Недвижимость в Торревьехе

Купить недвижимость в Торревьехе для сдачи в аренду

Недвижимость в Торревьехе пользуется высоким спросом среди наших соотечественников, а также жителей стран Северной Европы и Америки. Большая часть покупателей недвижимости в Торревьехе приобретают объекты в собственность в качестве летней резиденции. Для других же покупка недвижимости в Торревьехе является путем для осуществления иммиграции. Торревьеха – курортный город, испытывающий высокий спрос на жилье, поэтому купить недвижимость в Торревьехе в Испании представляется весьма выгодным: приобретенный объект можно сдавать в аренду в течение круглого года, а купальный сезон здесь длится с конца апреля по конец октября. Т.е. купив недвижимость в Торревьехе, большую часть года вы можете ее сдавать в аренду и получать доход, если не планируете в ней свое проживание. Численность населения в Торревьехе составляет порядком 80 тыс. человек. В горящий сезон она увеличивается до 300-400 человек. Управление вашей недвижимости в Торревьехе вы можете доверить нашей компании. “Alegria” предлагает такие услуги своим клиентам, а также консьерж-сервис, который во многом облегчает пребывание в Испании. Купив недвижимость в Торревьехе вы можете рассчитывать на 3-4% доходности. Также представляется интересным купить недвижимость в Торревьехе для последующей перепродажи – разница в цене окажется выгодной собственнику. Цены на недвижимость в Торревьехе растут стабильно на 3-4% в год.

Купить недвижимость в Торревьехе недорого

Купить недвижимость в Торревьехе недорого – вполне осуществимо, так как курортный город характеризуется довольно низкими ценами. Цены на недвижимость в Торревьехе и ее окрестностях несравнимы со стоимостью жилья в курортах, например, вблизи Барселоны и на побережье Коста-Маресме, что в значительной степени привлекает большинство иностранцев с ограниченным бюджетом. Купить недвижимость в Торревьехе в Испании недорого можно на вторичном рынке. И даже без вложений в ремонт недорогая недвижимость в Торревьехе будет пользоваться спросом у арендаторов: рынок аренды весьма ограничен, а спрос превышает предложение – сдается любая недвижимость в Торревьехе, недорого приобретенная у собственников или в агентстве. Если вы планируете купить недвижимость в Торревьехе недорого, обратите внимание на студии и односпальные квартиры: цены начинаются от 35 тыс. евро, и это самые популярные типы апартаментов среди арендаторов. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге квартир в Торревьехе. Купить недорого недвижимость в Торревьехе в Испании вы сможете в большинстве центральных районов недалеко от пляжа, что также является большим преимуществом.

Цены на недвижимость в Торревьехе

Цены на недвижимость в Торревьехе, как мы упомянули выше, ниже тех, что характерны для большинства курортных зон Испании. Это обосновано тем, что нынешний курорт ранее представлял небольшой провинциальный город, а помимо этого находится в непосредственной удаленности от мегаполисов и деловых центров Испании. Поэтому если возникает вопрос почему продажа недвижимости в Торревьехе предлагается по недорогой стоимости, ответ один: цены на недвижимость в Торревьехе не низки для своего региона. Аргументировать это можно, обратившись к официальным данным статистики цен на недвижимость в Торревьехе в Испании, проведенным в 2018 году: средняя цена на недвижимость в Торревьехе составляет € 1672, а это чуть выше стоимости кв. метра недвижимости в Аликанте – вторым по популярности городе для покупки недвижимости на Коста-Бланке. Средняя цена недвижимости в Торревьехе в разрезе ее типов: квартира площадью 70 кв. м (вторичный рынок) – € 65-70 тыс, дом(аналогичные параметры) – € 95 тысяч. Если речь идет о цене на недвижимости в Торревьехе в новом ЖК – то квартира в новостройке в Торревьехе обойдется в 100-150 тыс. евро в зависимости от удобств. Цена на недвижимость в Торревьехе Испании в элитном сегменте стартует с 250 тыс. евро и выше.

Где купить недвижимость в Торревьехе

Где купить недвижимость в Торревьехе – для себя, для сдачи в аренду, для постоянного проживания. Условно город можно поделить на 7 районов, хотя четкого административного деления не обозначено. Если вы задумываетесь о том, где купить недвижимость в Торревьехе для получения дохода от аренды, то наибольшим спросом будет пользоваться центральная часть города – район пляжей дель Кура и Лос Локос, а также центральная улица Абанерас. Здесь наблюдается наибольшая проходимость, а удаленность от пляжа – 10-150 м, поэтому купить недвижимость в Торревьехе в этих зонах станет выгодным с точки зрения инвестиций. Если вы хотите купить недвижимость в Торревьехе в целях ПМЖ, рекомендуем рассмотреть недвижимость в Ла-Мата и Пунта-Прима – более спокойные районы с комфортными пляжами, испытывающие наименьшую туристическую нагрузку. Также интересным районом для покупки недвижимости в Торревьехе является La Siesta – El Salado – Torreta, что находится вблизи соленых озер. Тишина, спокойствие, прекрасные виды, а также обогащенный минералами воздух, который считается целебным, являются важными преимуществами, чтобы купить недвижимость в Торревьехе в Испании в этом районе.

Продажа недвижимости в Торревьехе

Компания “Alegria” осуществляет продажу недвижимости в Торревьехе, а также других городах побережья Коста-Бланка в Испании. В нашем каталоге вы найдете более 500 предложений от собственников, застройщиков, а также наши собственные строительные проекты – современные жилые комплексы и виллы, которые предлагаются к продаже в Торревьехе. Мы воспроизвели более 20 строительных проектов и возвели более 40 жилых единиц на собственных земельных участков. Продажа недвижимости в Торревьехе в нашей компании сопровождается рядом дополнительных услуг – оформлением ВНЖ, консьерж-сервисом, гарантийным сервисом, юридическими услугами, покупкой мебели и ремонтом жилья, налоговыми консультациями и др. Большинство услуг при продаже недвижимости в Торревьехе оказываются нашим клиентам бесплатно.

Куплю недвижимость в Торревьехе – что мне нужно знать?

Если я куплю недвижимость в Торревьехе и буду находиться в городе всего 3 месяца в году, как мне быть с присмотром моих апартаментов в другое время? Ответ: Вы можете купить недвижимость в Торревьехе и проживать в ней в удобное время – в остальные дни и месяцы мы позаботимся о ней, включая оплату коммунальных платежей, работу с арендаторами, если это предусмотрено и др.Если я куплю недвижимость в Торревьехе на первой линии моря – будет ли меня беспокоить высокая влажность в квартире? Ответ: это некий миф. Действительно, повышенная влажность характерна для многих апартаментов в Испании, но в первую очередь, тех, что расположены в подвальных помещениях. Если владельца недвижимости в Торревьехе беспокоит высокая влажность, то он может использовать специальные устройства и продукты, которые ее поглощают.Если я куплю недвижимость в Торревьехе, буду ли я иметь какие-либо визовые привилегии как собственник имущества? Ответ: Покупка недвижимости в Торревьехе, как и во всей Испании, предусматривает получение обычной шенгенской визы, если это не касается процесса получения ВНЖ без права на работу на основании доходов и финансовой независимости. В данном случае, купив недвижимость в Торревьехе, вы получите явное преимущество, т.к. собственное или арендованное жилье является одним из условий для выдачи ВНЖ. Получение особенного визового статуса, т.е. “золотой визы” возможно в том случае, если вы купите недвижимость в Торревьехе по цене от 500 тыс. евро.