Una vivienda junto al mar en España, es un sueño hecho realidad para muchos compradores españoles y extranjeros. La costa de España, bañada por el mar Mediterráneo y el océano Atlántico, se extiende por 5000 Km. En la costa mediterránea se encuentran cuatro comunidades autónomas de España: Andalucía, Murcia, Valencia y Cataluña. Estas son las zonas turísticas más populares de España, con sus magníficas playas y su desarrollada infraestructura turística.

Por otro lado, la Costa del Maresme, la Costa Dorada, la Costa Brava, la Costa del Sol, y la Costa Blanca: son las zonas turísticas más famosas de la costa mediterránea de España. Estas zonas costeras atraen no solo a turistas, sino también a aquellos que eligen España para vivir, así como a aquellos que desean invertir su capital en el sector inmobiliario de España y recibir beneficios.

Los precios de las viviendas junto al mar en España, están aumentando cada año. La economía, que continúa recuperándose después de la crisis, junto con la demanda de los compradores de viviendas, (incluidos los extranjeros), están estimulando el sector de la construcción. Se están construyendo nuevos complejos residenciales modernos en toda la costa, y las viviendas de estos complejos residenciales se están comprando aún en la etapa de proyecto.

Uno de los destinos más populares es la Costa Blanca. Se trata de la zona costera de la provincia de Alicante, ubicada en el sur de la Comunidad Valenciana. Esta zona atrae a extranjeros y españoles que viven en el interior, con una combinación de varios factores importantes: hermosas playas, aire limpio, una infraestructura bien desarrollada, y precios de la vivienda bastante bajos. Este es el lugar perfecto para comprar una vivienda junto al mar en España. La Costa Blanca atrae, tanto a quienes buscan viviendas baratas en la costa de España, como a quienes están interesados ​​en viviendas de lujo en la playa. Las viviendas en la Costa Blanca son más baratas que, por ejemplo, en Barcelona o Marbella.

Para los inversores que desean comprar una vivienda junto al mar en España, con la intención de alquilarla, la Costa Blanca ofrece muchas opciones interesantes en términos de precio y rentabilidad. Los estudios económicos y los apartamentos turísticos cerca del mar, tienen una demanda constante entre los inquilinos, y representan una excelente opción de inversión. En ciudades como Torrevieja, Benidorm y Alicante, los alojamientos de este tipo se alquilan con facilidad durante casi todo el año. Asimismo, en temporada alta la demanda es tan alta que los turistas tienen que reservar alojamiento con mucha antelación.

En Alicante, Torrevieja, Guardamar del Segura, así como en la pedanía costera de Orihuela Costa, merece la pena buscar una vivienda junto al mar para vivir permanentemente. Los precios aquí son moderados, y la oferta de viviendas ubicadas cerca del mar, o a corta distancia de la costa, es bastante amplia. Por ejemplo, en Torrevieja hay en venta una gran cantidad de estudios económicos, ubicados a solo unos cientos de metros de las playas. Con un presupuesto de 35,000 € – 45,000 €, se puede comprar un estudio de obra nueva. Con un presupuesto de 60,000 € – 80,000 €, ya puede pensar en comprar un apartamento junto al mar en España, aunque, por supuesto, uno de segunda mano.

Las principales ciudades de la Costa Blanca son: Alicante, Torrevieja, Benidorm, Villajoyosa, Calpe, y Guardamar del Segura. Los municipios que conforman la región de Orihuela Costa, también atraen mucha atención: Punta Prima, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca, La Zenia. Te contaremos más sobre ellos.

Alicante

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Alicante es un lugar ideal para quienes desean comprar una vivienda barata, en la costa de España. El precio promedio de la vivienda en Alicante es de solo 1.413 € por m2. En las zonas de las playas de la Albufereta y San Juan, encontrará una gran selección de viviendas de obra nueva de excelente calidad. En general, la oferta de viviendas en Alicante es muy amplia: estudios, apartamentos, áticos, dúplex, casas adosadas, casas, villas, todo esto lo encontrará en el mercado inmobiliario de la soleada y hospitalaria ciudad de Alicante.
Lea nuestro artículo sobre playas de Alicante.

