Ce n'est pas pour rien que Tenerife est l'une des destinations touristiques les plus populaires au monde et, pour certains chanceux, une maison bien-aimée. En effet, tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie des plus confortables est ici : des plages luxueuses, un temps magnifique presque toute l'année, une gamme incroyable d'activités de plein air et une atmosphère conviviale et détendue. Aujourd'hui, nous voulons attirer votre attention sur les zones les plus intéressantes pour vivre sur cette île paradisiaque.
Province de Santa Cruz de Ténérife
En plus de la capitale elle-même, cette province comprend également des colonies plus petites qui sont administrativement subordonnées à la municipalité de Santa Cruz de Tenerife. Nous avons essayé de sélectionner pour vous les meilleurs endroits dans cette province pour acheter une propriété qui convient le mieux à l'investissement, à la résidence permanente ou aux vacances.
Playa de las Teresitas : la zone idéale pour ceux qui ne peuvent pas vivre sans la plage
- 38129 San Andrés, Santa Cruz de Ténérife
Playa de las Teresitas appartient au village de San Andres, qui, à son tour, est situé à 7 km au nord-est de la capitale – Santa Cruz de Tenerife et non loin du magnifique parc naturel – Rural de Anaga (Parque Rural de Anaga) est un grande réserve faunique. Las Teresitas est peut-être l'une des plages les plus célèbres de Tenerife. Sa longueur est de 1,5 km et elle est parfaite pour les amateurs de baignade et de bronzage. Il y a du beau sable doré, de l'eau cristalline, des palmiers verts, des chaises longues et des parasols, des douches, des cafés et des restaurants, un parking gratuit. C'est aussi un endroit idéal pour pratiquer des sports nautiques ou faire une excursion en bateau. En ce qui concerne l'infrastructure de la plage, Playa de las Teresitas peut offrir à ses visiteurs : le complexe sportif Beach Vestiaire, les restaurants Bambú Beach Club et El Caracol, les bars Chiringuito La mar & klub et Kiosco Disfrutas, l'école de surf Teresitas Paddle Board GT, etc.
Combien coûte une propriété dans la région de Playa de las Teresitas?
Selon le portail idealista.com, le coût moyen d'un logement ici est de 2069 €/m². Un appartement sur la plage de Las Teresitas coûtera entre 180 000 et 200 000 €. Vous pouvez acheter de petites maisons, situées un peu plus loin que la côte de la plage, dans les villages. Leur coût est de 130 000 – 160 000 €.
Puerto de la Cruz : la zone tempérée de Tenerife
- 38400 Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Ténérife
Puerto de la Cruz est une ville de la province de Santa Cruz de Tenerife, également appréciée des touristes, car voici quelques-unes des meilleures plages de l'île et il y a quelque chose à voir. Puerto de la Cruz a un climat légèrement plus frais que les stations balnéaires du sud de Tenerife, mais cela en fait un endroit idéal pour ceux qui n'aiment pas la chaleur constante. La station est célèbre non seulement pour ses plages bien entretenues avec du sable volcanique foncé, mais aussi pour le vaste zoo Loro Parque dans la partie ouest de la ville. Ici, tigres, gorilles et pingouins vivent dans un environnement naturel, ainsi qu'un iceberg artificiel et des spectacles de divertissement avec des dauphins. En plus des plages, sur la côte de Puerto de la Cruz, il existe un réseau de piscines d'eau salée Lago Martiánez, conçues par le célèbre architecte Cesar Manrique, le fondateur du style écologisme. Dans le quartier du vieux port, vous pourrez voir les ruines de la forteresse de Santa Barbara du XVIIIe siècle et le bâtiment des douanes du XVIIe siècle. Le centre historique de la ville est également très beau avec ses vieilles maisons restaurées aux couleurs gaies, avec leurs loggias et leurs balcons en bois, typiques de cette ancienne architecture insulaire. Puerto de la Cruz propose également un large éventail de divertissements actifs, de sports nautiques, de boutiques et de restaurants. C'est aussi un endroit très approprié pour profiter de la vie nocturne animée, comme le Blanco Bar, qui accueille les clients 365 jours par an.
