Geben Sie es zu, wer von Ihnen hat nicht davon geträumt, an einer warmen Meeresküste in einem malerischen und prestigeträchtigen Ferienort wie dem spanischen Marbella zu leben und täglich das milde mediterrane Klima und die Privatsphäre einer luxuriösen Privatvilla zu genießen? Oder stellen Sie sich in Ihrer Fantasie Berglandschaften vor dem Hintergrund des blauen Meeres und aufregenden Ausblicken von Ihrem eigenen Penthouse aus vor? Heute erzählen wir Ihnen von den besten Gegenden Marbellas , die sich ideal zum Immobilienkauf und zum komfortablen Wohnen im entspannten spanischen Stil eignen. Immobilien in Marbella zeugen ausnahmslos vom hohen Status ihres Eigentümers, und Häuser und Villen, die in angesagten Gegenden wie der Goldenen Meile oder La Zagaleta erworben wurden, gelten weltweit als Zeichen außergewöhnlichen Reichtums. Um ein geeignetes Gebiet für den Immobilienkauf in Marbella auszuwählen, sollten Sie zunächst den Zweck des Kaufs festlegen (Miete, ganzjähriges Wohnen, Feriendomizil usw.) und auch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen berücksichtigen, die Ihnen wichtig sind Sie persönlich in der Nähe: Strandclubs, Golfplätze, Reitzentren, Yachthäfen, Privatschulen usw. In Marbella können Sie jede Art von Unterkunft wählen – von einer großzügigen Villa mit privatem Pool bis hin zu gemütlichen Apartments mit Meerblick – Hauptsache Sie setzen Ihre Prioritäten richtig. Laut dem Portal idealista.com lag der durchschnittliche Preis pro m2 in Marbella im März 2024 übrigens bei 4.526 €, 10 % mehr als ein Jahr zuvor. Verschwenden Sie also keine Zeit und erkunden Sie jetzt die Gegenden von Marbella, damit der Kauf der gewünschten Immobilie auch die kühnsten Erwartungen dieses unglaublichen Resorts erfüllt.
Marbella: Gebiet der Goldenen Meile (Milla de Oro)
Das Gebiet der Goldenen Meile liegt zwischen der Altstadt von Marbella und dem Yachthafen Puerto Banus. Es erhielt seinen „brillanten“ Namen aufgrund der Tatsache, dass auf seinem Territorium viele reiche Häuser und exklusive Villen gebaut wurden, umgeben von Luxusgeschäften und 5-Sterne-Hotels (Marbella Club Hotels, Puente Romano usw.). Angrenzend an das Wohngebiet Golden Mile liegt der weitläufige Strand Playa de Nagüeles. Die Gegend selbst bietet ruhige, von Bäumen gesäumte Alleen, moderne Apartments am Strand und große, von Gärten umgebene Häuser. Unter den exklusiven Wohnanlagen der Goldenen Meile sind Marina Mariola und Puente Romano hervorzuheben, die direkt gegenüber dem Strand und der Promenade liegen. Daneben gibt es ausgezeichnete Restaurants, zum Beispiel das Cappuccino Marbella mit mediterraner und europäischer Küche oder das Tahini Sushi Bar & Restaurant mit japanischer und asiatischer Küche. Die Gegend wird von wohlhabenden Menschen aus der ganzen Welt als Wohnort gewählt und die Immobilien hier zeichnen sich durch große Flächen, erhöhten Komfort und eine privilegierte Lage aus.
