Selon une étude du portail immobilier espagnol Idealista, l'âge moyen des immeubles résidentiels en Espagne est de 45 ans. Cependant, ce chiffre diffère sensiblement d'une province à l'autre, Barcelone ayant le plus grand nombre de propriétés construites dans les années 1960 et possédant pourtant un certificat énergétique E. Dans 15 provinces, l'âge moyen des bâtiments résidentiels varie entre 40 et 50 ans, et à en même temps que dans deux d'entre eux – Palencia et Teruel – le certificat d'efficacité énergétique appartient à la classe D. Le pire de tout avec ce document (classe G, indiquant un niveau élevé de consommation d'électricité) se trouve dans deux provinces canariennes, Santa Cruz de Tenerife et Las Palmas, bien que la plupart des bâtiments locaux aient été érigés dans les années 80. Les logements de Tolède et de Guadalajara peuvent être considérés comme les plus modernes (l'âge moyen est respectivement de 18 et 20 ans), mais en termes d'efficacité énergétique, ils appartiennent à la classe E. Parmi les grandes villes, Barcelone occupe la première place en termes de nombre de anciens bâtiments résidentiels (ils ont été construits en moyenne l'année 1945), suivis de Saint-Sébastien (1964), Madrid (1967) et Bilbao (1969). L'immobilier résidentiel le plus moderne d'Espagne est situé à Avila (1995), Badajoz, Burgos (1993), Albacete et Huesca (1992). Une telle dispersion des indicateurs a été largement influencée par la rapidité du développement industriel dans certaines agglomérations et les conséquences de la crise financière et économique qui a débuté en 2007. L'efficacité énergétique des bâtiments devient de plus en plus importante chaque année, et les nouveaux bâtiments de cet indicateur sont déjà loin devant les logements vieux de plusieurs décennies. Cependant, une option très populaire consiste à rénover le parc de logements anciens pour améliorer son efficacité énergétique. Il s'agit, entre autres, d'une option d'investissement rentable : vous pouvez vendre une maison qui est mise en conformité avec les normes d'efficacité énergétique modernes à un prix beaucoup plus élevé, réalisant ainsi un bon profit. Cependant, si vous recherchez un logement prêt à l'emploi avec un minimum de consommation d'énergie, vous devez absolument privilégier les constructions neuves, dont vous trouverez un large choix sur notre nouveau portail Alegria Premium .

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