Podle odborníků z velké realitní kanceláře "Solvia Inmobiliaria" je nákupnového bydlení ve Španělsku jedním z nejspolehlivějších způsobů, jak zachovat úspory v podmínkách ekonomické nejistoty a rostoucí inflace. Vzhledem k tomu, že španělské novostavby splňují moderní požadavky a prodávají se za dostupné ceny, budou si je v příštích letech oblíbili potenciální investoři, kteří je kupují jak k pronájmu, tak k následnému prodeji. Podle Národního statistického institutu (INE) se ve Španělsku v roce 2021 prodalo o 38 % více nových domů a bytů než rok předtím a do dubna 2022 se prodeje zvýšily o 15,7 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Poptávka po novém bydlení zůstává při nedostatečné nabídce stabilně vysoká a k jejímu uspokojení do roku 2030 bude potřeba postavit 120 000 až 150 000 nemovitostí. Index cen domů (IPV) zavedený INE ukazuje, že v posledním čtvrtletí roku 2021 vzrostly ceny novostaveb o 6,1 %. Od roku 1985 přitom ceny trvale rostou v průměru o 5,6 % ročně a vzhledem ke zdražování stavebních materiálů a energií bude tento trend v dohledné době pokračovat. Přitažlivost nového bydlení ve Španělsku pro nájemníky spočívá v tom, že se zpravidla staví v uzavřených komunitách se společnými prostory, jako je bazén, tělocvična, sportoviště, dětská hřiště a zelené plochy. Takovou nemovitost můžete pronajmout nebo prodat mnohem rychleji a výhodněji než nemovitost, která se nachází v budově bez všech těchto vymožeností. A konečně, nové rezidenční nemovitosti ve Španělsku nevyžadují žádné opravy a jejich údržba a údržba jsou levnější než v případě sekundárního bydlení. Navíc jsou na ně poskytovány tři druhy záruk – na jeden rok, tři roky a deset let – v případě zjištění závad nebo poškození na budově, které vznikly za různých okolností ve fázi výstavby.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!