Мігель Лаборде, засновник компанії Laborde Marcet, упевнений, що зараз настав найкращий момент для інвестицій в іспанську нерухомість для тих, хто має накопичення. Він пояснює свою позицію так: «Графік відновлення ринку матиме U-форму, і ціни вже більше не знизяться». Крім того, експерт говорить про те, що нерухомість, яка має хорошу локацію, не впала в ціні, незважаючи на санітарну кризу, і великих знижок у середньостроковій перспективі не варто очікувати. Проте, на думку фахівців Laborde Marcet, ціни суттєво знизяться на комерційну нерухомість, розташовану на другій та третій лініях. Фонди, сімейні офіси та приватні інвестори зараз активно шукають вигідні пропозиції. При цьому їхній бюджет починається від €1 млн – для рітейл-сегменту та від €20 млн – для інвестицій у готелі чи будівлі, розташовані у привілейованих зонах. Мігель Лаборде говорить про те, що існує два типи інвесторів: ті, хто дуже швидко повернувся до діяльності, щоб скористатися унікальними можливостями, які зараз пропонує ринок, і ті, хто дотримується стратегії очікування, призупинивши свою діяльність до того моменту, коли ситуація стабілізується. Якщо говорити про типи активів, житлова нерухомість, комерційні приміщення з гарною локацією, а також готелі продовжать розглядатися як актив-притулок для тих інвесторів, що роблять ставки на Іспанію. Сектор логістики, за прогнозами, також очікує на хороше майбутнє – він є одним із найнадійніших. «Необхідно залишатися дуже уважними до того, що відбувається, а також зберігати сміливість та позитивне мислення», – каже експерт. Фахівці компанії впевнені, що найважливішим зараз для ринку нерухомості є, щоб банки продовжували видавати іпотеки на вигідних умовах .

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!