Marbella: Sierra Blanca-Gebiet
Sierra Blanca liegt im Herzen der Goldenen Meile, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und buchstäblich nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Urbanisation Sierra Blanca erhielt ihren Namen von den schneeweißen Berggipfeln hinter der Urbanisation, die sie im Winter vor starken Winden schützen und in der Sommerhitze für angenehme Kühle sorgen. Die Infrastruktur wird durch eine ganze Reihe von Luxusboutiquen, 5-Sterne-Hotels, exklusiven Anwesen, trendigen Cafés sowie hervorragenden Restaurants wie der Bibo Andalusian Brasserie & Tapas Dani Garcia mit spanischer und mediterraner Küche repräsentiert. Es gibt auch eine internationale Schule, die Swans International School, eine der ältesten Schulen in Marbella, also ist dies eine großartige Gegend für Familien mit Kindern! Sierra Blanca verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet einfachen Zugang zu den Hauptgebieten von Marbella. Die Altstadt und Puerto Banus sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Was Immobilien betrifft, so lagen die durchschnittlichen Wohnkosten in der Region Nagüeles-Milla de Oro laut dem Portal idealista.com im März 2024 bei 6.031 €/m2.
Marbella: Gegend von Puerto Banús
Wir haben zuvor ausführlich über Puerto Banus geschrieben, das Hafengebiet, das als echte Perle für den lokalen und internationalen Tourismus gilt. Hier können Sie beeindruckende private Yachten im Hafen sehen, aber auch die luxuriösesten Strandclubs, Gourmetrestaurants und eine Vielzahl von Designerläden. Die Entwicklung dieses Gebiets begann 1970 unter der Leitung des Baumagnaten José Banus. Was als kleines Dorf im mediterranen Stil mit einem malerischen Yachthafen und Einkaufspassagen begann, hat sich zu einem Weltklasse-Resort entwickelt, der heute von internationalen Prominenten, Politikern und Königen besucht wird. Die entwickelte Infrastruktur der Gegend bietet ein Casino, eine Vielzahl von Restaurants rund um den belebten Yachthafen, High-Fashion-Boutiquen und beliebte globale Marken im Einkaufszentrum Center Plaza. Puerto Banus weist wie frühere Gebiete einen der höchsten Quadratmeterpreise in ganz Marbella auf: Laut idealista.com beliefen sich die durchschnittlichen Wohnkosten im Gebiet Nueva Andalucía, zu dem Puerto Banus gehört, im März 2024 auf 5691 € /m2. Nicht umsonst wird Puerto Banus als der Ort bezeichnet, an dem Luxus beginnt!
Marbella: Aloha Golf District
Dieses weitläufige Viertel liegt ebenfalls in der Gegend von Nueva Andalucia, nur 10 Autominuten von Puerto Banus entfernt. Wie der Name schon sagt, ist dieser Ort ideal für Golfliebhaber, und Familien mit Kindern werden die sichere und ruhige Atmosphäre der Gegend sowie die Nähe zu internationalen Schulen zu schätzen wissen. Dieses Viertel verfügt über eine entwickelte Infrastruktur und ist auf der ganzen Welt für seine Golfplätze Aloha Golf Club und Las Brisas bekannt. Für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz für ihre Familie wählen, ist es hilfreich, etwas über das Aloha College zu wissen – eines der besten Colleges an der Costa del Sol.
Marbella: Gegend Los Naranjos
Los Naranjos liegt nur wenige Minuten vom Aloha Golf entfernt und ist auch als „Valle del Golf“ bekannt. Die Hauptattraktionen hier sind die wunderschönen Wohnanlagen mit reichhaltiger interner Infrastruktur, geräumigen Privatvillen, einer Fülle üppiger Grünflächen und dem einzigartigen mediterranen Lebensstil, der überall herrscht. In Los Naranjos haben Sie die Wahl zwischen einem Aufenthalt in einem traditionellen weißen Haus voller Blumen im bezaubernden andalusischen Stil; hochmoderne Villa mit privatem Pool; Geräumige Apartments und Penthouse mit Blick auf die Golfplätze. Schulen, Supermärkte und Geschäfte, aber auch Padel- und Golfausrüstungsverleih und die Golfplätze selbst – die Infrastruktur von Los Naranjos hat für alles gesorgt, was Sie zum Leben an diesem wunderbaren Ort brauchen! Die Gegend von Nueva Andalucia hat im letzten Jahrzehnt einen Nachfrageschub erlebt und ist heute einer der besten Orte zum Leben an der Costa del Sol.
