Přiznejte se, kdo z vás nesnil o životě na teplém mořském pobřeží, v malebném a prestižním letovisku, jakým je španělská Marbella, a každý den si užívat mírné středomořské klima a soukromí luxusní soukromé vily? Nebo možná vaše fantazie vykouzlí horské krajiny na pozadí modrého moře a dechberoucích výhledů z vašeho vlastního přístřešku? Dnes vám povíme o nejlepších oblastech Marbelly , které jsou ideální pro nákup nemovitosti a pohodlné bydlení v uvolněném španělském stylu. Nemovitosti v Marbelle vždy dokládají vysoký status svého majitele a domy a vily zakoupené v tak módních oblastech, jako je Zlatá míle nebo La Zagaleta, jsou po celém světě považovány za známku výjimečného bohatství. Abyste si vybrali správnou oblast pro koupi nemovitosti v Marbelle, měli byste se nejprve rozhodnout pro účel koupě (pronájem, celoroční bydlení, rekreační sídlo atd.) a také vzít v úvahu vybavení a služby v okolí, které jsou pro vás osobně důležité: plážové kluby, golfová hřiště, jezdecká centra, přístavy, soukromé školy atd. V Marbelle si můžete vybrat jakýkoli typ bydlení – od prostorné vily s vlastním bazénem až po útulný apartmán s výhledem na moře – hlavní věcí je stanovit si správné priority. Mimochodem, podle portálu idealista.com byla v březnu 2024 průměrná cena za m2 v Marbelle 4 526 €, o 10 % více než rok předtím. Neztrácejme tedy čas a vydejme se prozkoumat oblasti Marbelly hned teď, aby koupě vytoužené nemovitosti naplnila ta nejdivočejší očekávání tohoto neuvěřitelného letoviska.
Marbella: oblast Golden Mile (Milla de Oro).
Oblast Golden Mile se nachází mezi starým městem Marbelly a přístavem Puerto Banus. Své „skvělé“ jméno získalo díky tomu, že na jeho území bylo postaveno mnoho bohatých domů a exkluzivních vil, obklopených luxusními obchody a 5* hotely (Marbella Club Hotels, Puente Romano atd.). Rezidenční čtvrť Golden Mile se rozkládá vedle prostorné pláže Playa de Nagüeles a samotnou oblast charakterizují klidné aleje lemované stromy, moderní apartmány na nábřeží a velké domy obklopené zahradami. Z exkluzivních rezidenčních komplexů Zlaté míle stojí za zmínku Marina Mariola a Puente Romano, ležící přímo naproti pláži a promenádě. V blízkosti jsou vynikající restaurace, jako je Cappuccino Marbella se středomořskou a evropskou kuchyní nebo Tahini Sushi Bar & Restaurant s japonskou a asijskou kuchyní. Oblast si k pobytu vybírají bohatí lidé z celého světa a zdejší nemovitosti se vyznačují velkými plochami, zvýšeným komfortem a privilegovanou polohou.
Marbella: oblast Sierra Blanca
Sierra Blanca se nachází v srdci Zlaté míle, pár minut chůze od centra města a doslova pár kroků od pláže. Urbanizace Sierra Blanca získala svůj název podle sněhově bílých horských štítů umístěných za urbanizací, které ji v zimě chrání před silnými větry a v letních vedrech poskytují příjemný chládek. Infrastrukturu představuje celá řada luxusních butiků, 5hvězdičkové hotely, exkluzivní nemovitosti, trendy kavárny, ale i vynikající restaurace jako Bibo Andalusian Brasserie & Tapas Dani Garcia se španělskou a středomořskou kuchyní. Je zde také mezinárodní škola, Swans International School, jedna z nejstarších škol v Marbelle, takže je to skvělá oblast pro rodiny s dětmi! Sierra Blanca má vynikající dopravní spojení s hlavními oblastmi Marbelly v dosahu a Staré Město a Puerto Banus jsou odtud jen kousek jízdy. Pokud jde o nemovitosti, podle idealista.com byla v březnu 2024 průměrná cena bydlení v oblasti Nagüeles-Milla de Oro 6 031 EUR/m2.
Marbella: oblast Puerto Banus
Již dříve jsme podrobně psali o Puerto Banus , přístavní oblasti považované za skutečný klenot pro místní i mezinárodní cestovní ruch. Zde můžete vidět působivé soukromé jachty kotvící v přístavu, stejně jako nejluxusnější plážové kluby, luxusní restaurace a různé designové obchody. Rozvoj této oblasti začal v roce 1970 pod vedením stavebního magnáta José Banúse. To, co začalo jako malá vesnička ve středomořském stylu s malebným přístavem a nákupními pasážemi, se postupem času vyvinulo v prvotřídní letovisko, které je nyní oblíbené u mezinárodních celebrit, politiků a královské rodiny. Dobře rozvinutá infrastruktura této oblasti nabízí kasina, různé restaurace v okolí rušného přístavu, butiky s vysokou módou a oblíbené světové značky v nákupním centru Center Plaza. Stejně jako předchozí oblasti má Puerto Banús jednu z nejvyšších cen za metr čtvereční v celé Marbelle: podle idealista.com byla průměrná cena bydlení v oblasti Nueva Andalucía, do které oblast Puerto Banús spadá, v březnu 2024 5 691 €/m2. Ne nadarmo se Puerto Banus nazývá místem, kde začíná luxus!
