Пандемия Covid-19 самым непосредственным образом сказалась на предпочтениях покупателей жилой недвижимости в Испании. Если раньше подавляющее большинство инвесторов — как местных, так и зарубежных, — отдавало предпочтение вторичному жилью, то сейчас заметно увеличилась доля тех, кто делает свой выбор в пользу новостроек. Это следует из последних официальных данных Национального института статистики (INE) по состоянию на начало апреля 2021 года.
Так, число сделок купли-продажи жилья в Испании в марте 2021 года выросло на 9,6% по сравнению с минувшим февралем и на 32,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В общей сложности было зарегистрировано 47 332 сделки, что является наивысшим показателем за последние 20 месяцев. Из них 10 149 пришлись на долю новостроек (порядка 22%), и это также стало рекордом — но уже с лета 2014 года. Если же принимать в расчет продажи «вторички» и новых объектов по отдельности, то в последнем случае рост за год превысил 52,6%.
Среди испанских автономий лидерами по числу продаж жилой недвижимости на каждый 100 тысяч населения являются Валенсийское сообщество (153), Ла Риоха (152) и Кантабрия (145), хотя в абсолютном значении первую тройку составили Андалусия (9043), Каталония (8105) и автономное сообщество Мадрид (7496). Единственной же автономией, где за последний год стали покупать меньше жилья, оказались Балеарские острова (–3%).
