Villa i Jávea – Xàbia ID RSLB_R5245900

Vi presenterar villan "Deluxe Round", en minutiöst färdigställd konstruktion från april 2009, belägen i det prestigefyllda området Residencial Cansalades i Jávea. Med en total byggnadsarea på 152.00m² exemplifierar denna fastighet ett sofistikerat kustnära boende.Markplanet har en intelligent utformad planlösning, där en vinge är tillägnad ett rymligt vardagsrum och en cirkulär matplats. Det öppna köket är utrustat med skåpinredning av premiumkvalitet och bänkskivor i granit, vilket säkerställer både funktionalitet och estetisk elegans. En storslagen välkomsthall ger smidig tillgång till den övertäckta nayan, som ansluter till poolterrasserna. Den motsatta vingen består av två generöst tilltagna sovrum; det största sovrummet har ett eget en-suite badrum och privat utgång till solterrassen och poolområdet, medan det andra sovrummet har ett intilliggande duschrum.När man går uppför spiraltrappan uppenbarar sig fastighetens arkitektoniska höjdpunkt: en cirkulär mastersvit i det centrala tornet. Detta exklusiva utrymme inkluderar inbyggda garderober, en dressing area, en-suite duschrum samt exklusiv tillgång till en privat solterrass.Villan är utrustad med högspecifika funktioner, inklusive tvåglasfönster i PVC och en vattendepå på 10,000 liter. Utomhusmiljön stoltserar med en rejäl pool på 10 x 5m med omgivande terrasser. Belägen på en tomt om cirka 1,000m², åtnjuter residenset ett avundsvärt läge bara några minuter från Arenal Beachs orörda sandstränder och Jáveas historiska stadskärna, känd för sina charmiga smala gränder och livliga kulinariska scen.Detta är en guide till de fullständiga kostnaderna för att köpa en begagnad fastighet för €750,000 i Alicante, Spain.UTAN bolån:Inköpspris €750,000 + Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP 10%) €75,000 + Notarieavgifter cirka €1,800–€2,500 + Fastighetsregisteravgifter cirka €1,000–€1,800 + Advokat- / juridiska avgifter cirka €4,000–€6,000 + Valfria kostnader för administration / gestoría / NIE cirka €500–€1,000 = total beräknad inköpskostnad cirka €832,300–€836,300.MED bolån:Inköpspris €750,000 + Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP 10%) €75,000 + Notarieavgifter (köp) cirka €1,800–€2,500 + Fastighetsregisteravgifter (köp) cirka €1,000–€1,800 + Advokat- / juridiska avgifter cirka €4,000–€6,000 + Valfria kostnader för administration / gestoría / NIE cirka €500–€1,000 + Värderingsavgift för bolån cirka €400–€700 + Notarie- & registeravgifter för bolån cirka €800–€1,500 + Bankens uppläggningsavgift cirka €0–€1,500 = total beräknad inköpskostnad cirka €834,300–€842,300.Beräknat kontantbehov vid tillträde med bolån:Icke-resident (70% LTV lån): beräknat kontantbehov €282,000–€300,000Resident (80% LTV lån): beräknat kontantbehov ‌€207,000–€225,000Ansvarsfriskrivning: ‌Detta ‌är ‌endast ‌avsett som ‌en ‌vägledning och ‌utgör ‌inte ett ‌slutgiltigt erbjudande, ‌vilket ‌är beroende ‌av ‌den enskilda ‌köparens situation, och ‌inkluderar ‌inte ‌eventuella ‌rabatter ‌eller ‌förmåner.