Przyznaj się, kto z Was nie marzył o zamieszkaniu na ciepłym morskim wybrzeżu, w malowniczym i prestiżowym kurorcie jakim jest hiszpańska Marbella, ciesząc się na co dzień łagodnym śródziemnomorskim klimatem i prywatnością luksusowej prywatnej willi? A może Twoja wyobraźnia rysuje górskie krajobrazy na tle błękitnego morza i zachwycających widoków z własnego penthouse'u? Dziś opowiemy Ci o najlepszych dzielnicach Marbelli , idealnych do zakupu nieruchomości i komfortowego życia w zrelaksowanym hiszpańskim stylu. Nieruchomości w Marbelli niezmiennie demonstrują wysoki status właściciela, a domy i wille kupowane w tak modnych rejonach jak Golden Mile czy La Zagaleta uznawane są na całym świecie za znak wyjątkowego bogactwa. Aby wybrać odpowiedni teren w Marbelli pod zakup nieruchomości, należy w pierwszej kolejności zdecydować o celu zakupu (wynajem, rezydencja całoroczna, rezydencja letniskowa itp.), a także wziąć pod uwagę udogodnienia i usługi, które są ważne dla Ty osobiście: kluby plażowe, pola golfowe, ośrodki jeździeckie, mariny, prywatne szkoły itp. W Marbelli możesz wybrać dowolny rodzaj mieszkania – od przestronnej willi z prywatnym basenem po przytulne apartamenty z widokiem na morze – najważniejsze jest prawidłowe ustalenie priorytetów. Swoją drogą, według portalu idealista.com, w maju 2021 średnia cena za m2 w Marbelli wyniosła 3159 €, co jest jej historycznym maksimum, a ceny wzrosły o + 3,3% w ciągu roku, pomimo początkowo dość wysokich kosztów i pewne ograniczenia w sprzedaży spowodowane rozprzestrzenianiem się Covid-2019 na całym świecie. Nie traćmy więc czasu i już teraz wybierzemy się na zwiedzanie okolic Marbelli tak, aby zakup upragnionej nieruchomości spełnił najśmielsze oczekiwania tego niesamowitego kurortu.
Marbella: Złota Mila (Milla de Oro)
Golden Mile znajduje się pomiędzy Starym Miastem Marbelli a mariną Puerto Banus. Swoją „genialną” nazwę zawdzięcza temu, że na jej terenie powstało wiele bogatych domów i ekskluzywnych willi, otoczonych luksusowymi sklepami i 5* hotelami (Marbella Club Hotels, Puente Romano itp.). Obok dzielnicy mieszkalnej Golden Mile znajduje się przestronna plaża Playa de Nagüeles, a sama okolica charakteryzuje się cichymi, wysadzanymi drzewami alejami, nowoczesnymi apartamentami nad brzegiem morza i dużymi domami otoczonymi ogrodami. Wśród ekskluzywnych osiedli Golden Mile na uwagę zasługują Marina Mariola i Puente Romano, położone bezpośrednio naprzeciwko plaży i promenady. Obok znajdują się znakomite restauracje, takie jak Cappuccino Marbella z kuchnią śródziemnomorską i europejską czy Tahini Sushi Bar & Restaurant z kuchnią japońską i azjatycką. Okolica jest wybierana do zamieszkania przez zamożnych ludzi z całego świata, a nieruchomości tutaj wyróżniają się dużymi powierzchniami, najwyższym komfortem i uprzywilejowaną lokalizacją.
