Villa in Jávea – Xàbia ID RSLB_R5245900

Maak kennis met villa "Deluxe Round", een zorgvuldig voltooide constructie uit april 2009, gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Residencial Cansalades in Jávea. Met een totale bebouwde oppervlakte van 152.00m² is dit pand een toonbeeld van verfijnd wonen aan de kust.De begane grond beschikt over een intelligent ontworpen indeling, waarbij één vleugel volledig is gewijd aan een riante woonkamer en een cirkelvormige eethoek. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige kasten en granieten werkbladen, wat zowel functionaliteit als esthetische aantrekkingskracht garandeert. Een statige ontvangsthal biedt directe toegang tot de overdekte naya, die aansluit op de zwembadterrassen. De tegenovergelegen vleugel bestaat uit twee royaal bemeten slaapkamers; de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en privétoegang tot het zonneterras en het zwembad, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een aangrenzende doucheruimte.Via de wenteltrap bereikt u het architectonische hoogtepunt van de woning: een cirkelvormige master suite in de centrale toren. Deze gedistingeerde ruimte is voorzien van inbouwkasten, een kleedruimte, een en-suite doucheruimte en exclusieve toegang tot een privè-zonneterras.De villa is afgewerkt met hoogwaardige specificaties, waaronder PVC-ramen met dubbele beglazing en een waterdepot van 10,000 liter. Buiten bevindt zich een substantieel zwembad van 10 x 5m met omliggende terrassen. Gelegen op een perceel van circa 1,000m², geniet de residentie van een benijdenswaardige locatie op slechts enkele minuten van het ongerepte zand van Arenal Beach en het historische stadscentrum van Jávea, dat bekend staat om zijn charmante smalle straatjes en levendige culinaire scene.Dit is een gids voor de volledige kosten bij de aankoop van een bestaande woning van €750,000 in Alicante, Spanje.ZONDER hypotheek:Aankoopprijs €750,000 + Overdrachtsbelasting (ITP 10%) €75,000 + Notariskosten circa €1,800–€2,500 + Kadasterkosten circa €1,000–€1,800 + Kosten advocaat / overdracht circa €4,000–€6,000 + Optionele administratie- / gestoría- / NIE-kosten circa €500–€1,000 = totale geschatte aankoopkosten circa €832,300–€836,300.MET hypotheek:Aankoopprijs €750,000 + Overdrachtsbelasting (ITP 10%) €75,000 + Notariskosten (aankoop) circa €1,800–€2,500 + Kadasterkosten (aankoop) circa €1,000–€1,800 + Kosten advocaat / overdracht circa €4,000–€6,000 + Optionele administratie- / gestoría- / NIE-kosten circa €500–€1,000 + Taxatiekosten hypotheek circa €400–€700 + Notaris- & kadasterkosten hypotheek circa €800–€1,500 + Afsluitprovisie bank circa €0–€1,500 = totale geschatte aankoopkosten circa €834,300–€842,300.Geschat benodigd eigen geld bij overdracht met hypotheek:Niet-resident (70% LTV lening): geschat eigen geld benodigd €282,000–€300,000Resident (80% LTV lening): geschat eigen geld ‌benodigd ‌€207,000–€225,000Disclaimer: ‌Dit ‌dient ‌enkel als ‌richtlijn ‌en vormt ‌geen ‌definitief aanbod; ‌dit is ‌afhankelijk ‌van de ‌situatie ‌van de ‌individuele koper en ‌is ‌exclusief ‌eventuele ‌kortingen ‌of ‌verbeteringen.