Недвижимость в Испании у моря – это воплощение мечты о жизни на солнечном побережье. Береговая линия Испании, омываемая Средиземным морем и Атлантическим океаном, растянулась на 5000 км. На Средиземноморском побережье Испании расположены четыре автономии: Андалусия, Мурсия, Валенсия и Каталония, где находятся самые популярные туристические зоны Испании с великолепными пляжами и развитой курортной инфраструктурой.

Коста-дель-Маресме, Коста Дорада, Коста Брава, Коста-дель-Соль, Коста-Бланка – самые известные курортные зоны на Средиземноморском побережье Испании, привлекающие не только туристов, но и тех, кто желает поселиться в этой стране навсегда, а также тех, кто желает удачно инвестировать свои капиталы и получать доход от недвижимости.

Цены на жилье в прибрежных зонах Испании с каждым годом повышаются, а продолжающая восстанавливаться после кризиса экономика и спрос со стороны покупателей жилья, в том числе и иностранных, стимулируют строительный сектор. Новые современные жилые комплексы строятся на всем побережье, и жилье в них раскупается еще на стадии проектирования.

Одно из самых популярных направлений – Коста-Бланка. Это побережье, расположившееся в южной половине Валенсийского сообщества и занимающее береговую линию провинции Аликанте, привлекает иностранцев и испанцев, живущих в глубине материка, сочетанием нескольких важных факторов: прекрасные пляжи, чистый воздух и чистое море, развитая инфраструктура и недорогая качественная недвижимость. Это идеальное место, чтобы приобрести недвижимость в Испании у моря. Коста Бланка привлекает как тех, кто ищет недвижимость в Испании у моря недорого, так и тех, кого интересует элитная недвижимость в Испании на берегу моря, которая здесь стоит дешевле, чем в Барселоне или Марбелье.

Для инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость в Испании у моря с целью сдачи в аренду, Коста-Бланка предлагает множество интересных с точки зрения стоимости и рентабельности вариантов. Бюджетные студии и туристические апартаменты рядом с морем пользуются стабильным спросом среди арендаторов и представляют собой отличную опцию для вложения капитала. В таких городах, как Торревьеха, Бенидорм, Аликанте такое жилье хорошо сдается практически круглый год, а в высокий сезон спрос настолько высок, что туристы вынуждены бронировать жилье за много месяцев до предполагаемого отпуска.

Стоимость недвижимости в Испании у моря

В Аликанте, Торревьехе, Гуардамар-дель-Сегура, а также в прибрежных урбанизациях Ориуэла-Коста стоит искать жилье для собственного проживания. Цены здесь умеренные, а предложения жилья, расположенного рядом с морем или небольшом удалении от него, достаточно широкое. К примеру, в Торревьехе в продаже имеется большое число бюджетных студий, находящихся всего в нескольких сотнях метров от пляжей. При бюджете €35 000 – €45 000 можно стать владельцем студии в новостройке. При бюджете €60 000 – €80 000 уже можно думать о покупке квартиры у моря в Испании, но, конечно, только на вторичном рынке.

Главные города Коста-Бланка: Аликанте, Торревьеха, Бенидорм, Вильяхойоса, Кальпе, Гуардамар-дель-Сегура. Большое внимание привлекают также поселки, входящие в состав района Ориуэла-Коста: Пунта Прима, Кабо Роиг, Кампоамор, Плайя Фламенка, Ла-Зения. Расскажем о них подробнее.

Недвижимость в Испании и у моря в Аликанте

Смотрите видео недвижимость в Испании у моря – Аликанте:

Аликанте идеально подойдет для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Испании у моря недорого. Средняя цена жилья в Аликанте – всего €1413 за кв.м.

Кстати, если вы хотите знать, почему в Аликанте дешевая недвижимость, читайте нашу статью. Раскладку цен на жилье в Аликанте по районам вы найдете здесь, а об элитных районах города можно почитать здесь. В районах пляжей Альбуферета и Сан-Хуан вас ждет большой выбор новой недвижимости отличного качества. В целом, предложение жилья в Аликанте очень достойное: студии, квартиры, пентхаусы, дуплексы, таунхаусы, дома, виллы – все это вы найдете на рынке недвижимости солнечного и гостеприимного Аликанте.

