Volgens gegevens van Pisos.com zijn de prijzen van bestaande woningen in de regio Valencia eind april met 8,49% gestegen over het jaar en met 1,71% over de maand. De prijs van een vierkante meter woning in deze autonome regio bedraagt € 1.421, terwijl het gemiddelde voor heel Spanje € 1.906 bedraagt (4,82% meer dan het jaar ervoor, 0,72% meer dan de vorige maand). De duurste woningen worden verkocht op de Balearen (€ 3.363/m²) en de goedkoopste in Extremadura (€ 791/m²). De prijsstijging van "residentiële" woningen (zowel over de maand als over het jaar) vond plaats in alle provincies van de regio Valencia en hun hoofdsteden. Deze was het meest merkbaar in de provincie Alicante – respectievelijk 2,16% en 10,41%. Een vierkante meter wordt hier gewaardeerd op 1.556 euro, terwijl dit cijfer in Valencia 1.411 euro is en in Castellón – 1.040 euro. In de stad Alicante zijn huizen en appartementen die in gebruik waren, vergeleken met april 2021 meer in prijs gestegen dan in de hoofdsteden van alle andere Spaanse provincies – met 14,24%. Nu kost 1 vierkante meter daarin 1.851 euro, in Valencia – 2.132 euro en in Castellón – 1.271. Tegelijkertijd is de prijsgroei voor secundair residentieel vastgoed in Spanje meer dan gematigd tegen de achtergrond van energie, grondstoffen, voedsel en vele andere goederen en basisbehoeften. Potentiële investeerders die van plan zijn om een woning in Spanje te kopen met een hypothecaire lening, moeten echter rekening houden met de sterke stijging van de Europese interbancaire aangeboden rente Euribor, die zal leiden tot een stijging van de kosten van een hypotheek en als gevolg daarvan tot een stijging van de uiteindelijke kosten van het onroerend goed.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!