Combien coûte une propriété à Puerto de la Cruz?
Le coût moyen d'un logement est de 2272 €/m². Le coût des appartements – à partir de 50 000 €, des duplex – à partir de 120 000 €, des chalets – à partir de 125 000 €, des cottages – à partir de 169 000 €.
Arafo : un paradis pour les amoureux de la douceur de vivre et des beaux paysages
- 38550 Arafo, Santa Cruz de Ténérife
Arafo est une municipalité à l'intérieur de l'île de Tenerife qui peut être un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme, paisible et authentique. Arafo est situé près du volcan du même nom et les gorges locales sont riches en flore diversifiée. Cette municipalité a reçu à plusieurs reprises divers prix pour la propreté, l'ordre et le soin de l'environnement. Outre les beautés du paysage, il existe plusieurs attractions architecturales à Arafo, telles que l'ancien complexe de blanchisserie Los Lavaderos de Arafo, déclaré monument historique en 1984, ou la paroisse de La Parroquia de Nuestra Señora del Carmen, l'église de San Juan Degollado et le public de la salle de concert " Juan Carlos I. Arafo compte de nombreux bons restaurants et bars servant des plats typiques des Canaries. cave Bodegas Ferrera; stade de football municipal Blas Reyes; le centre culturel Casino Union et Progress, où vous pourrez déjeuner et danser à peu de frais ; le centre éducatif du PDG Andrés Orozco entouré par la nature ; ainsi que des supermarchés, des magasins et des services ménagers.
Combien coûte l'immobilier à Arafo?
Le coût moyen d'un logement est de 1507 €/m². Le coût des appartements – à partir de 79 000 €, des chalets – à partir de 50 000 €, une maison séparée – à partir de 115 000 €.
Plage de Playa de los Guíos : tranquillité et vue imprenable sur la mer
- 38683 Acantilado de los Gigantes, Santiago del Teide
Cette plage est située dans le village d'Acantilados de Los Gigantes, une station balnéaire de la municipalité de Santiago del Teide, dont la principale attraction naturelle sont les "rochers géants" – Acantilados de Los Gigantes, dominant la mer à une hauteur de 500 -800 mètres, en l'honneur duquel ce lieu tire son nom. Acantilado de Los Gigantes est le bon endroit pour ceux qui préfèrent des vacances tranquilles et détendues dans les endroits les plus pittoresques de Tenerife. La zone de la plage de Los Gios offre une vue fantastique sur la mer et les falaises et est un endroit merveilleux pour les promenades en plein air, la natation, les sports nautiques ou simplement pour contempler les beautés de la nature. De nombreuses plates-formes d'observation avec des vues à couper le souffle, de longues zones de marche, des hôtels et des restaurants haut de gamme, des locations de bateaux et de bateaux, des excursions en mer passionnantes – tout cela attire les touristes toute l'année.
Combien coûte une propriété dans la zone de la plage de Los Gios ?
Le coût moyen d'un logement dans la zone de la plage de Los Gios est de 2 940 EUR/m², ce qui est assez bon marché, compte tenu des paysages luxueux qui l'entourent partout. Le coût des appartements commence à partir de 118 000 €, des duplex – à partir de 275 000 €, des maisons – à partir de 560 000 €.
