Zdaniem ekspertów największej agencji nieruchomości „Solvia Inmobiliaria”, zakupnowego domu w Hiszpanii to jeden z najbardziej niezawodnych sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy w obliczu niepewności gospodarczej i rosnącej inflacji. Ze względu na to, że obiekty w hiszpańskich nowych budynkach spełniają nowoczesne wymagania i są sprzedawane po przystępnych cenach, w najbliższych latach będą popularne wśród potencjalnych inwestorów, którzy kupują je zarówno na wynajem, jak i w celu późniejszej odsprzedaży. Według Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) w 2021 r. nowe domy i mieszkania sprzedano w Hiszpanii o 38% więcej niż rok wcześniej, a do kwietnia 2022 r. sprzedaż wzrosła o 15,7% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Popyt na nowe mieszkania nadal utrzymuje się na wysokim poziomie przy niewystarczającej podaży, a jego zaspokojenie do 2030 r. będzie wymagało wybudowania od 120 do 150 tys. obiektów. Wprowadzony przez INE indeks cen domów (IPV) pokazuje, że w ostatnim kwartale 2021 r. ceny nieruchomości w nowych budynkach wzrosły o 6,1%. Jednocześnie od 1985 r. ceny systematycznie rosły średnio o 5,6% rocznie, a biorąc pod uwagę wzrost kosztów materiałów budowlanych i energii, trend ten utrzyma się w dającej się przewidzieć przyszłości. Atrakcją nowych mieszkań w Hiszpanii dla najemców jest to, że z reguły powstają one w zamkniętych osiedlach mieszkaniowych z częściami wspólnymi takimi jak basen, siłownia, boiska sportowe, place zabaw dla dzieci i tereny zielone. Wynajem lub sprzedaż takiego obiektu może być znacznie szybsza i bardziej opłacalna niż w budynku pozbawionym tych wszystkich udogodnień. Wreszcie, nowe nieruchomości mieszkalne w Hiszpanii nie wymagają remontu, a ich utrzymanie i utrzymanie jest tańsze niż w przypadku „z drugiej ręki”. Ponadto udzielane są na nie trzy rodzaje gwarancji – na rok, trzy i dziesięć lat – w przypadku stwierdzenia w budynku wad lub uszkodzeń powstałych w różnych okolicznościach na etapie budowy.

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!