Volgens een onderzoek van de Spaanse vastgoedportal Idealista is de gemiddelde leeftijd van woongebouwen in Spanje 45 jaar. Dit cijfer varieert echter aanzienlijk per provincie. Barcelona heeft het grootste aantal gebouwen uit de jaren 60 en met een energielabel van klasse E. In 15 provincies varieert de gemiddelde leeftijd van woongebouwen tussen de 40 en 50 jaar, en slechts twee daarvan, Palencia en Teruel, hebben een energielabel van klasse D. De slechtste situatie met dit label (klasse G, wat wijst op een hoog energieverbruik) is te vinden in twee Canarische provincies, Santa Cruz de Tenerife en Las Palmas, hoewel de meeste gebouwen daar in de jaren 80 zijn gebouwd. De modernste woningen kunnen worden beschouwd in Toledo en Guadalajara (de gemiddelde leeftijd is respectievelijk 18 en 20 jaar), maar qua energie-efficiëntie behoort het tot klasse E. Van de grote steden wordt de eerste plaats ingenomen in het aantal oude woongebouwen door Barcelona (gemiddeld werden ze gebouwd in 1945), gevolgd door San Sebastian (1964), Madrid (1967) en Bilbao (1969). Het modernste residentiële vastgoed in Spanje bevindt zich in Avila (1995), Badajoz, Burgos (1993), Albacete en Huesca (1992). Een dergelijke spreiding in indicatoren werd grotendeels beïnvloed door de snelheid van de industriële ontwikkeling in bepaalde nederzettingen en de gevolgen van de financiële en economische crisis die in 2007 begon. De energie-efficiëntie van gebouwen wordt elk jaar belangrijker en nieuwe gebouwen lopen in deze indicator al ver voor op woningen die al tientallen jaren oud zijn. Een zeer populaire optie is echter om oude woningen te renoveren om de energie-efficiëntie te verbeteren. Dit is onder andere een rendabele investeringsoptie : woningen die voldoen aan de moderne energie-efficiëntienormen kunnen voor een veel hogere prijs worden verkocht, wat een mooie winst oplevert. Bent u echter op zoek naar een afgewerkte woning met een minimaal energieverbruik, dan verdient nieuwbouw zeker de voorkeur. Een ruime selectie hiervan vindt u op onze nieuwe portal Alegria Premium .

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!