Недвижимость в Испании у моря недорого в Торревьехе

Торревьеха – самое известное место на Коста-Бланке среди тех, кто ищет недвижимость в Испании у моря недорого (средняя цена – €1369 за кв.м). Городок облюбовали россияне, не зря он получил почетное звание «русской столицы» Коста-Бланки. Море в Торревьехе буквально везде! А это означает, что какое бы жилье вы ни выбрали в этом городе, пляжи всегда будут в пешей доступности. В сочетании с доступной ценой – это настоящая находка для тех, кто ищет недвижимость в Испании у моря, обладая при этом ограниченным бюджетом.

Подробно о районах Торревьехи мы писали в нашей статье, а о стоимости недвижимости в Торревьехе – здесь.

Рынок недвижимости Торревьехи предлагает дома и квартиры на любой бюджет. Вы можете найти здесь бюджетные студии, практичные бунгало и дуплексы, роскошные виллы и пентхаусы. Для тех, кто не может выбрать между Торревьехой и Аликанте, полезная информация здесь.

Смотрите видео квартиры в Торревьехе:

Недвижимость в Испании на берегу моря в Бенидорме

Бенидорм, признанный столицей Коста-Бланки, прекрасно подойдет для тех, кто хочет жить рядом с морем и иметь под боком все, что нужно для беззаботной курортной жизни: прекрасные пляжи, многочисленные рестораны, бары, клубы, дискотеки и прочие развлечения. В Бенидорме вас ждет большой выбор апартаментов, квартир, домов, вилл, бунгало, таунхаусов и пентхаусов..
В районе пляжа Леванте – самой оживленной зоне Бенилорма – можно найти бюджетные варианты жилья, однако в целом недвижимость здесь стоит дорого (в среднем €3111 за кв.м). В зоне пляжа Поньенте жизнь более спокойная, а цены несколько ниже – в среднем €2479 за кв.м. Здесь много новостроек отличного качества, и этот район смело можно рекомендовать для покупки недвижимости в Испании у моря для постоянного проживания.

Подробно узнать о недвижимости и районах Бенидорма вы можете из нашей статьи.

О лучших пляжах этого города читайте в статье 6 пляжей Бенидорма.

Если вы ищете недвижимость в Испании у моря недорого рядом с Бенидормом, присмотритесь к городку Вильяхойоса. Он расположен на побережье, здесь есть прекрасные пляжи, а стоимость недвижимости ниже, чем в Бенидорме (в среднем €1571 за кв.м). Рынок жилья представлен здесь прекрасно подходящими для постоянного проживания квартирами и домами.

Смотрите видео квартиры в Бенидорме на берегу моря:

Элитная недвижимость в Испании на берегу моря в Кальпе

Кальпе – удивительный прибрежный городок, расположенный в привилегированном месте между морем и горами. В Кальпе представлен большой выбор квартир, бунгало, домов, вилл. Город активно застраивается: прекрасные новостройки в Кальпе – идеальный вариант для приобретения недвижимости в Испании у моря для семейного проживания.

Средняя цена на жилье в Кальпе – €2023 за кв.м. Цены на недвижимость в Испании у моря здесь на порядок выше, чем в Торревьехе или Аликанте, но оно того стоит: город влюбляет в себя с первого взгляда и идеально подходит для тех, кто мечтает о жилье с панорамными видами на море.

Для тех, кто хочет поселиться рядом с пляжем в новом жилье, идеально подойдут районы Arenal-Bol, Puerto, Manzanera, Tosal и Canuta. Район Maryvilla расположен на склоне горы, и отсюда открываются великолепные виды на море, однако для пляжа придется добираться на машине.

