За даними порталу Pisos.com, що стосуються кінця квітня, за рік вторинна житлова нерухомість у Валенсійському співтоваристві подорожчала на 8,49%, а за місяць – на 1,71%. Вартість одного квадратного метра житла в цій автономії досягла 1421 євро, тоді як середнє значення по всій Іспанії становить 1906 євро (на 4,82% більше, ніж роком раніше, на 0,72% порівняно з попереднім місяцем). Найдорожчі об'єкти продаються на Балеарських островах (3363€/м2), а найдешевші – в Естремадурі (791€/м2). Подорожчання "вторинки" (як протягом місяця, і протягом року) мало місце у всіх провінціях Валенсійського співтовариства та його столицях. Найбільш відчутним воно було у провінції Аліканте – 2,16% та 10,41% відповідно. Один "квадрат" тут оцінюється у 1556 євро, тоді як у Валенсії цей показник становить 1411 євро, а в Кастельйоні – 1040 євро. У місті Аліканте порівняно з квітнем 2021 року будинки та апартаменти, що були у користуванні, подорожчали сильніше, ніж у столицях решти іспанських провінцій – на 14,24%. Нині 1 кв.м. у них коштуватиме 1851 євро, у Валенсії – 2132 євро, а Кастельйон – 1271. При цьому зростання цін на вторинну житлову нерухомість в Іспанії є більш ніж помірним на тлі енергоносіїв, сировини, продуктів харчування та багатьох інших товарів і предметів першої необхідності. Однак потенційним інвесторам, які збираються купити житло в Іспанії із залученням іпотечного кредитування, слід мати на увазі різке підвищення європейської міжбанківської ставки пропозиції Euribor, що призведе до подорожчання іпотеки і, як наслідок, збільшення підсумкової вартості об'єкта.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!