L'immobilier en Espagne au bord de la mer est l'incarnation du rêve de vivre sur une côte ensoleillée. Le littoral espagnol, baigné par la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, s'étend sur 5000 km. Sur la côte méditerranéenne de l'Espagne, il existe quatre autonomies: l'Andalousie, Murcie, Valence et la Catalogne, où se trouvent les zones touristiques les plus populaires d'Espagne avec de magnifiques plages et des infrastructures de villégiature développées. La Costa del Maresme, la Costa Dorada, la Costa Brava, la Costa del Sol, la Costa Blanca sont les stations balnéaires les plus célèbres de la côte méditerranéenne espagnole, attirant non seulement les touristes, mais aussi ceux qui souhaitent s'installer dans ce pays pour toujours, ainsi que ceux qui souhaitent investir avec succès leur capital et percevoir des revenus immobiliers. Les prix des logements dans les zones côtières d'Espagne augmentent chaque année, et l'économie continue de se remettre de la crise et la demande des acheteurs de maisons, y compris étrangers, stimule le secteur de la construction. De nouveaux complexes résidentiels modernes sont en cours de construction sur toute la côte et les logements y sont vendus au stade de la conception. L'une des destinations les plus populaires est la Costa Blanca . Situé dans la moitié sud de la Communauté valencienne et occupant le littoral de la province d'Alicante, ce littoral attire les étrangers et les Espagnols de l'intérieur en raison d'une combinaison de plusieurs facteurs importants : de belles plages, un air pur et une mer limpide, des infrastructures développées et des biens immobiliers de qualité abordables. domaine. C'est l'endroit idéal pour acheter une propriété en Espagne en bord de mer. La Costa Blanca attire à la fois ceux qui recherchent de l'immobilier pas cher en Espagne en bord de mer, et ceux qui s'intéressent à l'immobilier de luxe en Espagne en bord de mer, moins cher ici qu'à Barcelone ou Marbella. Pour les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne en bord de mer dans un but de location, la Costa Blanca offre de nombreuses options intéressantes en termes de coût et de rentabilité. Les studios économiques et les appartements touristiques près de la mer sont en demande stable parmi les locataires et représentent une excellente option d'investissement. Dans des villes comme Torrevieja , Benidorm , Alicante , de tels logements sont bien loués presque toute l'année, et pendant la haute saison, la demande est si élevée que les touristes sont obligés de réserver un logement plusieurs mois avant les vacances prévues.

Le coût de l'immobilier en Espagne au bord de la mer

À Alicante, Torrevieja, Guardamar del Segura , ainsi que dans les urbanisations côtières d' Orihuela Costa , il vaut la peine de chercher un logement pour votre propre vie. Les prix y sont modérés et l'offre de logements situés près de la mer ou à une courte distance de celle-ci est assez large. Par exemple, à Torrevieja, il existe un grand nombre de studios économiques à vendre situés à quelques centaines de mètres des plages. Avec un budget de 35 000 € – 45 000 €, vous pouvez devenir propriétaire d'un studio dans un immeuble neuf. Avec un budget de 60 000 € à 80 000 €, vous pouvez déjà penser à acheter un appartement en bord de mer en Espagne, mais bien sûr uniquement sur le marché secondaire. Les principales villes de la Costa Blanca : Alicante, Torrevieja, Benidorm, Villajoyosa , Calpe , Guardamar del Segura. Les villages qui font partie de la région d'Orihuela Costa attirent également une grande attention : Punta Prima, Cabo Roig , Campoamor, Playa Flamenca, La Zenia. Parlons d'eux plus en détail.

Immobilier en Espagne et en bord de mer à Alicante

Regardez la vidéo de l'immobilier en Espagne au bord de la mer – Alicante : Alicante est idéale pour ceux qui veulent acheter une propriété en bord de mer en Espagne à moindre coût. Le prix moyen d'un logement à Alicante n'est que de 1413 € par m².

