Міністерська постанова, опублікована в BOE у суботу, 11 квітня, розширила список заходів щодо підтримки орендарів , затверджений у березні. Тепер орендарі, які не мають можливості у зв'язку з фінансовою ситуацією, що здійснювалася, проводити виплати за безвідсотковими мікрокредитами, лінія яких була запущена урядом для допомоги квартиронаймачам, мають право на допомогу в розмірі до €900 на місяць (але не більше 100% від розміру орендної плати) в протягом півроку, починаючи із квітня.
Для кого призначено цей посібник?
Цей посібник, включений до Державного житлового плану 2018 – 2021, призначений для орендарів, які опинилися у вразливому фінансовому становищі через кризу через коронавірус . Перед поданням документів на допомогу орендарю необхідно обговорити з орендодавцем можливості вирішення проблеми, що виникла у зв'язку з різким погіршенням фінансового стану першого. Якщо йдеться про фірму або великого власника, який володіє більш ніж 10 об'єктами, орендарю може бути надана знижка у розмірі 50% вартості оренди або призупинення виплат на час надзвичайного стану з подальшою виплатою боргу в розстрочку. Якщо мова йде про власника, у володінні якого знаходиться менше 10 об'єктів, орендар може запросити мораторій на оренду або зниження вартості, однак орендодавець має право відмовити. У цьому випадку орендарю слід звернутися до державної програми безвідсоткового кредитування, що дозволяє взяти позику на суму, яка не перевищує 6 розмірів щомісячної орендної плати з правом повернення протягом 4 – 10 років. Якщо ж його економічне становище не дозволяє виплачувати кредит, він має право на пряму фінансову допомогу від держави, про яку йдеться вище.
Яка сума допомоги?
На сьогоднішній день відомо, що сума допомоги становитиме до 900 євро на місяць, але не більше 100% орендної плати протягом півроку, однак точні суми встановлять влада кожної автономної спільноти, як і умови отримання даного виду допомоги. Цей посібник сумісний з іншими видами допомоги, які орендар вже отримує, якщо їхня сума не перевищує 100% орендної плати.
Як подати заяву на допомогу?
Кожен регіон встановить свої критерії визначення категорій осіб, які мають право на цей вид допомоги, та затвердить список документів, що підтверджують, що заявник справді перебуває у ситуації фінансової вразливості. Також регіони встановлять дати, до яких можна буде запросити цю допомогу, проте вже відомо, що зробити це можна буде не пізніше 30 вересня 2020 року. У будь-якому випадку знадобиться копія чинного договору оренди з обов'язковим зазначенням суми орендної плати та способу здійснення платежу, а також підтвердження здійсненої оплати за останні 3 місяці.
