Nemovitost ve Španělsku u moře je ztělesněním snu o životě na slunném pobřeží. Pobřeží Španělska omývané Středozemním mořem a Atlantským oceánem se táhne v délce 5 000 km. Na pobřeží Středozemního moře ve Španělsku se nacházejí čtyři autonomní oblasti: Andalusie, Murcia, Valencie a Katalánsko, kde se nacházejí nejoblíbenější turistické oblasti Španělska s nádhernými plážemi a rozvinutou infrastrukturou letovisek. Costa del Maresme, Costa Dorada, Costa Brava, Costa del Sol, Costa Blanca jsou nejznámější rekreační oblasti na pobřeží Středozemního moře ve Španělsku, které přitahují nejen turisty, ale i ty, kteří se chtějí v této zemi usadit navždy, stejně jako ty, kteří chtějí úspěšně investovat svůj kapitál a získávat příjmy z nemovitostí. Ceny domů v pobřežních oblastech Španělska každým rokem rostou, zatímco pokračující zotavování ekonomiky z krize a poptávka ze strany kupců domů, včetně zahraničních, stimuluje stavební sektor. Po celém pobřeží vznikají nové moderní rezidenční komplexy a bydlení v nich se rozprodává už ve fázi projektování. Jednou z nejoblíbenějších destinací je Costa Blanca . Toto pobřeží, které se nachází v jižní polovině Valencijského společenství a zabírá pobřeží provincie Alicante, přitahuje cizince a Španěly žijící ve vnitrozemí kombinací několika důležitých faktorů: krásné pláže, čistý vzduch a čisté moře, rozvinutá infrastruktura a levné kvalitní nemovitosti. Toto je ideální místo pro nákup nemovitosti ve Španělsku u moře. Costa Blanca láká jak ty, kteří hledají levnou nemovitost ve Španělsku u moře, tak ty, kteří mají zájem o luxusní nemovitosti ve Španělsku u moře, které jsou zde levnější než v Barceloně nebo Marbelle. Pro investory, kteří chtějí koupit nemovitost ve Španělsku u moře za účelem pronájmu, nabízí Costa Blanca mnoho zajímavých možností z hlediska nákladů a ziskovosti. Levné studia a turistické apartmány v blízkosti moře jsou mezi nájemníky stabilní poptávkou a představují vynikající možnost pro kapitálové investice. Ve městech, jako je Torrevieja , Benidorm , Alicante, se takové bydlení pronajímá téměř po celý rok a v hlavní sezóně je poptávka tak vysoká, že jsou turisté nuceni rezervovat si bydlení mnoho měsíců před zamýšlenou dovolenou.

Náklady na nemovitost ve Španělsku u moře

V Alicante, Torrevieja, Guardamar del Segura a také v pobřežních urbanizacích Orihuela Costa se vyplatí hledat bydlení pro vlastní bydlení. Ceny jsou zde mírné a nabídka bydlení v blízkosti moře nebo kousek od něj je poměrně široká. Například v Torrevieja je na prodej velké množství levných studií , která se nacházejí jen pár set metrů od pláží. S rozpočtem 120 000 € se můžete stát majitelem studia v novostavbě. S rozpočtem 150 000 € už můžete pomýšlet na koupi bytu u moře ve Španělsku, ale samozřejmě až na sekundárním trhu. Hlavní města Costa Blanca jsou: Alicante, Torrevieja, Benidorm, Villajoyosa , Calpe , Guardamar del Segura. Velký zájem jsou také o vesnice, které jsou součástí regionu Orihuela Costa: Punta Prima, Cabo Roig , Campoamor, Playa Flamenca, La Zenia. Pojďme si o nich povědět podrobněji.

Nemovitosti ve Španělsku a u moře v Alicante

Podívejte se na video nemovitosti ve Španělsku u moře – Alicante: Alicante je ideální pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost ve Španělsku u moře za nízkou cenu. Průměrná cena bydlení v Alicante je pouze 1 972 € za m2.