Au fait, si vous voulez savoir pourquoi l'immobilier est bon marché à Alicante, lisez notre article . Vous pouvez trouver une ventilation des prix des logements à Alicante par quartiersici , et vous pouvez lire sur les quartiers élitistes de la ville ici . Dans les zones des plages d'Albufereta et de San Juan, vous trouverez un grand choix de nouvelles propriétés d'excellente qualité. En général, l'offre de logements à Alicante est très digne : studios , appartements , penthouses , duplex , maisons de ville, maisons, villas – vous trouverez tout cela sur le marché immobilier d'Alicante ensoleillée et hospitalière.

L'immobilier en Espagne en bord de mer est bon marché à Torrevieja

Torrevieja est l'endroit le plus célèbre de la Costa Blanca parmi ceux qui recherchent un bien immobilier pas cher en Espagne en bord de mer (le prix moyen est de 1369 € par m²). La ville a été choisie par les Russes, ce n'est pas en vain qu'il a reçu le titre honorifique de « capitale russe » de la Costa Blanca. La mer à Torrevieja est littéralement partout ! Et cela signifie que peu importe l'hébergement que vous choisirez dans cette ville, les plages seront toujours accessibles à pied. En combinaison avec un prix abordable, c'est une vraie trouvaille pour ceux qui recherchent une propriété en Espagne en bord de mer, tout en ayant un budget limité.

Nous avons écrit en détail sur les zones de Torrevieja dans notre article et sur le coût de l'immobilier à Torrevieja – ici .

Le marché immobilier de Torrevieja propose des maisons et des appartements pour tous les budgets. Vous pouvez trouver ici des studios économiques, des bungalows et des duplex pratiques, des villas de luxe et des penthouses . Pour ceux qui ne peuvent pas choisir entre Torrevieja et Alicante, voici quelques informations utiles. Regardez la vidéo de l'appartement à Torrevieja :

Immobilier en Espagne sur la plage de Benidorm

Benidorm, reconnue comme la capitale de la Costa Blanca, est parfaite pour ceux qui veulent vivre près de la mer et avoir tout ce dont ils ont besoin pour une vie de villégiature sans soucis : belles plages, nombreux restaurants, bars, clubs, discothèques et autres divertissements. À Benidorm, vous trouverez un grand choix d'appartements, appartements , maisons , villas , bungalows , maisons de ville et penthouses . m²). Dans la zone de la plage de Poniente, la vie est plus calme et les prix sont un peu plus bas – une moyenne de 2479 € par m². Il existe de nombreux nouveaux bâtiments d'excellente qualité, et cette zone peut être recommandée en toute sécurité pour l'achat d'une propriété en bord de mer en Espagne pour la résidence permanente. Vous pouvez en savoir plus sur l'immobilier et les quartiers de Benidorm dans notre article . Découvrez les meilleures plages de cette ville dans l'article 6 Plages de Benidorm . Si vous recherchez un bien immobilier pas cher en Espagne près de la mer près de Benidorm, regardez de plus près la ville de Villajoyosa. Elle est située sur la côte, il y a de belles plages, et le coût de l'immobilier est moins élevé qu'à Benidorm (moyenne 1571 €/m²). Le marché du logement est représenté ici par des appartements et des maisons parfaitement adaptés à la résidence permanente. Regardez la vidéo de l'appartement à Benidorm sur la plage :

Immobilier de luxe en Espagne sur la plage de Calpe

Calpe est une ville côtière étonnante, nichée dans un emplacement privilégié entre mer et montagne. Calpe propose une large gamme d' appartements , bungalows , maisons et villas . La ville se construit activement: de beaux nouveaux bâtiments à Calpe sont une option idéale pour acquérir un bien immobilier en Espagne au bord de la mer pour la vie de famille. Le prix moyen d'un logement à Calpe est de 2023 € par m². Les prix de l'immobilier en Espagne en bord de mer sont beaucoup plus élevés ici qu'à Torrevieja ou Alicante, mais ça vaut le coup : la ville tombe amoureuse d'elle-même au premier regard et est idéale pour ceux qui rêvent d'un logement avec vue panoramique sur la mer. Pour ceux qui veulent s'installer près de la plage dans de nouveaux logements, les zones d'Arenal-Bol, Puerto, Manzanera, Tosal et Canuta sont idéales. La zone de Maryvilla est située à flanc de montagne et offre de superbes vues sur la mer, mais la plage devra être accessible en voiture.

Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est un autre endroit de la Costa Blanca où vous pouvez trouver de l'immobilier pas cher en Espagne en bord de mer (1 537 € par m² en moyenne). C'est une petite station balnéaire calme et très verte avec de belles plages de sable. Ici vous pouvez trouver un studio ou un appartement d'une chambre à partir de € 40 000. En savoir plus sur Guardamar dans notre article . Quel que soit le logement que vous choisirez à Guardamar – un appartement , un bungalow , un penthouse – la mer sera toujours là !

Orihuela Costa

Orihuela Costa est une autre option tentante à bien des égards pour acheter un bien immobilier en Espagne en bord de mer. La zone se construit activement avec de nouveaux logements de bonne qualité, et dans bon nombre de ses zones, le marché immobilier est principalement représenté par des logements de luxe (Cabo Roig, Campoamor, etc.), mais des options budgétaires peuvent également être trouvées ici. Le coût moyen du mètre carré d'un logement est ici de 1 846 €. Orihuela Costa propose une large offre de maisons , bungalows , appartements , penthouses , duplex et villas .

En savoir plus sur l'immobilier à Orihuela Costa ici .

Vente de biens immobiliers en Espagne au bord de la mer: prix dans différentes villes

Le coût moyen de l'immobilier en Espagne au bord de la mer selon le portail idealista en mai 2019.

Revente ou construction neuve ? Si vous rêvez de devenir propriétaire d'une propriété en bord de mer en Espagne, il est important de faire attention non seulement au coût du logement et à son emplacement, mais aussi à la qualité de la construction. Il est recommandé de privilégier les logements neufs, et nous allons maintenant vous expliquer pourquoi. La Costa Blanca est un véritable paradis pendant la majeure partie de l'année, mais pendant les mois d'hiver, les zones côtières peuvent être assez fraîches. La brise marine, combinée à une humidité élevée, pénètre littéralement jusqu'aux os et vous voulez que votre maison soit chaleureuse et confortable. D'autre part, l'été sur la Costa Blanca est très chaud. La période des "nuits tropicales", lorsque même la nuit la température de l'air ne descend pas en dessous de 25°C, peut durer de juillet à septembre, et pour se sentir à l'aise, il est nécessaire de rafraîchir la maison avec un climatiseur. Le principal inconvénient des appartements et des maisons de l'ancien parc immobilier en Espagne est le faible niveau d'isolation thermique: il est très difficile de réchauffer et de refroidir de tels logements et d'y maintenir une température confortable. Le matériau de construction des murs est dans la plupart des cas une brique creuse et il n'y a pas d'isolation thermique. Cela conduit au fait que la chaleur et la fraîcheur «s'évaporent» en quelques heures, voire quelques minutes, et vous devez maintenir la température souhaitée dans la pièce tout le temps, pratiquement sans éteindre le chauffage ou la climatisation. Compte tenu du coût de l'électricité en Espagne , cet état de fait entraîne des dépenses importantes pour le budget familial. Heureusement, les technologies de construction modernes résolvent complètement les problèmes de ce type. Les nouveaux bâtiments sur la Costa Blanca sont construits en utilisant les dernières technologies à partir des meilleurs matériaux conformément aux normes modernes de qualité, d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement : isolation thermique et acoustique, systèmes modernes de chauffage et de chauffage de l'eau, fenêtres à double vitrage de haute qualité, systèmes de climatisation centraux – tout cela vous permet de maintenir une atmosphère confortable dans votre maison et de ne pas payer de factures d'espace pour la lumière. Par conséquent, si vous choisissez entre la revente et le neuf, tenez compte de ces facteurs. Bien sûr, le logement dans des immeubles neufs est beaucoup plus cher que le logement secondaire, cependant, premièrement, sur la Costa Blanca, par exemple, à Torrevieja, vous pouvez trouver des appartements dans des immeubles neufs au prix de 100 000 €. 2,5% – 3% par an, ainsi que des conditions de versement favorables du promoteur.

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