Marbella: obszar Sierra Blanca
Sierra Blanca znajduje się w samym sercu Golden Mile, w odległości spaceru od centrum miasta i dosłownie kilka kroków od plaży. Urbanizacja Sierra Blanca wzięła swoją nazwę od leżących za urbanizacją śnieżnobiałych szczytów górskich, które zimą chronią ją przed silnymi wiatrami, a latem dają przyjemny chłód. Infrastrukturę reprezentuje szereg luksusowych butików, 5-gwiazdkowych hoteli, ekskluzywne nieruchomości, modne kawiarnie, a także znakomite restauracje jak Bibo Andalusian Brasserie & Tapas Dani Garcia z kuchnią hiszpańską i śródziemnomorską. Istnieje również międzynarodowa szkoła Swans International School – jedna z najstarszych szkół w Marbelli, więc jest to świetny teren dla rodzin z dziećmi! Sierra Blanca ma dobre połączenia komunikacyjne, z łatwym dostępem do głównych obszarów Marbelli, a Stare Miasto i Puerto Banus znajdują się zaledwie kilka minut jazdy od hotelu. Jeśli chodzi o nieruchomości, według idealista.com, w maju 2021 r. średnia cena mieszkania w rejonie Nagüeles-Milla de Oro wyniosła 3,631 €/m2.
Marbella: obszar Puerto Banus
Już wcześniej pisaliśmy szczegółowo o Puerto Banus – obszarze portowym, uważanym za prawdziwą perełkę dla turystyki lokalnej i międzynarodowej. Tutaj można zobaczyć imponujące prywatne jachty zacumowane w porcie, a także najbardziej luksusowe kluby plażowe, znakomite restauracje i wiele designerskich sklepów. Rozwój tego obszaru rozpoczął się w 1970 roku pod kierunkiem magnata budowlanego José Banusa. To, co zaczęło się jako mała wioska w stylu śródziemnomorskim z malowniczą przystanią dla łodzi i pasażem handlowym, z czasem rozwinęło się w pierwszorzędny kurort, który jest obecnie odwiedzany przez międzynarodowych celebrytów, polityków i członków rodziny królewskiej. Rozbudowana infrastruktura okolicy oferuje kasyno, różnorodne restauracje wokół ruchliwej mariny, butiki high fashion i popularne światowe marki w centrum handlowym Center Plaza. Podobnie jak poprzednie obszary, Puerto Banus ma jedną z najwyższych cen za metr kwadratowy w całej Marbelli: według portalu idealista.com średni koszt mieszkania w obszarze Nueva Andalucía, do którego należy obszar Puerto Banus, w maju 2021 wyniósł 3,552 €/m2. Nic dziwnego, że Puerto Banus nazywane jest miejscem, w którym zaczyna się luksus!
Marbella: obszar golfowy Aloha
Położona również w Nueva Andalucia, ta rozległa dzielnica znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Banus. Jak sama nazwa wskazuje, miejsce to jest idealne dla miłośników golfa, a rodziny z dziećmi docenią bezpieczną i spokojną atmosferę okolicy oraz bliskość międzynarodowych szkół. Ta dzielnica ma rozwiniętą infrastrukturę i słynie na całym świecie z pól golfowych „Aloha Golf Club” i „Las Brisas”. Dla tych, którzy wybiorą tutaj stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, przydatne będzie poznanie Aloha College, jednej z najlepszych uczelni na Costa del Sol.
Marbella: obszar Los Naranjos
Położony zaledwie kilka minut od Aloha Golf, Los Naranjos jest również znany jako "Valle del Golf". Głównymi atrakcjami są tu przepiękne osiedla z bogatą infrastrukturą wewnętrzną, przestronne prywatne wille, obfitość bujnej zieleni i panujący wokół niepowtarzalny śródziemnomorski styl życia. W Los Naranjos możesz wybierać między życiem w tradycyjnym białym domu, splecionym z kwiatami, w uroczym andaluzyjskim stylu; ultranowoczesna willa z prywatnym basenem; przestronne apartamenty i penthouse z widokiem na pola golfowe. Szkoły, supermarkety i sklepy, a także wypożyczalnia sprzętu do gry w padla i golfa oraz same pola – infrastruktura Los Naranjos zadbała o wszystko, czego potrzebujesz do życia w tym cudownym miejscu! Nueva Andalucia doświadczyła gwałtownego wzrostu popytu w ciągu ostatniej dekady i jest obecnie jednym z najlepszych miejsc do życia na Costa del Sol.
