Вилла в Jávea — Xàbia ID RSLB_R5245900

Представляем виллу "Deluxe Round" — объект, строительство которого было тщательно завершено в April 2009 года. Вилла расположена в престижном жилом комплексе Residencial Cansalades в Jávea. Общая площадь застройки составляет 152.00m², что делает эту недвижимость эталоном изысканного прибрежного образа жизни.Первый этаж отличается продуманной планировкой: одно крыло отведено под просторную гостиную и обеденную зону круглой формы. Кухня открытой планировки оснащена высококачественной мебелью и гранитными столешницами, что гарантирует функциональность и эстетическую привлекательность. Величественный холл обеспечивает удобный выход на крытую террасу (naya), которая соединяется с террасами у бассейна. В противоположном крыле расположены две просторные спальни; главная спальня располагает собственной ванной комнатой и отдельным выходом к солярию и бассейну, а вторая спальня дополнена прилегающей душевой комнатой.Поднявшись по винтовой лестнице, вы обнаружите архитектурную доминанту объекта: круговую мастер-спальню, расположенную в центральной башне. Это эксклюзивное пространство включает встроенные шкафы, гардеробную зону, собственную душевую комнату и индивидуальный выход на частную солнечную террасу.Вилла оснащена высокотехнологичными решениями, включая окна ПВХ с двойным остеклением и резервуар для воды емкостью 10,000 литров. На прилегающей территории расположен внушительный плавательный бассейн размером 10 x 5m с окружающими его террасами. Резиденция, расположенная на участке площадью около 1,000m², занимает завидное положение всего в нескольких минутах от чистейших песков Arenal Beach и исторического центра Jávea, известного своими очаровательными узкими улочками и яркой гастрономической сценой.Это руководство по полным расходам при покупке вторичной недвижимости стоимостью €750,000 в Alicante, Spain.БЕЗ ипотеки:Цена покупки €750,000 + Налог на передачу собственности (ITP 10%) €75,000 + Нотариальные сборы примерно €1,800–€2,500 + Сборы за регистрацию прав собственности примерно €1,000–€1,800 + Услуги юриста / сопровождение сделки примерно €4,000–€6,000 + Дополнительные административные расходы / gestoría / NIE примерно €500–€1,000 = общая оценочная стоимость покупки примерно €832,300–€836,300.С ипотекой:Цена покупки €750,000 + Налог на передачу собственности (ITP 10%) €75,000 + Нотариальные сборы (покупка) примерно €1,800–€2,500 + Сборы за регистрацию прав собственности (покупка) примерно €1,000–€1,800 + Услуги юриста / сопровождение сделки примерно €4,000–€6,000 + Дополнительные административные расходы / gestoría / NIE примерно €500–€1,000 + Оценка недвижимости для ипотеки примерно €400–€700 + Нотариальные и регистрационные сборы по ипотеке примерно €800–€1,500 + Комиссия банка за организацию / открытие кредита примерно €0–€1,500 = общая оценочная стоимость покупки примерно €834,300–€842,300.Оценочный объем собственных средств, необходимых при завершении сделки с ипотекой:Нерезидент (кредит 70% LTV): необходимые средства примерно €282,000–€300,000Резидент (кредит 80% LTV): необходимые средства ‌примерно ‌€207,000–€225,000Отказ ‌от ‌ответственности: ‌Данная информация ‌носит ‌исключительно ознакомительный ‌характер ‌и не ‌является окончательным ‌предложением, ‌которое зависит ‌от ‌индивидуальной ситуации ‌покупателя и не ‌включает ‌возможные ‌скидки ‌или ‌дополнительные ‌преференции.