En 2022, les citoyens ukrainiens ont établi un record pour le nombre de maisons et d'appartements qu'ils ont achetés en Espagne. Selon les notaires enregistrant les transactions immobilières espagnoles, ils ont acheté 1 237 propriétés au cours des six premiers mois, en hausse de 73 % par rapport à la même période en 2021 et de près de 60 % par rapport à la moyenne des 15 dernières années (774). Le coût moyen d'un mètre carré de logement acheté par les Ukrainiens au premier semestre était de 1612 euros, ce qui est nettement inférieur à la moyenne des étrangers (2062). Plus d'options budgétaires ne sont achetées que par les Équatoriens (1198), les Roumains (1097) et les Marocains (964), tandis que les citoyens des États-Unis et d'Europe du Nord paient en moyenne plus de 2 700 euros pour 1 m². Les principaux acheteurs ukrainiens de logements en Espagne sont des familles avec enfants ou des femmes célibataires avec enfants qui reçoivent une aide matérielle de l'État. Ils connaissent bien les prix et ne font pas d'exigences excessives, préférant les appartements de 2-3 chambres, situés dans les capitales des provinces, les villes pas très grandes ou les banlieues de Madrid et Valence. Mais il y a aussi des clients avec un budget de 500 000 euros pour un achat et plus de 3 000 euros pour une location. Ces familles recherchent généralement des maisons avec terrasses et jardins – en particulier dans la partie haute de Barcelone ou dans des zones plus vertes et plus confortables. Selon le portail Idealista, au cours de l'année écoulée, la demande de biens immobiliers résidentiels en provenance d'Ukraine a doublé, dépassant les 91 000 requêtes de recherche. Les provinces d' Alicante , de Valence et de Barcelone sont celles qui intéressent le plus les citoyens ukrainiens, représentant près de 60 % de toutes les demandes. Le plus souvent, les Ukrainiens considèrent les capitales de ces trois provinces, mais d'autres villes sont également demandées ˗ comme Torrevieja , Benidorm , Gandia, Cullera, Badalona, Castelldefels et Hospitalet de Llobregat. Les autres municipalités qui se distinguent sont Alcorcon (Madrid), Marbella , Estepona , Benalmadena, Mijas (Malaga), San Pedro del Pinatar et Carthagène (Murcie), Arona et Adeje (Santa Cruz de Tenerife), Langreo et Gijón ( Asturies). Sur une base annualisée, les provinces d'Orense (690%), Grenade (502%), Navarre (493%), Séville (298%), Cadix (277%) et Alicante (231%) ont connu la plus forte croissance de l'intérêt . Selon les résultats du troisième trimestre, les citoyens ukrainiens ont pris la 12e place dans la liste des acheteurs les plus actifs sur le marché immobilier résidentiel après le Royaume-Uni, l'Allemagne, la France, la Roumanie, la Belgique, les Pays-Bas, le Maroc, l'Italie, la Pologne, Suède et Chine. De plus, l'augmentation du nombre de transactions de vente impliquant des Ukrainiens par rapport au deuxième trimestre a été la plus importante après les Polonais.

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