Zone portuaire de Los Cristianos (El puerto de Los Cristianos) : une zone idéale pour l'investissement immobilier
- Muelle de Pescadores, puerto de Los Cristianos, 38650 Arona
La zone du port de Los Cristianos est un excellent choix de résidence à Tenerife, mais en aucun cas la plus économique. Le loyer ici est assez élevé, et cela s'explique par le fait que Los Cristianos est un lieu de villégiature, très touristique, donc les prix dans les restaurants et les bars mordent souvent, mais la rentabilité de l'investissement immobilier est très bonne. Le port de Los Cristianos appartient à la municipalité d'Arona, sur la côte sud-ouest de Tenerife. De plus, la zone portuaire de Los Cristianos est entourée de belles plages aménagées : Fuente Playa de Las Vistas avec de belles vues, Playa de los Cristianos – idéale pour la baignade, et la plage de galets de Los Tarajales avec une promenade piétonne. Et non loin du bord de mer, si vous avez de la chance, vous pourrez voir des baleines nager. Si vous cherchez plus de faune, au nord-est de Los Cristianos se trouve le zoo pour enfants Monkey Park, qui abrite une variété d'espèces de primates, ainsi que des perroquets et des iguanes colorés.
Combien coûte l'immobilier à Los Cristianos ?
Si on parle de la plage du même nom, alors les prix ici sont assez élevés, en moyenne 3982€/m². Si on prend toute la superficie de Los Cristianos, alors ça coûtera un peu moins cher, 3880€/m². Le coût des appartements commence à partir de 95 000 €, les bungalows – à partir de 220 000 €, mais presque tous les logements de la région peuvent se vanter d'une belle vue sur la mer.
El Médano : prix abordables et grande qualité de vie
- 38612 El Médano, Granadilla de Abona
El Medano est un petit village sur la côte sud de Tenerife, qui fait partie de la municipalité de Granadilla de Abona. Si vous recherchez un quartier économique à Tenerife, mais en même temps avec une bonne qualité de vie, alors vous devriez regarder de plus près cet endroit. El Medano, autrefois un simple village de pêcheurs au sud de Tenerife, est aujourd'hui un lieu de vie idéal, surtout si vous appréciez la nature et l'air pur. Il y a des plages, des possibilités de sports nautiques et des sentiers de randonnée intéressants. Et le vent règne partout ici, ce qui signifie que la planche à voile et le kitesurf sont populaires presque toute l'année, bien que la plongée et le surf soient également pratiqués. A El Medano, le vent n'est pas un obstacle, mais un allié fiable dans le sport ! Il est important de noter que tout le sud de Tenerife est relativement jeune en termes de tourisme (son développement a commencé dans les années 1980). El Médano, d'autre part, est l'un de ces endroits qui a réussi à conserver sa beauté séduisante et à s'abstenir du développement urbain dense auquel de plus en plus d'autres zones de la côte sud de Tenerife sont exposées. La majeure partie du quartier d'El Medano reste sous-développée, à l'exception du légendaire hôtel El Medano et du port voisin de Granadilla, situé dans la partie orientale du village. Vous songez à acheter une maison ici? Pour commencer, nous vous recommandons de passer quelques jours ici et de vous sentir dans un état de paix, d'harmonie et de bonne humeur, sous l'influence bénéfique de la mer, du soleil et du sable. Il est particulièrement agréable que l'achat et la location d'une maison à El Medano coûteront moins cher que, par exemple, à Los Cristianos décrit ci-dessus, et il y a aussi moins de touristes ici.
Combien coûte l'immobilier à El Medano ?
Le coût moyen d'un logement est de 2394 €/m². Le coût des appartements – à partir de 62 000 €, des duplex – à partir de 140 000 €, des maisons adjacentes – à partir de 147 000 €, des cottages – à partir de 260 000 €.
Adeje : vacances premium et le meilleur parc aquatique du monde
C'est la cinquième commune la plus peuplée de l'île après Santa Cruz de Tenerife, San Cristobal de la Laguna, Arona et Granadilla de Abona. Adeje est une destination touristique importante tant sur l'île elle-même qu'au niveau national et international, car cette municipalité a la plus forte concentration d'hôtels 5 étoiles en Europe ! Le célèbre portail de voyage booking.com a compilé son classement des meilleurs hôtels d'Adeje, parmi lesquels :
- Vincci Selección La Plantación del Sur à partir de 280 €/nuit ;
- Bahia Principe Sunlight Costa Adeje à partir de 164,99 €/nuit ;
- Hôtel Best Jacaranda 159,52 €/nuit ;
- Melia Jardines del Teide – Adultes seulement 214 €/nuit;
- Hôtel Riu Arecas – Adultes seulement 170,26 €/nuit.
