Відновленню ринку нерухомості Іспанії багато в чому сприяли іноземці, які купують тут дорожче житло в порівнянні з громадянами країни. У другому півріччі 2021 року за їх участю було здійснено 63 934 угоди купівлі-продажу – на 41,9% більше у порівнянні з аналогічним періодом попереднього року. При цьому на частку іноземних інвесторів (як резидентів, так і нерезидентів Іспанії) припало 18,6% усіх угод, що можна порівняти з показниками, що мали місце в період з 2012 по 2019 рік. Збільшення кількості покупок іноземцями житла в Іспанії було зафіксовано у всіх іспанських автономіях. Найбільше зростання мало місце на Балеарських та Канарських островах (81,5% та 57,1% відповідно), в Андалусії (55%), Кантабрії (50,5%) та Валенсійському співтоваристві (44,9%), а найменше – у Галісії та Кастилії-і-Леон (в обох випадках близько 10%). Середня вартість житлової нерухомості, придбаної іноземцями у другій половині 2021 року, склала 2016 євро за квадратний метр (на 14,3% більше, ніж роком раніше). При цьому нерезиденти ставали власниками набагато дорожчих об'єктів порівняно з резидентами: 2481 євро/м2 проти 1567 євро/м2, тоді як для іспанських громадян цей показник дорівнював 1503 євро/м2. Найчастіше апартаменти та будинки в Іспанії купували громадяни Великобританії (11,9% від загальної кількості операцій), німці (10,4%) та французи (8,3%). Найдорожчу нерухомість купували шведи (2752 €/м2), датчани (2750 €/м2), німці (2741 €/м2), американці (2601 €/м2) та швейцарці (2479 €/м2), а найекономнішими у цьому плані виявилися марокканці (688 €/м2), румуни (990 €/м2) та еквадорці (1087 €/м2).

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!