Mimochodem, pokud chcete vědět, proč jsou nemovitosti v Alicante levné, přečtěte si náš článek . Rozpis cen bydlení v Alicante podle okresů najdetezde , o elitních čtvrtích města se dočtete zde . V plážových oblastech Albufereta a San Juan najdete širokou škálu nových nemovitostí vynikající kvality. Obecně je nabídka bydlení v Alicante velmi slušná: studia , apartmány , penthousy , mezonety , řadové domy, domy, vily – to vše najdete na realitním trhu slunného a pohostinného Alicante.

Nemovitosti ve Španělsku u moře levně v Torrevieja

Torrevieja je nejznámějším místem na Costa Blanca mezi těmi, kteří hledají levnou nemovitost ve Španělsku u moře (průměrná cena – 1 848 EUR za m2). Město se stalo oblíbeným mezi Rusy a ne nadarmo získalo čestný titul „hlavní město Ruska“ Costa Blanca. Moře v Torrevieja je doslova všude! To znamená, že bez ohledu na to, jaké ubytování si v tomto městě vyberete, pláže budou vždy v docházkové vzdálenosti. V kombinaci s dostupnou cenou je to skutečný nález pro ty, kteří hledají nemovitost ve Španělsku u moře, ale s omezeným rozpočtem.

O oblastech Torrevieja jsme podrobně psali v našem článku a o ceně nemovitostí v Torrevieji zde .

Realitní trh Torrevieja nabízí domy a byty pro každý rozpočet. Najdete zde levné studia, praktické bungalovy a mezonety , luxusní vily a penthousy . Pro ty, kteří se nemohou rozhodnout mezi Torreviejou a Alicante, jsou užitečné informace zde .

Nemovitost ve Španělsku na nábřeží v Benidormu

Benidorm, uznávaný jako hlavní město Costa Blanca, je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko moře a mít v blízkosti vše, co potřebují pro bezstarostný život v letovisku: krásné pláže, četné restaurace, bary, kluby, diskotéky a další zábavu. V Benidormu najdete širokou škálu apartmánů, bytů , domů , vil , bungalovů , městských domů a penthouseů V oblasti pláže Levante – nejrušnější oblasti Benidormu – najdete levné ubytování, ale obecně jsou zde nemovitosti drahé (v průměru 3 616 € za m2). V oblasti pláže Poniente je život uvolněnější a ceny jsou o něco nižší – v průměru 3 683 € za m2. Nachází se zde mnoho novostaveb vynikající kvality a tuto oblast lze s klidem doporučit pro koupi nemovitosti ve Španělsku u moře k trvalému pobytu. Více o nemovitostech a oblastech Benidormu se dozvíte z našeho článku . Nejlepší pláže v tomto městě najdete v článku 6 pláží Benidormu . Pokud hledáte levnou nemovitost ve Španělsku u moře poblíž Benidormu, podívejte se do města Villajoyosa. Nachází se na pobřeží, má krásné pláže a ceny nemovitostí jsou nižší než v Benidormu (v průměru 2 264 EUR za m2). Trh s bydlením zde představují byty a domy , které jsou ideální pro trvalé bydlení. Podívejte se na video apartmánu v Benidormu na nábřeží:

Luxusní nemovitost ve Španělsku na nábřeží v Calpe

Calpe je úžasné pobřežní město, které se nachází v privilegované poloze mezi mořem a horami. V Calpe je široký výběr apartmánů , bungalovů , domů a vil . Město se aktivně rozvíjí: krásné nové budovy v Calpe jsou ideální možností pro nákup nemovitosti ve Španělsku u moře pro rodinné bydlení. Průměrná cena bydlení v Calpe je 2 902 EUR za m2. Ceny nemovitostí ve Španělsku u moře jsou zde mnohem vyšší než v Torrevieji nebo Alicante, ale stojí to za to: město si ho zamilujete na první pohled a je ideální pro ty, kteří sní o bydlení s panoramatickým výhledem na moře. Pro ty, kteří chtějí bydlet blízko pláže v novém bydlení, jsou ideální oblasti Arenal-Bol, Puerto, Manzanera, Tosal a Canuta. Oblast Maryvilla se nachází na úbočí hory a nabízí skvělý výhled na moře, ale na pláž budete muset dojet autem.

