Podle Národního statistického institutu (INE) v srpnu 2022 nadále rostly prodeje bydlení i vydané hypotéky, což je trend, který je pozorován již 18 po sobě jdoucích měsíců. Konkrétně v srpnu bylo zaregistrováno 57 327 nákupů a prodejů, což je o 14,9 % více než ve stejném období loňského roku, a bylo uzavřeno 36 721 smluv o hypotečním úvěru (o 10,5 % více). Sekundární nemovitosti tvoří 82,3 % transakcí. Celkem bylo za prvních osm měsíců roku provedeno více než 442 tisíc takových operací. Pokud bude toto tempo pokračovat i v budoucnu, pak by do konce roku mohlo toto číslo přesáhnout 640 tisíc. Autonomní oblasti, kde byl v srpnu zaznamenán největší nárůst počtu transakcí nákupu a prodeje domů, byly Kanárské ostrovy (52,8 %), Asturie (30,5 %) a Aragonie (26,7 %), zatímco v Madridu (-4,3 %), Navarře (-8,6 %) a La Rioja (-8,1 %) došlo k poklesu. Údaje za srpen nadále ukazují silný trh, který se zdá být nedotčen prvním zvýšením úrokových sazeb v červenci. Navíc skutečnost, že růst tržeb předstihuje růst hypoték, naznačuje, že investoři mají zájem využívat bydlení jako prostředek k uchování svých úspor tváří v tvář rostoucí inflaci. U hypotečních úvěrů byl meziměsíční nárůst počtu transakcí 2,2 % a meziroční růst o 10,5 %. V srpnu vzrostla jak průměrná výše úvěru na 145 287 eur (meziročně o 5,4 %), tak celková částka půjčená bankami na nákup bydlení vzrostla na 5 335 milionů eur (nárůst o 16,4 %). Autonomní oblasti s nejvyšším počtem hypoték na bydlení v srpnu byly Andalusie (7 670), Katalánsko (6 208) a Madrid (6 058). Průměrná úroková sazba z úvěrů na bydlení byla 2,52 % (o rok dříve – 2,49 %) s průměrnou dobou splatnosti 24 let. Z hlediska typu hypotéky jsou stále preferovány úvěry s fixní úrokovou sazbou – tuto volbu zvolilo 71,9 % kupujících.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!