Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) stegen de vastgoedprijzen in Spanje met 3,3% in het tweede kwartaal van 2021 in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar en bereikten ze hun maximum, gebaseerd op het vierde kwartaal van 2019, het laatste kwartaal vóór het begin van de Covid-19-pandemie. Gedurende deze periode stegen de prijzen voor residentieel vastgoed het meest in Cantabrië (5,3%), de Canarische Eilanden en de Balearen (respectievelijk 6,4% en 5,7%). In de autonome regio Madrid, Catalonië, Andalusië en de regio Valencia was de prijsgroei daarentegen minder merkbaar – van 1,9% naar 4,3%. De prijzen voor woningen in nieuwe Spaanse gebouwen stegen met 6% over het jaar, wat grotendeels te wijten is aan het feit dat als gevolg van de invoering van de coronavirusbeperkingen de bouw ervan werd opgeschort (dienovereenkomstig werd ook de ingebruikname uitgesteld) en dat tijdens de downtime de prijs van bouwmaterialen en grondstoffen – voornamelijk elektriciteit – steeg. De prijzen van bestaande woningen stegen echter ook: met 2,9% op jaarbasis en met 2,7% ten opzichte van het voorgaande kwartaal, het hoogste cijfer in de afgelopen zes jaar. De grootste stabiliteit in de Spaanse vastgoedprijzen is te vinden in de autonome regio Madrid, terwijl de grootste daling onder de grote steden plaatsvond in Barcelona (-2%).

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!