Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) bleven zowel de woningverkopen als de hypotheken in augustus 2022 groeien, een trend die al 18 opeenvolgende maanden wordt waargenomen. Concreet werden er in augustus 57.327 koop- en verkooptransacties geregistreerd, een stijging van 14,9% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, en werden er 36.721 hypotheekovereenkomsten getekend (een stijging van 10,5%). Secundair onroerend goed is goed voor 82,3% van de transacties. In totaal werden er in de eerste acht maanden van het jaar meer dan 442 duizend van dergelijke transacties uitgevoerd. Als dit tempo aanhoudt, zou dit aantal tegen het einde van het jaar de 640 duizend kunnen overschrijden. De autonome regio's die in augustus de grootste stijging in woningverkooptransacties zagen, waren de Canarische Eilanden (52,8%), Asturië (30,5%) en Aragon (26,7%), terwijl er een daling was in Madrid (-4,3%), Navarra (-8,6%) en La Rioja (-8,1%). Nederlands De cijfers van augustus blijven een sterke markt laten zien die niet lijkt te zijn beïnvloed door de eerste renteverhoging in juli. Bovendien is het feit dat de verkopen sneller groeien dan de hypotheken een bewijs van de interesse van investeerders om woningen te gebruiken als middel om hun spaargeld te behouden in het licht van de stijgende inflatie. Wat hypotheken betreft, bedroeg de maandelijkse groei in transacties 2,2%, terwijl de jaarlijkse groei 10,5% bedroeg. In augustus steeg zowel het gemiddelde leenbedrag tot € 145.287 (een stijging van 5,4% op jaarbasis) als het totale bedrag dat door banken werd uitgeleend voor woningaankopen tot € 5.335 miljoen (een stijging van 16,4%). De autonome regio's met het grootste aantal hypotheken voor woningen in augustus waren Andalusië (7.670), Catalonië (6.208) en Madrid (6.058). De gemiddelde rente op woninghypotheken bedroeg 2,52% (2,49% een jaar eerder) met een gemiddelde looptijd van 24 jaar. Wat betreft het type hypotheek, hebben leningen met een vaste rente nog steeds de voorkeur. 71,9% van de kopers kiest voor deze optie.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!