Miguel Laborde, fondateur de Laborde Marcet, estime que c'est maintenant le meilleur moment pour investir dans l'immobilier espagnol pour ceux qui ont des économies. Il explique sa position comme suit : "Le graphique de reprise du marché aura une forme en U, et les prix ne baisseront plus." De plus, l'expert affirme que l'immobilier bien situé n'a pas baissé de prix, malgré la crise sanitaire, et qu'il ne faut pas s'attendre à de fortes remises à moyen terme. Cependant, selon les experts de Laborde Marcet, les prix baisseront sensiblement pour l'immobilier commercial situé sur les deuxième et troisième lignes. Les fonds, les family offices et les investisseurs privés recherchent désormais activement de bonnes affaires. Parallèlement, leur budget démarre à partir de 1 million d'euros pour le segment du commerce et à partir de 20 millions d'euros pour les investissements dans des hôtels ou des immeubles situés dans des zones privilégiées. Miguel Laborde précise qu'il existe deux types d'investisseurs : ceux qui ont repris très rapidement leur activité pour profiter des opportunités uniques qu'offre désormais le marché, et ceux qui ont une stratégie attentiste, suspendant leur activité jusqu'à ce que la situation se stabilise. En termes de types d'actifs, les propriétés résidentielles, les locaux commerciaux bien situés, ainsi que les hôtels continueront d'être considérés comme un actif refuge pour les investisseurs pariant sur l'Espagne. Le secteur de la logistique est également promis à un bel avenir – c'est l'un des plus fiables. "Il est nécessaire de rester très attentif à ce qui se passe, ainsi que de garder du courage et une pensée positive", explique l'expert. Les spécialistes de la société sont convaincus que la chose la plus importante pour le marché immobilier est maintenant que les banques continuent d'émettre des hypothèques à des conditions favorables .

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