Het Amerikaanse luxe vastgoedbedrijf The Agency heeft zijn eerste jaarverslag over de vastgoedmarkt van Marbella en de Costa del Sol gepubliceerd. De analyse, die de verkoop van woningen, verhuur en vakantieappartementen omvat, merkt een toename op van investeringen van Amerikaanse burgers die geïnteresseerd zijn in de aankoop van onroerend goed in de regio. In 2023 bezochten 3,8 miljoen Amerikanen Spanje, en in de eerste twee maanden van 2024 bereikte dit aantal 337.062 mensen, een stijging van 23,7% ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze groei wordt ook weerspiegeld in de stijging van de uitgaven van reizigers, die vorig jaar € 8 miljard bedroegen, een stijging van 50% ten opzichte van 2022. Het rapport benadrukt het belang van directe vliegroutes tussen Spanje en de VS in deze groei. Tegen 2024 zal hun aantal 24 bereiken, waardoor 11 Amerikaanse steden worden verbonden met vijf Spaanse, waaronder een nieuwe route tussen Malaga en New York. Malaga heeft een aanzienlijke toename van het aantal Amerikaanse toeristen gezien, met 174.951 geregistreerd in 2023, een stijging van 26,6% ten opzichte van het voorgaande jaar. Marbella is een geliefde bestemming voor Amerikaanse kopers en biedt een veilige en stabiele omgeving te midden van wereldwijde geopolitieke spanningen. In Marbella zijn de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10% gestegen, tot een gemiddelde van € 4.533/m² in februari 2024. Volgens het rapport van The Agency staat Marbella op de 16e plaats van duurste luxewoningen ter wereld, vóór Madrid en Dubai. De prijzen voor nieuwbouw en renovatie in exclusieve gebieden zoals Nagüeles – Golden Mile, Nueva Andalucía en Las Chapas – El Rosario kunnen oplopen tot € 28.600/m². Ook de huurmarkt laat indrukwekkende cijfers zien, met een gemiddelde huurprijs van € 2.263 per maand per woning. Over het algemeen vertoont de Andalusische vastgoedmarkt een stabiele en zelfverzekerde groei. In 2024 zal de gemiddelde prijs per vierkante meter woning in deze autonome regio naar verwachting met 12,3% stijgen en het aantal verkooptransacties met 13,4%.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!