L'arrêté ministériel, publié au BOE samedi 11 avril, a élargi la liste des mesures d'accompagnement des locataires approuvées en mars. Désormais, les locataires qui, en raison de la situation financière actuelle, ne sont pas en mesure d'effectuer des paiements sur les microcrédits sans intérêt, dont la ligne a été lancée par le gouvernement pour aider les locataires, ont désormais droit à une allocation pouvant aller jusqu'à 900 € par mois. (mais pas plus de 100% du loyer) en six mois à partir d'avril.
A qui s'adresse ce guide ?
Cet avantage, inclus dans le Plan HLM 2018-2021, s'adresse aux locataires fragilisés financièrement par la crise du coronavirus . Avant de demander des prestations, le locataire doit discuter avec le propriétaire des possibilités de résoudre le problème survenu en raison de la forte détérioration de la situation financière du premier. S'il s'agit d'une entreprise ou d'un grand propriétaire possédant plus de 10 objets, le locataire peut bénéficier d'une remise de 50% du prix de la location ou d'une suspension des paiements pendant l'état d'urgence, suivi du paiement de la dette par tranches. Dans le cas d'un propriétaire possédant moins de 10 logements, le locataire peut demander un moratoire sur le loyer ou une réduction de valeur, mais le bailleur a le droit de refuser. Dans ce cas, le locataire doit s'adresser au programme de prêt sans intérêt de l'État, qui vous permet de contracter un prêt d'un montant n'excédant pas 6 loyers mensuels avec le droit de rembourser dans un délai de 4 à 10 ans. Si sa situation économique ne lui permet pas de rembourser le prêt, il a droit à une aide financière directe de l'État, dont il est question ci-dessus.
Quel est le montant de la prestation ?
À ce jour, on sait que le montant de l'allocation sera jusqu'à 900 € par mois, mais pas plus de 100% du loyer, dans les six mois, cependant, les montants exacts seront établis par les autorités de chaque communauté autonome , ainsi que les conditions d'obtention de ce type d'aide. Cette allocation est compatible avec les autres aides dont bénéficie déjà le locataire, tant qu'elle n'excède pas 100% du loyer.
Comment faire une demande de prestations ?
Chaque région établira ses propres critères pour déterminer les catégories de personnes éligibles à ce type d'aide et approuvera une liste de documents confirmant que le demandeur se trouve bien dans une situation de vulnérabilité financière. Aussi, les régions fixeront les dates jusqu'où il sera possible de demander cette indemnité, cependant, on sait déjà que cela pourra se faire au plus tard le 30 septembre 2020. Dans tous les cas, vous aurez besoin d'une copie du contrat de bail en cours avec l'indication obligatoire du montant du loyer et du mode de paiement, ainsi que la confirmation du paiement effectué pour les 3 derniers mois.