Torrevieja

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Torrevieja es el lugar más famoso de la Costa Blanca, entre aquellos que buscan viviendas junto al mar en España de bajo coste (el precio promedio es de 1369 € por metro cuadrado). Esta ciudad es especialmente popular entre los rusos, por lo que ha recibido el título de «la capital rusa de la Costa Blanca”. ¡El mar en Torrevieja está literalmente por todas partes! Este hecho significa que, no importa qué vivienda elija en esta ciudad, las playas siempre estarán a poca distancia.

La privilegiada ubicación de esta ciudad, en combinación con los precios asequibles del mercado inmobiliario, hacen de este lugar un verdadero hallazgo para aquellos que buscan viviendas junto al mar en España, pero a su vez tienen un presupuesto limitado. El mercado inmobiliario de Torrevieja, ofrece casas y apartamentos para todos los gustos y presupuestos. Aquí puede encontrar estudios económicos, prácticos bungalós y dúplex, villas y áticos de lujo, etc.

Lea nuestros artículos sobre Torrevieja:
Windsurf en Torrevieja.
Parque acuático «Flamingo» en Torrevieja.

Benidorm

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Benidorm, reconocida como la capital turística de la Costa Blanca, es perfecta para aquellos que desean vivir cerca del mar y tener a mano todo lo que se necesita para una vida turística: hermosas playas, numerosos restaurantes, bares, clubes, discotecas y otros entretenimientos. En Benidorm encontrará una gran selección de apartamentos, pisos, casas, villas, bungalós, casas adosadas y áticos.

En el área de la playa de Levante, la zona más animada de Benidorm, se pueden encontrar viviendas relativamente económicas. Sin embargo, generalmente, la vivienda aquí es cara (un promedio de 3111 € por metro cuadrado). En el área de la playa de Poniente, la vida es más tranquila y los precios son ligeramente más bajos, un promedio de 2,479 € por m2. Hay muchas viviendas de obra nueva de excelente calidad, y esta área es totalmente recomendable para comprar viviendas junto al mar en España, para residir permanentemente.

Si está buscando una vivienda junto al mar en España, barata y cerca de Benidorm, eche un vistazo a la ciudad de Villajoyosa. Esta bonita ciudad se encuentra en la costa, tiene hermosas playas y el precio de la vivienda es más bajo que en Benidorm (un promedio de 1,571 € por metro cuadrado).

Lea nuestro artículo sobre ocio en Benidorm.

Calpe

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Calpe es una increíble ciudad costera, ubicada en un lugar privilegiado entre el mar y las montañas. Calpe ofrece una gran selección de apartamentos, bungalós, casas, y villas. La ciudad se está construyendo activamente: las viviendas junto al mar de obra nueva en Calpe, son ideales para vivir en familia. El precio promedio de la vivienda en Calpe es de 2023 € por m2. Los precios de las viviendas junto al mar en Calpe, son más altos que en Torrevieja o Alicante, sin embargo, merece la pena comprar una vivienda aquí.

Calpe enamora a primera vista, y es ideal para aquellos que sueñan con tener una vivienda con vistas panorámicas al mar. Para aquellos que desean vivir cerca de la playa, en una vivienda de obra nueva, son perfectas las áreas de Arenal-Bol, Puerto, Manzanera, Tosal y Canuta. Maryvilla se encuentra en una ladera y ofrece excelentes vistas al mar, pero es necesario un vehículo para llegar a la playa.

Lea nuestro artículo sobre Calpe:

Dónde vivir en Calpe

Guardamar del Segura

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Guardamar del Segura es otro lugar en la Costa Blanca, donde se pueden encontrar viviendas junto al mar a bajo precio (de promedio 1,537 € por metro cuadrado). Guardamar del Segura es una ciudad turística pequeña, tranquila y muy verde, con hermosas playas de arena. Aquí puede encontrar un estudio o un apartamento de una habitación, a partir de 40,000 €. Cualquiera que sea la vivienda que elija en Guardamar (apartamentos, bungalós, áticos), ¡el mar siempre estará cerca!

