Ministerská vyhláška zveřejněná v BOE v sobotu 11. dubna rozšířila seznam opatření na podporu nájemníků schválených v březnu. Nyní mají nájemníci, kteří kvůli současné finanční situaci nejsou schopni splácet bezúročné mikropůjčky, jejichž řadu spustila vláda na pomoc nájemníkům, nárok na zvýhodnění až 900 eur měsíčně (ne však více než 100 % nájemného) po dobu šesti měsíců, počínaje dubnem.
Pro koho je tato příručka určena?
Tato výhoda, zahrnutá v Národním plánu bydlení na období 2018-2021, je určena nájemníkům, kteří se v důsledku koronavirové krize ocitli ve zranitelné finanční situaci. Před podáním žádosti o dávky musí nájemce projednat s pronajímatelem možnost řešení problému, který vznikl prudkým zhoršením jeho finanční situace. Pokud se bavíme o společnosti nebo velkém vlastníkovi, který vlastní více než 10 nemovitostí, může být nájemci poskytnuta sleva ve výši 50 % z ceny pronájmu nebo pozastavení plateb po dobu trvání nouzového stavu s následným splácením dluhu ve splátkách. Pokud vlastník vlastní méně než 10 nemovitostí, může nájemce požádat o moratorium na nájem nebo snížení ceny, ale pronajímatel má právo odmítnout. V tomto případě by měl nájemce požádat o státní bezúročný úvěrový program, který umožňuje čerpat úvěr na částku nepřesahující 6 měsíčních nájmů s nárokem na splacení 4 až 10 let. Pokud mu jeho ekonomická situace neumožňuje úvěr splácet, má právo na přímou finanční pomoc od státu, o které je řeč výše.
Jaká je výše benefitu?
Dnes je známo, že výše dávky bude činit až 900 EUR měsíčně, ale ne více než 100 % nájemného, po dobu šesti měsíců, přesné částky však budou stanoveny orgány každého autonomního společenství, stejně jako podmínky pro získání tohoto typu pomoci. Tato výhoda je kompatibilní s ostatními druhy pomoci, které již nájemce dostává, pokud jejich výše nepřesáhne 100 % nájemného.
Jak žádat o dávky?
Každý region si stanoví svá vlastní kritéria pro určení kategorií osob způsobilých pro tento typ pomoci a schválí seznam dokumentů potvrzujících, že se žadatel skutečně nachází ve finanční zranitelnosti. Kraje také stanoví termíny, do kdy lze o tuto dávku žádat, ale již nyní je známo, že tak lze učinit nejpozději do 30. září 2020. V každém případě bude vyžadována kopie aktuální nájemní smlouvy s uvedením výše nájemného a způsobu platby a potvrzení o provedené platbě za poslední 3 měsíce.
