Villa à Jávea – Xàbia ID RSLB_R5245900

Présentation de la villa "Deluxe Round", une construction méticuleusement achevée en April 2009, située au sein du prestigieux lotissement Residencial Cansalades à Jávea. Bénéficiant d'une surface construite totale de 152.00m², cette propriété incarne un art de vivre côtier raffiné.Le rez-de-chaussée présente un agencement intelligemment conçu, avec une aile dédiée à un vaste salon et une salle à manger circulaire. La cuisine américaine est équipée d'un mobilier de qualité supérieure et de plans de travail en granit, garantissant à la fois fonctionnalité et esthétique. Un hall d'entrée majestueux offre un accès fluide à la naya couverte, qui communique avec les terrasses de la piscine. L'aile opposée comprend deux chambres aux proportions généreuses ; la chambre principale inclut une salle de bains attenante et un accès privé à la terrasse ensoleillée et à la piscine, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle d'eau adjacente.En empruntant l'escalier en colimaçon, on découvre l'atout architectural de la propriété : une suite parentale circulaire située dans la tour centrale. Cet espace distingué comprend des placards intégrés, un dressing, une salle d'eau attenante et un accès exclusif à une terrasse solarium privée.La villa est dotée de prestations de haut standing, notamment des fenêtres en PVC à double vitrage et un réservoir d'eau de 10,000 litres. L'extérieur dévoile une piscine spacieuse de 10 x 5m entourée de terrasses. Établie sur une parcelle d'environ 1,000m², la résidence jouit d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du sable fin de Arenal Beach et du centre historique de Jávea, réputé pour ses charmantes ruelles étroites et sa scène culinaire dynamique.Ceci est un guide des coûts complets et détaillés pour l'achat d'une propriété de revente à €750,000 à Alicante, Spain.SANS hypothèque :Prix d'achat €750,000 + Taxe de transfert de propriété (ITP 10%) €75,000 + Frais de notaire environ €1,800–€2,500 + Frais de registre foncier environ €1,000–€1,800 + Frais d'avocat / transfert de propriété environ €4,000–€6,000 + Frais administratifs optionnels / gestoría / NIE environ €500–€1,000 = coût d'achat total estimé environ €832,300–€836,300.AVEC hypothèque :Prix d'achat €750,000 + Taxe de transfert de propriété (ITP 10%) €75,000 + Frais de notaire (achat) environ €1,800–€2,500 + Frais de registre foncier (achat) environ €1,000–€1,800 + Frais d'avocat / transfert de propriété environ €4,000–€6,000 + Frais administratifs optionnels / gestoría / NIE environ €500–€1,000 + Frais d'évaluation hypothécaire environ €400–€700 + Frais de notaire et de registre pour l'hypothèque environ €800–€1,500 + Frais de dossier bancaire / d'ouverture environ €0–€1,500 = coût d'achat total estimé environ €834,300–€842,300.Apport personnel estimé requis lors de la signature avec hypothèque :Non-résident (prêt 70% LTV) : apport requis environ €282,000–€300,000Résident (prêt 80% LTV) : apport requis environ €207,000–€225,000Avertissement : Ce ‌document ‌est ‌fourni ‌à ‌titre indicatif ‌uniquement ‌et ne ‌constitue ‌pas une ‌offre finale, ‌laquelle ‌dépend de ‌la ‌situation individuelle ‌de l'acheteur, et ‌n'inclut ‌aucune ‌remise ‌ou ‌amélioration ‌accordée.