Marbella: Gegend von Los Monteros
Dieses Wohngebiet liegt auf der Ostseite von Marbella und ist für seine wunderschönen Sandstrände, Landhäuser und Villen sowie Spas und Golfclubs bekannt. Die Geschichte dieser Orte beginnt mit dem Hotel Los Monteros, einem luxuriösen 5-Sterne-Hotel, das hier 1962 erbaut wurde. Nach diesem Ereignis begann sich das Gebiet rasch zu entwickeln, mit dem Bau neuer Wohnkomplexe und Villen wurde begonnen und mit der Entwicklung von Golfplätzen wurde begonnen. Heute ist es eine tolle Gegend zum Leben: Wachen Sie auf und genießen Sie einen gesunden Spaziergang am gleichnamigen Strand von Los Monteros mit seinen vielen Bars und Chiringuitos, besuchen Sie den exklusiven Strandclub Trocadero Arena mit seinem atemberaubenden Restaurant am Meer – das Leben hier wird Ihnen wie ein Märchen vorkommen ! [dieser Ort] Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zum International English College (Colegio Internacional Inglés) ein Pluspunkt. Zu den beliebten Golfplätzen in Los Monteros gehören der Santa Clara Golf Club und der Marbella Golf Club. Wie wäre es mit einer neuen Wohnung neben dem Golfplatz in Los Monteros? Oder vielleicht ein luxuriöses Penthouse mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung? Nach Angaben des Portals idealista.com lagen die durchschnittlichen Wohnkosten im Raum Rio Real-Los Monteros im März 2024 bei 4.440 €/m2.
Marbella: Guadalmina-Gebiet
Dieses Gebiet kombiniert erfolgreich Golf- und Strandurlaub. Es beherbergt einen der besten Golfplätze in ganz Andalusien, den Guadalmina Golf Club, der in der Nähe anderer Golfplätze liegt. Der Name „Guadalmina“ leitet sich vom Namen des Flusses ab, der durch das Gebiet fließt. Guadalmina besteht aus zwei Teilen: der Region Guadalmina Baja und Guadalmina Alta, die durch die Autobahn A-7 getrennt sind. Guadalmina Baja ist ein beliebter Strandbereich mit vielen Restaurants, Strandclubs, Hotels und Luxusapartments. Guadalmina Alta ist berühmt für seine Golfplätze und einen entspannteren Lebensstil, der in geräumigen Villen und gemütlichen Stadthäusern stattfindet. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern liegt in Guadalmina die renommierte San José International School in unmittelbarer Nähe. Während die meisten Wohnungen in Guadalmina Baja eine Mischung aus Apartments und Penthäusern sind, ist Guadalmina Alta ideal für Golfliebhaber und einen entspannteren Lebensstil, aber dennoch in der Nähe der Hauptviertel von Marbella.
Marbella: Gegend von Los Flamingos
Es ist eher ein Vorort von Marbella in Richtung Estepona . Los Flamingos ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von drei Golfplätzen und atemberaubenden Naturgebieten. Bei gutem Wetter kann man von der Küste der Gegend um Los Flamingos in der Ferne einen weiteren Kontinent sehen – Afrika. Touristen werden vom berühmten Golfclub Villa Padierna nach Los Flamingos gezogen, auf dessen Territorium sich ein Hotel befindet, das als eines der besten in Marbella und an der Costa del Sol gilt. Hier können Sie eine entspannende Spa-Behandlung genießen oder ein Gourmet-Abendessen im charmanten Restaurant genießen. Golfplätze, wunderschöne Natur, ein luxuriöses Hotel mit Spa-Behandlungen und ein Restaurant – was braucht man mehr für einen Urlaub?
