Konec výjimečného stavu 21. června otevřel hranice mezi autonomními komunitami ve Španělsku a umožnil mnoha rodinám cestovat do svých druhých domovů. Podle nejnovějších údajů Ministerstva dopravy, mobility a městské infrastruktury (Mitma) z 25,7 milionu nemovitostí, které tvoří španělský bytový fond, je asi 6,5 milionu (25 %) druhých, tedy neprimárních, rezidencí. Většina těchto domů se nachází ve Valencijském společenství a Andalusii (1 milion 142 tisíc a 1 milion 108 tisíc). V Katalánsku je kolem 730 000 druhých rezidencí, v Kastilii a Leónu kolem 700 000, v Galicii něco přes půl milionu a v Kastilii-La Mancha něco málo pod půl milionu.
Alicante je provincií č. 1 pro nákup druhé rezidence
Ministerstvo dopravy, mobility a městské infrastruktury také každoročně zaznamenává v každém regionu počet nákupních a prodejních transakcí uskutečněných kupujícími registrovanými v jiných provinciích. V roce 2019 bylo provedeno asi 60 000 takových transakcí: 5 869 v provincii Alicante , 5 051 v Malaze, 3 718 ve Valencii, 3 640 v Barceloně. Dále následují Cádiz, Toledo, Barcelona a Girona ( 3318, 3247, 3186, 3138 transakcí). Přestože se tato čísla každým rokem mění, přední provincie si udržují své pozice již několik let v řadě. Pokud jde o kupce, na prvním místě žebříčku jsou obyvatelé Madridu, kteří v roce 2019 provedli 30 194 transakcí za nákup rezidencí mimo jejich region – tedy polovinu z celkového počtu ( 60 000 ). Dále následují obyvatelé Barcelony ( 10 573 ), Sevilly ( 2 848 ) a Baskicka ( 2 288 ).
Kdo si nejčastěji kupuje druhé bydliště v jiných provinciích?
Obyvatelé Madridu vedou i v dalším ukazateli: v poměru počtu kupujících, kteří se stali vlastníky bydlení v jiných než svých regionech, k celkovému počtu těch, kteří si bydlení koupili. V roce 2019 tak 29 % kupujících nemovitostí z Madridu zakoupilo bydlení v jiných provinciích. V Baskicku a Barceloně je toto číslo 16 % a 15 %. Obyvatelé Malagy a Alicante si zase méně než ostatní koupí nemovitost v jiných provinciích (4 % a 3,5 %). V Alicante si 2 400 obyvatel Madridu, 800 obyvatel Murcie a 300 obyvatel Barcelony koupilo druhý domov. V Malaze si letní sídla zakoupilo 2 300 obyvatel Madridu a 300 obyvatel Barcelony, zatímco ve Valencii 2 000 a 400 obyvatel. V Tarragoně zase 2 500 druhých domů vlastnili lidé z Barcelony. V roce 2019 si obyvatelé Madridu také vybrali provincie jako Toledo, Cádiz, Castellón, Almería, Murcia, Guadalajara a Barcelona jako místa pro nákup druhého domova (od 1 000 do 3 000 transakcí s obyvateli Madridu v každé z nich).
Situace na ostrovech
Pokud jde o souostroví, na Baleárských ostrovech tvoří druhá rezidence méně než 23 % bytového fondu (140 000 nemovitostí), zatímco na Kanárských ostrovech tvoří přibližně 30 % (188 000). Na Baleárských ostrovech jsou hlavními kupci druhých rezidencí Madrid a Katalánsko (v obou případech 450 transakcí v roce 2019). Na Kanárských ostrovech si v roce 2019 koupilo druhý domov 900 obyvatel Madridu, 200 Katalánců a 100 obyvatel Baskicka.