Marbella: obszar Los Monteros
Ta dzielnica mieszkaniowa położona we wschodniej części Marbelli słynie z pięknych piaszczystych plaż, wiejskich rezydencji i willi, a także spa i klubów golfowych. Historia tych miejsc rozpoczęła się od luksusowego, pięciogwiazdkowego hotelu Los Monteros, który powstał tu w 1962 roku. Po tym wydarzeniu teren zaczął się dynamicznie rozwijać, rozpoczęto budowę nowych osiedli i willi, urządzanie pól golfowych. Dziś jest to świetne miejsce do życia: obudź się i ciesz się przyjemnym spacerem wzdłuż plaży Los Monteros z licznymi barami i chiringuitos, odwiedź ekskluzywny klub plażowy Trocadero Arena z niesamowitą restauracją nad morzem – życie tutaj będzie wyglądało jak bajka! [to miejsce] Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym skorzystają na bliskości International English College (Colegio Internacional Inglés). Popularne pola golfowe w Los Monteros to Santa Clara i Marbella Golf. Co powiesz na nowe mieszkanie obok pola golfowego w Los Monteros? A może luksusowy penthouse z przepięknym widokiem na zieloną okolicę? Według idealista.com, w maju 2021 r. średni koszt mieszkania w rejonie Rio Real-Los Monteros wynosił 3.219 €/m2.
Marbella: obszar Guadalmina
Obszar ten z powodzeniem łączy golf i wakacje na plaży. Posiada jedno z najlepszych pól golfowych w całej Andaluzji, Guadalmina Golf Club, położone blisko innych pól golfowych. Nazwa „Guadalmina” pochodzi od nazwy rzeki przepływającej przez ten obszar. Guadalmina składa się z dwóch części: obszaru Guadalmina Baja i Guadalmina Alta, a oddziela je autostrada A-7. Guadalmina Baja to popularna plaża z licznymi restauracjami, klubami plażowymi, hotelami i luksusowymi apartamentami. Z kolei Guadalmina Alta słynie z pól golfowych i bardziej zrelaksowanego stylu życia, płynącego z przestronnych willi i przytulnych kamienic. Dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym Guadalmina ma w zasięgu ręki słynną szkołę międzynarodową San José. Podczas gdy większość zakwaterowania w Guadalmina Baja to połączenie apartamentów i penthousów, Guadalmina Alta jest idealna dla miłośników golfa i bardziej zrelaksowanego stylu życia, a jednocześnie znajduje się w pobliżu głównych obszarów Marbelli.
Marbella: obszar Los Flamingos
To raczej przedmieście Marbelli, położone w kierunku Estepony . Los Flamingos to spokojna dzielnica mieszkaniowa otoczona trzema polami golfowymi i wspaniałymi terenami przyrodniczymi. Przy dobrej pogodzie, z wybrzeża regionu Los Flamingos, w oddali można obserwować inny kontynent, Afrykę. W Los Flamingos turystów przyciąga słynny klub golfowy Villa Padierna, na terenie którego znajduje się hotel uznawany za jeden z najlepszych w Marbelli i na Costa del Sol. Tutaj można skorzystać z relaksujących zabiegów w spa lub zjeść wykwintną kolację w uroczej restauracji. A więc pola golfowe, piękna przyroda, luksusowy hotel z zabiegami spa i restauracja – czego jeszcze potrzeba na wakacje?
Marbella: obszar Elviria
Elviria to rozwinięty obszar po wschodniej stronie Marbelli. Łączy w sobie białe piaszczyste plaże, wiele restauracji, klubów plażowych i zadbanych pól golfowych. Elviria to naszym zdaniem bardzo udany wybór i idealne miejsce na wakacje z rodziną i przyjaciółmi. Zaledwie 10 minut jazdy od centrum Marbelli, Elviria cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość plaż, pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz szeroki wybór kawiarni i restauracji. Wszystko to – zaledwie kilka minut od Twojego nowego domu! W tej okolicy często organizowane są rozrywkowe imprezy miejskie, a życie nieustannie bawi się kolorami! Aby spędzić udane wakacje, wybierz jedną z plaż Elviria, Las Chapas lub El Rosario, ciesz się ekscytującym życiem nocnym lub zakupami w jednym z niezliczonych sklepów. Według idealista.com w maju 2021 r. średni koszt mieszkania w rejonie Elviria-Cabopino wyniósł 2.621 €/m2, a w rejonie Las Chapas-El Rosario 2,933 €/m2.