Orihuela Costa

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Otra opción tentadora en muchos aspectos, para comprar una vivienda junto al mar, es Orihuela Costa. El área se está construyendo activamente con nuevas viviendas de alta calidad, y en muchas de sus zonas, el mercado inmobiliario está representado principalmente por viviendas de lujo (Cabo Roig, Campoamor, etc.). Sin embargo, aquí también se pueden encontrar opciones de bajo presupuesto. El precio promedio por metro cuadrado de una vivienda en Orihuela Costa, es de 1846 €. En Orihuela Costa existe una gran oferta de casas, bungalós, apartamentos, áticos, dúplex y villas.

Lea más sobre viviendas en Orihuela Costa aquí.
Sobre las playas de Orihuela Costa se puede leer aquí.

El precio medio de las viviendas junto al mar en la Costa Blanca, según datos del portal web Idealista de agosto de 2019:

ZonaPrecio € por metro cuadrado
Barcelona4214
Marbella (Costa del Sol)2951
Girona2023
Málaga (Costa del Sol)2194
Jávea2235
Altea2058
Benidorm2091
Finestrat2039
Calpe2048
Denia1985
Lloret de Mar (Costa Brava)1948
Orihuela Costa1850
El Campello1809
Villajoyosa1586
Guardamar del Segura1530
Santa Pola1462
Alicante1477
Torrevieja1390

¿Obra nueva o de segunda mano?

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Si desea convertirse en el propietario de una vivienda junto al mar en España, es importante prestar atención no solo al precio de la vivienda y su ubicación, sino también a la calidad de la construcción. Se recomienda dar preferencia a las viviendas de obra nueva. A continuación, explicaremos porqué.

La Costa Blanca es un verdadero paraíso durante la mayor parte del año, sin embargo, en los meses de invierno, hace bastante frío en las zonas costeras. La brisa marina en combinación con la elevada humedad, literalmente llega hasta los huesos, y todos aquí desean tener una casa calidad y acogedora. Por otro lado, en verano puede hacer mucho calor en la Costa Blanca. En el período de «noches tropicales», cuando incluso por la noche la temperatura del aire no cae por debajo de los 25 °C, y que puede durar de julio a septiembre, para sentirse bien, es necesario enfriar la casa con un aire acondicionado.

El principal inconveniente de los apartamentos y casas del antiguo stock de viviendas en España, es el bajo nivel de aislamiento térmico: es decir, es muy difícil calentar y enfriar dicha casa y mantener una temperatura apropiada dentro de ella. El material para construir las paredes, en la mayoría de los casos, es de ladrillo hueco, y no hay aislamiento térmico. Esto lleva al hecho de que el calor y el frio «se evaporan» en cuestión de horas, y algunas veces, incluso minutos. Este hecho obliga a que, para mantener constantemente la temperatura ambiente deseada, deba tener la calefacción o el aire acondicionado continuamente encendidos. Dado el alto precio de la electricidad en España, esta situación lleva a un desperdicio significativo del presupuesto familiar.

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Afortunadamente, las tecnologías modernas de construcción, resuelven por completo tales problemas. Las viviendas de obra nueva en la Costa Blanca, se están construyendo de acuerdo con modernos estándares de calidad, eficiencia energética y sostenibilidad, utilizando las últimas tecnologías y los mejores materiales: Aislamiento térmico y acústico, sistemas modernos de calefacción y calentamiento del agua, ventanas de doble acristalamiento de alta calidad, sistemas centrales de aire acondicionado. Todo esto, le permite mantener un ambiente confortable en el hogar, y de esta manera no pagar mucho en la factura de la luz.

Por lo tanto, si va a elegir entre una vivienda de obra nueva y otra de segunda mano, tenga en cuenta estos factores. Por supuesto, las viviendas de obra nueva son más caras que las de segunda mano. Sin embargo, en la Costa Blanca, por ejemplo, en Torrevieja, se pueden encontrar apartamentos de obra nueva, a un precio de 100,000 €. Además, es posible contratar una hipoteca al 2,5% – 3% anual, o disfrutar un programa de financiación que ofrece la promotora.

Nuestra oferta de viviendas junto al mar en España, puede encontrarla aquí.