Marbella: Golfová oblast Aloha
Tato velká čtvrť, která se také nachází v oblasti Nueva Andalucia, je jen 10 minut jízdy od Puerto Banus. Jak název napovídá, toto místo je ideální pro milovníky golfu, zatímco rodiny s dětmi ocení bezpečnou a klidnou atmosféru areálu a také blízkost mezinárodních škol. Tato oblast má dobře rozvinutou infrastrukturu a je známá po celém světě svými golfovými hřišti „Aloha Golf Club“ a „Las Brisas“. Pro ty, kteří se zde rozhodli usadit natrvalo pro svou rodinu, bude užitečné vědět o Aloha College, jedné z nejlepších vysokých škol na pobřeží Costa del Sol.
Marbella: oblast Los Naranjos
Čtvrť Los Naranjos, která se nachází jen pár minut od Aloha Golf, je známá také jako „Valle del Golf“. Hlavními lákadly jsou krásné rezidenční komplexy s bohatou vnitřní infrastrukturou, prostorné soukromé vily, množství svěží zeleně a jedinečný středomořský životní styl, který vládne všude kolem. V Los Naranjos si můžete vybrat mezi pobytem v tradičním bílém domě pokrytém květinami v okouzlujícím andaluském stylu; ultramoderní vila s vlastním bazénem; prostorné apartmány a penthouse s výhledem na golfová hřiště. Školy, supermarkety a obchody, stejně jako půjčovna paddle a golfového vybavení a samotná hřiště – infrastruktura Los Naranjos se postarala o vše, co potřebujete k životu na tomto nádherném místě! Oblast Nueva Andalucia zaznamenala v posledním desetiletí nárůst poptávky a nyní je jedním z nejlepších míst k životu na pobřeží Costa del Sol.
Marbella: oblast Los Monteros
Tato rezidenční oblast se nachází na východní straně Marbelly a je známá svými krásnými písečnými plážemi, venkovskými sídly a vilami, stejně jako lázněmi a golfovými kluby. Historie těchto míst začala s Hotelem Los Monteros, luxusním 5hvězdičkovým hotelem, který zde byl postaven v roce 1962. Po této události se oblast začala rychle rozvíjet, začala výstavba nových rezidenčních komplexů a vil a vznikala golfová hřiště. Dnes je to skvělá oblast pro život: probuďte se a užijte si zdravou procházku po stejnojmenné pláži Los Monteros s mnoha bary a chiringuitos, navštivte exkluzivní plážový klub Trocadero Arena s úžasnou restaurací na nábřeží – život zde bude vypadat jako pohádka! [toto místo] Pro rodiny s dětmi školního věku bude výhodou blízkost International English College (Colegio Internacional Inglés). Mezi oblíbená golfová hřiště v Los Monteros patří Santa Clara Golf Club a Marbella Golf Club. Co takhle nový byt u golfového hřiště v Los Monteros? Nebo snad luxusní penthouse s úžasným výhledem do zeleně? Podle idealista.com byla v březnu 2024 průměrná cena bydlení v oblasti Rio Real-Los Monteros 4 440 EUR/m2.
Marbella: oblast Guadalmina
Tato oblast úspěšně kombinuje golf a dovolenou na pláži. Nachází se zde jedno z nejlepších golfových hřišť v celé Andalusii, golfový klub Guadalmina, který se nachází v blízkosti ostatních golfových hřišť. Název „Guadalmina“ pochází z řeky, která oblastí protéká. Guadalmina se skládá ze dvou částí: regionu Guadalmina Baja a Guadalmina Alta a je oddělena dálnicí A-7. Guadalmina Baja je oblíbená plážová oblast s mnoha restauracemi, plážovými kluby, hotely a luxusními apartmány. Guadalmina Alta je známá svými golfovými hřišti a uvolněnějším životním stylem, který žije v prostorných vilách a útulných městských domech. Pro rodiny s dětmi školního věku má Guadalmina na dosah vyhlášenou mezinárodní školu San José. Zatímco většina nemovitostí v Guadalmina Baja je kombinací apartmánů a podkrovních bytů, Guadalmina Alta je ideální pro milovníky golfu a ty, kteří hledají uvolněnější životní styl, ale přesto v blízkosti hlavních oblastí Marbelly.