Envie de vous détendre comme sur la couverture d'un magazine de mode ? Allez à Adèje ! Et dans la région de la municipalité d'Adeje se trouve le parc aquatique Siam Park, qui est considéré comme le meilleur parc aquatique au monde ! Avec les municipalités voisines d'Arona et de San Miguel de Abona, Adeje forme la soi-disant zone métropolitaine sud de Tenerife.
Combien coûte l'immobilier à Adèje ?
Le coût moyen d'un logement à Adeje est de 3761 € / m². Le coût des appartements commence à partir de 99 000 €, des chalets – à partir de 140 000 €, des duplex – à partir de 155 000 €, des maisons individuelles – à partir de 170 000 €. Aujourd'hui, nous avons passé en revue les zones les plus intéressantes de Tenerife en termes d'achat de maisons de vacances, d'investissements et de résidence permanente. Que choisir pour vous ? Cela dépend de vos priorités et, bien sûr, des opportunités.
Comment choisir la zone de Tenerife la plus appropriée pour vivre et acheter une propriété ?
Quels quartiers de Tenerife ont les logements les plus abordables ?
Les zones les plus économiques pour vivre à Tenerife sont El Medano, Arafo et Adeje décrites ci-dessus (à l'exception de la zone côtière de Costa Adeje et des plages).
Vous cherchez un quartier plus touristique et animé ?
Les zones portuaires et balnéaires de Los Cristianos, Costa Adeje ou la zone de Playa de las Teresitas vous conviennent.
Quels quartiers de Tenerife choisissent les riches ?
Tenerife est pleine de contrastes, l'un des endroits les plus lumineux et les plus exclusifs d'Espagne. Les riches résidents de Tenerife possèdent généralement des villas luxueuses avec piscine privée et jardin, entourées de magnifiques vues sur la mer à couper le souffle. La plupart de ces villas sont situées dans la municipalité d'Adeje, à savoir dans ses zones côtières : Costa Adeje (Costa Adeje) et La Caleta – Playa del Duque (La Caleta – Playa del Duque). Un autre quartier de Tenerife, où se concentrent les villas de luxe des gens fortunés, est situé à Puerto de la Cruz, au nord de l'île. Cette région abrite certaines des meilleures villas de Tenerife, qui offrent une vue imprenable non seulement sur la mer, mais aussi sur le pittoresque volcan Teide. Bien sûr, des maisons et des villas de luxe se trouvent dans la capitale de l'île elle-même, à Santa Cruz de Tenerife.
Vous recherchez une propriété à Tenerife pour résidence permanente?
Si vous envisagez de vivre à Tenerife toute l'année, en profitant de la mer et du soleil un maximum de jours par an, nous vous recommandons de faire attention au sud et au sud-ouest de l'île, où règne le climat le plus chaud et le plus ensoleillé, et il existe également un large éventail de divertissements et d'attractions touristiques: La – Caleta – Playa del Duque, Costa Adeje, Los Cristianos et El Medano. Comme nous pouvons le voir, Tenerife possède de nombreuses zones idéales pour vivre confortablement au bord de la mer – à la fois saisonnières et permanentes. Chacune de ces zones a quelque chose d'unique et de spécial à offrir, donc choisir le meilleur endroit pour vivre à Tenerife dépendra toujours beaucoup de vos souhaits personnels. Vous pouvez vous familiariser avec l'offre de biens immobiliers à Tenerife dans notre catalogue .
