Dekret ministerialny, opublikowany w BOE w sobotę 11 kwietnia, rozszerzył listę środków wsparcia najemców zatwierdzonych w marcu. Teraz lokatorzy, którzy ze względu na obecną sytuację finansową nie są w stanie spłacać nieoprocentowanych mikrokredytów, których linia została uruchomiona przez rząd, aby pomóc lokatorom, mają teraz prawo do dodatku w wysokości do 900 euro miesięcznie (ale nie więcej niż 100% czynszu) w ciągu sześciu miesięcy od kwietnia.
Dla kogo jest ten przewodnik?
Świadczenie zawarte w Planie Mieszkalnictwa Publicznego 2018-2021 jest przeznaczone dla najemców, którzy są słabi finansowo z powodu kryzysu związanego z koronawirusem . Najemca przed złożeniem wniosku o świadczenia powinien omówić z wynajmującym możliwości rozwiązania problemu, który powstał z powodu gwałtownego pogorszenia się sytuacji finansowej pierwszego. Jeśli mówimy o firmie lub dużym właścicielu posiadającym więcej niż 10 obiektów, najemca może otrzymać rabat w wysokości 50% ceny najmu lub wstrzymanie płatności na czas stanu wyjątkowego, a następnie spłatę zadłużenia w ratach. W przypadku właściciela, który ma mniej niż 10 lokali, najemca może zażądać moratorium na czynsz lub obniżenia wartości, ale wynajmujący ma prawo odmówić. W takim przypadku najemca powinien zgłosić się do państwowego programu nieoprocentowanych pożyczek, który umożliwia zaciągnięcie pożyczki na kwotę nieprzekraczającą 6 miesięcznych czynszów z prawem do spłaty w okresie od 4 do 10 lat. Jeżeli jego sytuacja ekonomiczna nie pozwala mu na spłatę kredytu, ma prawo do bezpośredniej pomocy finansowej ze strony państwa, o której mowa powyżej.
Jaka jest wysokość świadczenia?
Do tej pory wiadomo, że wysokość zasiłku wyniesie do 900 euro miesięcznie, ale nie więcej niż 100% czynszu, w ciągu sześciu miesięcy, jednak dokładne kwoty zostaną ustalone przez władze każdej wspólnoty autonomicznej , a także warunki uzyskania tego rodzaju pomocy. Dodatek ten jest zgodny z inną pomocą, którą lokator już otrzymuje, o ile nie przekracza 100% czynszu.
Jak ubiegać się o świadczenia?
Każdy region ustanowi własne kryteria określania kategorii osób kwalifikujących się do tego rodzaju pomocy i zatwierdzi listę dokumentów potwierdzających, że wnioskodawca rzeczywiście znajduje się w trudnej sytuacji finansowej. Regiony ustalą też terminy, do których będzie można wystąpić o ten dodatek, jednak już teraz wiadomo, że można to zrobić nie później niż do 30 września 2020 r. W każdym przypadku będzie Ci potrzebna kopia aktualnej umowy najmu z obowiązkowym wskazaniem wysokości czynszu i sposobu płatności, a także potwierdzenie wpłaty dokonanej za ostatnie 3 miesiące.