Guardamar del Segura

Guardamar del Segura je další místo na pobřeží Costa Blanca, kde můžete najít levné nemovitosti ve Španělsku u moře (v průměru 1 944 EUR za m2). Je to malé, klidné a velmi zelené letovisko s krásnými písečnými plážemi. Zde najdete studio nebo apartmán s jednou ložnicí již od 100 000 EUR Přečtěte si více o Guardamaru v našem článku . Ať už si v Guardamaru vyberete jakékoli ubytování – apartmán , bungalov , penthouse – moře bude vždy blízko!

Orihuela Costa

Další atraktivní možností nákupu nemovitosti ve Španělsku u moře na mnoho způsobů je Orihuela Costa. Oblast je aktivně zastavěna novým kvalitním bydlením a v mnoha jejích oblastech je realitní trh zastoupen především luxusním bydlením (Cabo Roig, Campoamor aj.), ale najdou se zde i možnosti rozpočtu. Průměrná cena za metr čtvereční bydlení je zde 2 412 €. Orihuela Costa má širokou škálu domů , bungalovů , apartmánů , penthousů, duplexů a vil .

Více o nemovitostech Orihuela Costa čtěte zde .

Prodej nemovitostí ve Španělsku na pobřeží: ceny v různých městech

Průměrné náklady na nemovitost ve Španělsku u moře podle portálu idealista k březnu 2024.

Vedlejší bydlení nebo novostavba? Pokud sníte o vlastnictví nemovitosti u moře ve Španělsku, je důležité věnovat pozornost nejen ceně nemovitosti a její poloze, ale také kvalitě stavby. Doporučuje se dát přednost novému bydlení a my si nyní vysvětlíme proč. Pobřeží Costa Blanca je po většinu roku rájem, i když v pobřežních oblastech může být v zimních měsících docela chladno. Mořský vánek v kombinaci s vysokou vlhkostí vás doslova mrazí až do morku kostí a vy chcete mít doma teplo a útulno. Na druhou stranu pobřeží Costa Blanca může být v létě velmi horké. Období „tropických nocí“, kdy ani v noci teplota vzduchu neklesne pod 25°C, může trvat od července do září a pro pocit pohody je nutné domácnost chladit klimatizací. Hlavní nevýhodou starých bytů a domů ve Španělsku je nízká úroveň tepelné izolace: je velmi obtížné takové bydlení vytápět a chladit a udržovat v něm příjemnou teplotu. Ve většině případů se jako materiál pro stavbu stěn používá dutá cihla a neexistuje žádná tepelná izolace. To má za následek, že se teplo a chlad „vypaří“ v řádu hodin, někdy i minut a vy musíte neustále udržovat požadovanou teplotu v místnosti, prakticky bez vypínání topení nebo klimatizace. Vzhledem k nákladům na elektřinu ve Španělsku tato situace znamená značné výdaje pro rodinný rozpočet. Naštěstí moderní stavební technologie problémy tohoto druhu zcela řeší. Nové budovy na Costa Blanca jsou stavěny za použití nejnovějších technologií z nejlepších materiálů v souladu s moderními standardy kvality, energetické účinnosti a šetrnosti k životnímu prostředí: tepelná a zvuková izolace, moderní systémy vytápění a ohřevu vody, vysoce kvalitní okna s dvojitým zasklením, centrální klimatizační systémy – to vše vám umožňuje udržet si doma příjemnou atmosféru a neplatit astronomické účty za elektřinu. Pokud se tedy rozhodujete mezi prodejem a novým bydlením, vezměte tyto faktory v úvahu. Bydlení v novostavbách je samozřejmě mnohem dražší než přeprodej, nicméně za prvé na Costa Blanca, například v Torrevieja, najdete byty v novostavbách v ceně od 100 000 €, navíc je zde možnost získat hypotéku jen za 2,5 % – 3 % ročně a také výhodné splátkové podmínky od developera.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!