Як вважають експерти великого ріелторського агентства "Solvia Inmobiliaria", купівлянового житла в Іспанії є одним з найбільш надійних способів збереження заощаджень в умовах економічної невизначеності та інфляції. Зважаючи на те, що об'єкти в іспанських новобудовах відповідають сучасним вимогам і продаються за доступними цінами, найближчими роками вони будуть популярними у потенційних інвесторів, які купують їх як для здачі в оренду, так і з метою подальшого перепродажу. За даними Національного інституту статистики (INE), у 2021 році в Іспанії було продано нових будинків та апартаментів на 38% більше, ніж роком раніше, а до квітня 2022 року продаж зріс на 15,7% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Попит на нове житло залишається стабільно високим на тлі недостатньої пропозиції, і для задоволення до 2030 року потрібно буде звести від 120 до 150 тисяч об'єктів. Індекс цін на житло (IPV), запроваджений INE, показує, що в останньому кварталі 2021 року об'єкти у новобудовах подорожчали на 6,1%. При цьому з 1985 року ціни стабільно зростають у середньому на 5,6% на рік, і з урахуванням збільшення вартості будматеріалів та енергоносіїв ця тенденція збережеться і в найближчому майбутньому. Привабливість нового житла в Іспанії для орендарів полягає в тому, що зазвичай воно зводиться в закритих житлових комплексах з такими місцями загального користування як басейн, тренажерний зал, спортмайданчики, дитячі ігрові зони і зелені насадження. Здати або продати такий об'єкт можна набагато швидше і вигідніше, ніж той, що знаходиться в будівлі, яка не має всіх цих зручностей. Нарешті, нова житлова нерухомість в Іспанії не потребує проведення будь-якого ремонту, а їх обслуговування та підтримка у належному стані обходиться дешевше, ніж у випадку "вторинки". Крім того, для них видається три типи гарантій – на рік, три та десять років – на той випадок, якщо в будівлі будуть виявлені дефекти або пошкодження, що виникли за різних обставин на етапі будівництва.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!