Marbella: Elviria-Gebiet
Elviria ist ein erschlossenes Gebiet auf der Ostseite von Marbella. Es vereint weiße Sandstrände, viele Restaurants, Strandclubs und gepflegte Golfplätze. Elviria ist unserer Meinung nach eine sehr gute Wahl und ein idealer Ort für einen Urlaub mit Familien und Freunden. Elviria liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt und ist wegen seiner Nähe zu Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants beliebt. Und das alles nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt! In dieser Gegend finden oft unterhaltsame Stadtveranstaltungen statt und das Leben ist immer bunt! Wählen Sie für einen gelungenen Urlaub einen der Strände von Elviria, Las Chapas oder El Rosario, genießen Sie das aufregende Nachtleben oder shoppen Sie in einem der unzähligen Geschäfte. Nach Angaben des Portals idealista.com lagen die durchschnittlichen Wohnkosten im März 2024 im Raum Elviria-Cabopino bei 3.389 €/m2 und im Raum Las Chapas-El Rosario bei 4.382 €/m2.
Marbella: Gegend La Zagaleta
Und zum Nachtisch konnten wir nicht anders, als Ihnen die exklusivste und angesagteste Gegend vorzustellen, ein Urlaubsgebiet für Milliardäre, Politiker und Prominente, ein Mega-Luxus-Resort mit einem der höchsten Quadratmeterpreise in ganz Spanien – Willkommen in La Zagaletu! Dieser Vorort von Marbella liegt 20 km entfernt und war einst das Jagdrevier des berühmten milliardenschweren Waffenhändlers aus Saudi-Arabien, der mit einem Vermögen von 4 Milliarden Dollar als reichster Mann der Welt galt und Adnan Khashoggi hieß. La Zagaleta ist nur eine kurze Autofahrt von Marbella und Puerto Banus entfernt. Dieses prestigeträchtige Anwesen mit luxuriöser Infrastruktur zieht reiche Menschen aus der ganzen Welt an. Um hier Immobilien zu kaufen, reichen jedoch nicht die sagenhaften Summen auf Ihrem Konto aus – Sie müssen von anderen Bewohnern dieser Luxusgegend als Nachbar anerkannt werden. Um Eigentümer einer Immobilie in La Zagaleta zu werden, müssen Sie ab einer Million Euro pro Grundstück bezahlen, die teuersten kosten bis zu sechs Millionen Euro. Wenn Sie ein bereits gebautes Haus kaufen möchten, können die Kosten für einen solchen Kauf bis zu fünfzig Millionen Euro betragen! Im Durchschnitt schwanken die Kosten für zum Verkauf stehende Häuser zwischen vier und sechzehn Millionen. Laut idealista.com liegt der durchschnittliche Preis für Immobilien in La Zagaleta bei rund 10 Millionen Euro. Das ist sogar mehr als die Kosten für Paläste und Villen im beliebten Barcelona, dem zweitteuersten Wohnort Spaniens. La Zagaleta ist nicht nur eine der teuersten, sondern auch die sichersten Wohngegenden in ganz Europa. Das Gebiet verfügt über einen eigenen Golfplatz, einen Reitclub und Sportanlagen, die nur den Bewohnern des Komplexes und ihren Familien vorbehalten sind. Hohe Privatsphäre und grenzenloser Luxus sind die wesentlichen Merkmale des Wohnens in La Zagaleta! Superstars wie der Hollywood-Schauspieler Hugh Grant und der britische Musiker Rod Stewart haben hier Immobilien erworben, und Fußballer Cristiano Ronaldo hat diesen Ort für einen Familienurlaub ausgewählt und exklusive Wohnungen im Wert von 40.000 Euro pro Monat gemietet! Wie gefällt Ihnen dieses Viertel? Möchten Sie neben Präsidenten, Hollywoodstars und Chefs großer internationaler Konzerne in La Zagaleta wohnen, oder entscheiden Sie sich für eine andere Gegend von Marbella? Bei allen Fragen zur Vermietung und zum Kauf von Immobilien in Spanien wenden Sie sich bitte an unsere Spezialisten. Wenn Sie sich für eine Immobilie in Marbella entscheiden möchten, können Sie sich mit unserem Katalog vertraut machen.
