Volgens de nieuwste door Eurostat gepubliceerde gegevens bedroeg de stijging van de huizenprijzen in de landen van de Europese Unie in het laatste kwartaal van 2025 5,5% op jaarbasis. Tegelijkertijd kwam dit cijfer in de eurozone uit op 5,2% vergeleken met dezelfde periode van het voorgaande jaar. In beide gevallen ligt het gemiddelde in de EU aanzienlijk lager dan de stijging van de prijzen van woningen in Spanje (12,9%).
De stijging van de huizenprijzen in Spanje versnelde met 0,1% ten opzichte van de twee voorgaande kwartalen en is de sterkste sinds het eerste kwartaal van 2007. Bovendien overtreft Spanje al drie jaar op rij in elk kwartaal duidelijk de gemiddelde prijsstijging van vastgoed zowel in de EU-27 als in de eurozone.
Van de landen waarvoor gegevens beschikbaar zijn, werd in 25 een stijging geregistreerd, en in 9 daarvan was die dubbelcijferig. De grootste stijging op jaarbasis werd waargenomen in Hongarije (21,2%), Portugal (18,9%) en Kroatië (16,1%) ; daarna volgen Spanje (12,9%), Slowakije (12,8%), Bulgarije (12,6%), Letland (11%), Litouwen (10,8%) en Tsjechië (10,4%). De meest gematigde waarden werden genoteerd in Zweden (1,2%), Frankrijk (1%) en Luxemburg (0,1%), terwijl Finland het enige land was waar de huizenprijzen in het vierde kwartaal van 2025 op jaarbasis daalden (-3,1%).
Vergeleken met het vorige kwartaal daalden de prijzen in Frankrijk (-0,7%), Finland (-0,5%) en Estland (-0,3%), terwijl de sterkste stijgingen werden geregistreerd in Slovenië (+5,1%), Hongarije (+4,2%) en Portugal (+4%). Op EU-niveau bedroeg de kwartaalgroei van de huizenprijzen 0,8%, in de landen van de eurozone – 0,6%, en in Spanje – 1,8%, wat de tiende hoogste waarde in de ranglijst is.
