Miguel Laborde, zakladatel Laborde Marcet, je přesvědčen, že nyní je nejlepší čas investovat do španělských nemovitostí pro ty, kdo mají úspory. Svůj postoj vysvětluje takto: „Graf oživení trhu bude mít tvar písmene U a ceny již dále klesat nebudou.“ Znalec navíc říká, že nemovitosti s dobrou polohou i přes sanitární krizi nezlevnily a ve střednědobém horizontu nelze očekávat velké slevy. Podle odborníků Laborde Marcet však ceny výrazně klesnou u komerčních nemovitostí umístěných na druhé a třetí linii. Fondy, rodinné kanceláře a soukromí investoři nyní aktivně hledají výhodné nabídky. Navíc jejich rozpočet začíná od 1 milionu EUR pro maloobchodní segment a od 20 milionů EUR pro investice do hotelů nebo budov umístěných v privilegovaných oblastech. Miguel Laborde říká, že existují dva typy investorů: ti, kteří se velmi rychle vrátili k aktivitě, aby využili jedinečných příležitostí, které trh v současnosti nabízí, a ti, kteří přijali strategii vyčkávání a pozastavení své činnosti, dokud se situace nestabilizuje. Pokud jde o typy aktiv, rezidenční nemovitosti, dobře umístěné komerční nemovitosti a hotely budou i nadále považovány za bezpečná aktiva pro investory sázející na Španělsko. Očekává se, že i logistický sektor má dobrou budoucnost, protože je jedním z nejspolehlivějších. „Musíte si být velmi vědomi toho, co se děje, a také zůstat odvážní a pozitivní,“ říká odborník. Specialisté společnosti jsou přesvědčeni, že pro realitní trh je nyní nejdůležitější, aby banky nadále poskytovaly hypotéky za výhodných podmínek .

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!