La pandémie de Covid-19 a eu un impact direct sur les préférences des acheteurs de biens résidentiels en Espagne . Si auparavant la grande majorité des investisseurs, tant locaux qu'étrangers, privilégiaient le logement secondaire, aujourd'hui la proportion de ceux qui font leur choix en faveur des constructions neuves a sensiblement augmenté. Cela découle des dernières données officielles de l'Institut national de la statistique (INE) au début d'avril 2021. Ainsi, le nombre de transactions d'achat et de vente de biens immobiliers en Espagne en mars 2021 a augmenté de 9,6% par rapport à février dernier et de 32,4% par rapport à la même période l'an dernier. Au total, 47 332 transactions ont été enregistrées, soit le chiffre le plus élevé des 20 derniers mois. Parmi ceux-ci, 10 149 étaient de nouveaux bâtiments (environ 22%), et cela est également devenu un record – mais depuis l'été 2014. Si l'on prend en compte séparément la vente d'objets "secondaires" et neufs, alors dans ce dernier cas, la croissance pour l'année a dépassé 52,6%. Parmi les autonomies espagnoles, les leaders en nombre de ventes immobilières résidentielles pour 100 000 habitants sont la Communauté valencienne (153), La Rioja (152) et la Cantabrie (145), bien qu'en termes absolus l'Andalousie (9043), la Catalogne (8105) et Communauté autonome de Madrid (7496). La seule autonomie, où au cours de la dernière année, ils ont commencé à acheter moins de logements, était les îles Baléares (-3%).

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