Гуардамар-дель-Сегура

Гуардамар-дель-Сегура – еще одно местечко на Коста-Бланке, где можно найти недвижимость в Испании у моря недорого (в среднем €1537 за кв.м). Это небольшой, тихий и очень зеленый курортный город с прекрасными песчаными пляжами. Здесь вы можете найти студию или квартиру с одной спальней стоимостью от €40 000. Подробно о Гуардамаре читайте в нашей статье. Какое бы жилье в Гуардамаре вы ни выбрали – квартиру, бунгало, пентхаусы – море всегда будет рядом!

Недвижимость в Испании у моря

Ориуэла-Коста

Еще один во многих отношениях заманчивый вариант для приобретения недвижимости в Испании у моря – Ориуэла-Коста. Район активно застраивается новым жильем хорошего качества, и во многих его зонах рынок недвижимости представлен в основном элитным жильем (Кабо Роиг, Кампоамор и пр.), однако бюджетные варианты здесь также можно найти. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь – €1846. В Ориуэла-Коста большое предложение домов, бунгало, квартир, пентхаусов, дуплексов и вилл.

Больше информации о недвижимости в Ориуэла-Коста читайте здесь.

Продажа недвижимости в Испании на берегу моря: цены в разных городах

Средняя стоимость недвижимости в Испании у моря по данным портала idealista на май 2019-го.

ЗонаЦена в € за кв.м
Барселона4251
Марбелья (Коста-дель-Соль)2831
Жирона2024
Малага (Коста-дель-Соль)2033
Хавеа2239
Альтея2099
Бенидорм2078
Финестрат2033
Кальпе2023
Дения1975
Льорет-дель-Мар (Коста Брава)1953
Ориуэла-Коста1846
Эль-Кампельо1798
Вильяхойоса1571
Гуардамар-дель-Сегура1537
Санта-Пола1454
Аликанте1413
Торревьеха1369

Вторичное жилье или новостройка?

Если вы мечтаете стать владельцем недвижимости у моря в Испании, важно обращать внимание не только на стоимость жилья и его месторасположение, но и на качество постройки. Рекомендуется отдавать предпочтение новому жилью, и мы сейчас объясним, почему.

Побережье Коста-Бланка – настоящий рай на протяжении большей части года, однако в зимние месяцы в прибрежных районах бывает довольно прохладно. Морской бриз в сочетании с повышенной влажностью буквально пробирает до костей, и хочется, чтобы дома было тепло и уютно. С другой стороны, летом на побережье Коста-Бланка бывает очень жарко. Период «тропических ночей», когда даже ночью температура воздуха не опускается ниже 25°С, может длиться с июля по сентябрь, и для того, чтобы чувствовать себя комфортно, необходимо охлаждать жилище с помощью кондиционера.

Главный недостаток квартир и домов старого жилого фонда в Испании – низкий уровень теплоизоляции: прогревать и охлаждать такое жилье и поддерживать комфортную температуру в нем очень сложно. Материалом для постройки стен в большинстве случаев служит полый кирпич, и теплоизоляция при этом отсутствует. Это приводит к тому, что тепло и прохлада «испаряются» в считаные часы, а иногда даже минуты, и вам приходится поддерживать нужную температуру в помещении постоянно, практически не выключая отопление или кондиционер. С учетом стоимости электричества в Испании, такое положение дел приводит к значительным тратам семейного бюджета.

Недвижимость в Испании у моря

К счастью, современные технологии строительства полностью решают проблемы такого рода. Новостройки на Коста-Бланке строятся с использованием последних технологий из лучших материалов в соответствии с современными стандартами качества, энергоэффективности и экологичности: тепло и звукоизоляция, современные системы отопления и подогрева воды, качественные стеклопакеты, центральные системы кондиционирования – все это позволяет поддерживать комфортную атмосферу в жилище и не оплачивать космические счета за свет.

Поэтому, если у вы выбираете между вторичным и новым жильем, учитывайте данные факторы. Конечно, жилье в новостройках стоит на порядок дороже, нежели вторичное, однако, во-первых, на Коста-Бланке, например, в Торревьехе, можно найти апартаменты в новостройках по цене от €100 000. Кроме того, существует возможность оформления ипотеки всего под 2,5% – 3% годовых, а также выгодные условия рассрочки от застройщика.