Marbella: oblast Los Flamingos
Je to spíše předměstí Marbelly, nacházející se směrem k Esteponě . Los Flamingos je klidná rezidenční oblast obklopená třemi golfovými hřišti a nádhernými přírodními oblastmi. Za dobrého počasí je z pobřeží regionu Los Flamingos vidět v dálce další kontinent – Afriku. Los Flamingos láká turisty do slavného golfového klubu Villa Padierna, na jehož území se nachází hotel uznávaný jako jeden z nejlepších v Marbelle a na pobřeží Costa del Sol. Zde si můžete vychutnat relaxační procedury v lázních nebo si objednat skvělou večeři v jejich okouzlující restauraci. Takže golfová hřiště, krásná příroda, luxusní hotel s lázeňskými procedurami a restaurací – co ještě k dovolené potřebujete?
Marbella: oblast Elviria
Elviria je rozvinutá oblast na východní straně Marbelly. Kombinuje pláže s bílým pískem, různé restaurace, plážové kluby a dobře udržovaná golfová hřiště. Elviria je podle nás velmi dobrá volba a ideální místo pro dovolenou s rodinou i přáteli. Elviria se nachází pouhých 10 minut jízdy od centra Marbelly a je dobře vyhledávaná pro svou blízkost pláží, golfových hřišť, mezinárodních škol a široké škály kaváren a restaurací. To vše je jen pár minut od vašeho nového domova zde! Tato oblast často hostí zábavné městské akce a život je neustále plný barev! Pro skvělou dovolenou si vyberte některou z pláží Elviria, Las Chapas nebo El Rosario, užijte si pulzující noční život nebo se vydejte na nákupy do některého z nesčetných obchodů. Podle idealista.com byla v březnu 2024 průměrná cena bydlení v oblasti Elviria-Cabopino 3 389 EUR/m2 a v oblasti Las Chapas-El Rosario – 4 382 EUR/m2.
Marbella: oblast La Zagaleta
A jako dezert jsme si nemohli pomoci, ale představit vám nejexkluzivnější a nejmódnější oblast, prázdninovou destinaci miliardářů, politiků a celebrit, megaluxusní letovisko, které má jednu z nejvyšších cen za metr čtvereční v celém Španělsku – vítejte v La Zagaleta! Toto předměstí Marbelly se nachází 20 km od něj a bylo kdysi loveckým sídlem slavného miliardáře obchodníka se zbraněmi ze Saúdské Arábie, který byl považován za nejbohatšího muže světa s majetkem 4 miliard dolarů a tento muž se jmenoval Adnan Khashoggi. La Zagaleta je kousek od Marbelly a Puerto Banus. Tento prestižní statek s luxusní infrastrukturou láká bohaté lidi z celého světa, nicméně na to, abyste si zde mohli koupit nemovitost, nestačí jen pohádkové sumy na účtu – musíte být jako soused schváleni ostatními obyvateli této luxusní oblasti. Chcete-li se stát vlastníkem nemovitosti v La Zagaleta, musíte za pozemek zaplatit od milionu eur a ty nejdražší stojí až šest milionů. Pokud si chcete koupit již postavený dům, náklady na takovou koupi mohou dosáhnout padesáti milionů eur! V průměru se náklady na domy na prodej pohybují od čtyř do šestnácti milionů. Podle idealista.com se průměrná cena nemovitosti v La Zagaleta pohybuje kolem 10 milionů eur. To je dokonce více než náklady na paláce a sídla v oblíbené Barceloně, druhém nejdražším místě pro život ve Španělsku. La Zagaleta je nejen jednou z nejdražších, ale také jednou z nejbezpečnějších rezidenčních čtvrtí v celé Evropě. Území má vlastní golfové hřiště, jezdecký klub a sportoviště určené pouze pro obyvatele areálu a jejich rodiny. Skvělé soukromí a neomezený luxus jsou základními charakteristikami bydlení v La Zagaleta! Superhvězdy jako hollywoodský herec Hugh Grant a britský hudebník Rod Stewart si zde zakoupili nemovitost, zatímco fotbalista Cristiano Ronaldo si toto místo vybral pro dovolenou se svou rodinou a pronajal si exkluzivní ubytování za 40 000 eur měsíčně! Jak se vám líbí tato čtvrť, chtěli byste žít vedle prezidentů, hollywoodských hvězd a šéfů velkých mezinárodních korporací v La Zagaleta nebo byste si vybrali jinou oblast Marbelly? Se všemi dotazy ohledně pronájmu a nákupu nemovitostí ve Španělsku se prosím obraťte na naše specialisty. Pokud chcete najít nemovitost v Marbelle, můžete si procházet náš katalog .