Marbella: obszar La Zagaleta
A na deser nie mogliśmy nie przedstawić Wam najbardziej ekskluzywnej i modnej okolicy, strefy rekreacyjnej dla miliarderów, polityków i celebrytów, megaluksusowego kurortu, który ma jedne z najwyższych cen za metr kwadratowy w całej Hiszpanii – witamy w La Zagalet! To przedmieście Marbelli znajduje się 20 km od niego i było niegdyś posiadłością myśliwską słynnego miliardera, handlarza bronią z Arabii Saudyjskiej, który z fortuną w wysokości 4 miliardów dolarów był uważany za najbogatszego człowieka na świecie, a ten człowiek nazywał się Adnan Khashoggi . La Zagaleta znajduje się w niewielkiej odległości od Marbelli i Puerto Banus. Ta prestiżowa posiadłość z luksusową infrastrukturą przyciąga bogatych z całego świata, jednak aby kupić tutaj nieruchomość, nie wystarczą bajeczne kwoty na koncie – trzeba być zaaprobowanym jako sąsiad przez innych mieszkańców tego luksusu powierzchnia. Aby zostać właścicielem nieruchomości w La Zagaleta, za działkę trzeba zapłacić od miliona euro, a najdroższe z nich mają wartość do sześciu milionów. Jeśli chcesz kupić już wybudowany dom, koszt takiego zakupu może sięgnąć pięćdziesięciu milionów euro! Średnio koszt domów na sprzedaż waha się od czterech do szesnastu milionów. Według idealista.com średnia cena nieruchomości w La Zagaleta to około 6,7 mln euro. To nawet więcej niż koszt pałaców i rezydencji w przereklamowanej Barcelonie, drugim najdroższym miejscu do życia w Hiszpanii. La Zagaleta to nie tylko jedna z najdroższych, ale i najbezpieczniejszych dzielnic mieszkaniowych w całej Europie. Nieruchomość posiada własne pole golfowe, klub jeździecki oraz obiekty sportowe tylko dla mieszkańców i ich rodzin. Wysoka prywatność i nieograniczony luksus to podstawowe cechy mieszkania w La Zagaleta! Supergwiazdy, takie jak hollywoodzki aktor Hugh Grant i brytyjski muzyk Rod Stewart, kupiły tu nieruchomości, a piłkarz Cristiano Ronaldo wybrał to miejsce na relaks z rodziną, wynajmując ekskluzywne zakwaterowanie o wartości 40 000 euro miesięcznie! Plotka głosi, że rosyjski prezydent Władimir Putin również posiada tutaj nieruchomości, a ukraińscy dziennikarze z programu Scheme, wspólnego projektu Radia Wolność i UA: Pierwszy kanał twierdzi, że były prezydent Ukrainy Petro Poroszenko ma w tym miejscu wspaniałą dwupiętrową willę. La Zagaleta, o powierzchni aż 1729 m²! Własność ta była realizowana przez spółki zależne, niemniej jednak wzbudzała duże zainteresowanie prasy rosyjskiej i ukraińskiej. Jak ci się podoba ta okolica, czy chciałbyś mieszkać obok prezydentów, gwiazd Hollywood i szefów wielkich międzynarodowych korporacji w La Zagaleta, czy może wybierasz inną dzielnicę Marbelli? W przypadku wszelkich pytań dotyczących wynajmu i zakupu nieruchomości w Hiszpanii prosimy o kontakt z naszymi specjalistami. Jeśli chcesz wybrać nieruchomość w Marbelli, możesz zapoznać się z naszym katalogiem .
