освещением, создающим теплую и гостеприимную атмосферу для уютных зимних вечеров. Двойные панорамные двери ведут прямо на крытую террасу, где в течение всего года можно наслаждаться впечатляющими горными пейзажами.

На первом этаже расположены две просторные спальни. Первая, используемая в настоящее время как гостевой люкс, располагает собственной ванной комнатой с сантехникой премиум-класса Noken Porcelanosa и прямым выходом к бассейну через панорамные двери. Вторая спальня находится рядом с великолепно обновленной семейной ванной комнатой.

Лестница из кухни ведет на верхний этаж, где еще одна спальня служит великолепным основным люксом (principal suite). Из этой комнаты есть выход на частную приподнятую террасу — идеальное место для утреннего кофе с видом на потрясающие пейзажи Sierra de las Nieves.

Расположенная отдельно от основной резиденции, гостевая casita была отремонтирована по тем же строгим стандартам, что и главный дом. Предлагая независимое проживание с собственной террасой, она является идеальным пространством для приема семьи и друзей, а также обладает отличным потенциалом для сдачи в аренду на время отпуска или проживания нескольких поколений семьи.

На территории также есть деревянный хозблок, резервуар для воды и дополнительная кладовая.

Открытое пространство

Участок в основном имеет уклон и был продуманно благоустроен с использованием взрослых растений, что создает красивую природную среду и усиливает ощущение уединенности. Зрелые виноградники и субтропические сады дополняют спокойную обстановку, а плавательный бассейн и просторные террасы позволяют в полной мере насладиться великолепными панорамными видами на горы.

Расположение

Одним из главных преимуществ объекта является его исключительное расположение. Наслаждаясь полным покоем и приватностью в живописной сельской местности Andalucía, вы находитесь всего в 30 минутах от Marbella, одного из самых известных элитных направлений Европы. Marbella славится во всем мире своими золотыми пляжами, эксклюзивными гольф-полями, ресторанами, отмеченными звездами Michelin, роскошными маринами, дизайнерским шопингом, пятизвездочными курортами и ярким стилем жизни круглый год, привлекая гостей и резидентов со всего мира.

Эта уникальная недвижимость позволяет вам ощутить аутентичную жизнь андалузской деревни и захватывающую дух природу, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от космополитичного образа жизни, международных школ, отличного медицинского обслуживания и первоклассных условий для отдыха, которые сделали район Marbella одним из самых востребованных мест в Spain.

Очаровательная деревня Guaro находится в пешей доступности, предлагая местные рестораны, кафе и традиционный андалузский колорит, в то время как лучшие удобства Costa del Sol находятся всего в нескольких минутах езды.

Виды

Великолепные панорамные виды на горы, окружающую сельскую местность и в сторону Sierra de las Nieves.

Доступ

Отличный подъезд по полностью бетонированной дороге. Обратите внимание, что финальный участок пути имеет крутой подъем.

Агент по листингу, действуя от своего имени и от имени Продавца, уведомляет о том, что:

Предоставленная информация предназначена только для общего ознакомления и не является офертой, контрактом или договорным представительством. Несмотря на все усилия по обеспечению точности, информация может содержать ошибки или упущения и может быть изменена или отозвана без предварительного уведомления.

Потенциальные покупатели должны самостоятельно проверять всю информацию, замеры, границы, состояние объекта, коммуникации, разрешения и юридический статус посредством собственных инспекций, запросов, экспертиз и юридических консультаций.

Агент и Продавец не несут ответственности за предоставленные заявления или информацию, и не дают никаких заверений или гарантий относительно состояния недвижимости, инженерных систем, оборудования или услуг.

Фотографии предназначены исключительно для иллюстративных целей, являются исключительной собственностью данного агентства и могут не отображать все зоны объекта. Замеры и расстояния являются приблизительными и основаны на имеющейся документации.

Упоминания о перепланировках, пристройках или разрешенном использовании не являются подтверждением того, что все необходимые лицензии или разрешения были получены.

Все налоги и расходы, связанные с покупкой, оплачиваются покупателем и не включены в цену продажи. К ним ‌могут ‌относиться ‌VAT ‌или ‌ITP, AJD, ‌нотариальные ‌сборы, ‌регистрация ‌в реестре собственности ‌(Land ‌Registry) ‌и ‌юридические ‌услуги, ‌в ‌зависимости от ‌ситуации.

Комиссионные вознаграждения агентства ‌недвижимости ‌включены ‌в ‌объявленную ‌цену ‌продажи.