Volgens experts van het grote makelaarskantoor Solvia Inmobiliaria is het kopen vannieuwbouwwoningen in Spanje een van de meest betrouwbare manieren om te sparen in tijden van economische onzekerheid en stijgende inflatie. Doordat Spaanse nieuwbouwwoningen voldoen aan moderne eisen en tegen betaalbare prijzen worden verkocht, zullen ze de komende jaren populair zijn bij potentiële investeerders die ze zowel voor verhuur als voor wederverkoop kopen. Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) werden er in 2021 38% meer nieuwbouwwoningen en appartementen in Spanje verkocht dan een jaar eerder, en in april 2022 stegen de verkopen met 15,7% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De vraag naar nieuwe woningen blijft constant hoog tegen de achtergrond van een ontoereikend aanbod. Om hieraan te voldoen, zullen er tegen 2030 120.000 tot 150.000 woningen gebouwd moeten worden. De INE Huizenprijsindex (IPV) laat zien dat nieuwbouwwoningen in het laatste kwartaal van 2021 met 6,1% in prijs zijn gestegen. Sinds 1985 zijn de prijzen gestaag gestegen met gemiddeld 5,6% per jaar, en gezien de stijging van de kosten van bouwmaterialen en energie zal deze trend zich in de nabije toekomst voortzetten. De aantrekkingskracht van nieuwe woningen in Spanje voor huurders is dat deze doorgaans worden gebouwd in beveiligde woongemeenschappen met gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad, fitnessruimte, sportvelden, kinderspeelplaatsen en groene ruimtes. Zo'n woning kan veel sneller en winstgevender worden verhuurd of verkocht dan een woning in een gebouw zonder al deze voorzieningen. Ten slotte vereisen nieuwe woningen in Spanje geen reparaties en zijn hun onderhoud en verzorging goedkoper dan in het geval van de secundaire markt. Daarnaast krijgen ze drie soorten garanties – voor één jaar, drie jaar en tien jaar – voor het geval dat er gebreken of schade aan het gebouw worden geconstateerd die zijn ontstaan door verschillende omstandigheden tijdens de bouwfase.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!