По данным Национального института статистики (INE), стоимость недвижимости в Испании во втором квартале 2021 года увеличилась на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла своего максимума, если исходить из четвертого квартала 2019 года – последнего перед началом пандемии Covid-19. За этот временной отрезок сильнее всего жилая недвижимость подорожала в Кантабрии (5,3%), на Канарских и Балеарских островах (6,4% и 5,7% соответственно). В свою очередь, в автономном сообществе Мадрид, Каталонии, Андалусии и Валенсийском сообществе рост цен был не таким заметным – от 1,9% до 4,3%.
Цены на жилье в испанских новостройках выросли за год на 6%, что во многом объясняется тем, что из-за введения коронавирусных ограничений их возведение было приостановлено (соответственно был отложен и ввод в эксплуатацию), и за время простоя успели подорожать стройматериалы и сырье – прежде всего, электроэнергия. Однако вторичная недвижимость также выросла в цене: на 2,9% за год и на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом, что является самым высоким показателем за последние шесть лет.
Наибольшей стабильностью цены на испанскую недвижимость отличаются в автономном сообществе Мадрид, тогда как самое их существенное снижение из числа крупных городов имело место в Барселоне (-2%).
