Zakończenie stanu wyjątkowego 21 czerwca otworzyło granice między wspólnotami autonomicznymi w Hiszpanii, umożliwiając wielu rodzinom udanie się do swoich drugich rezydencji. Według najnowszych danych Ministerstwa Transportu, Mobilności i Infrastruktury Miejskiej (Mitma), z 25,7 mln nieruchomości, które tworzą zasób mieszkaniowy w Hiszpanii, około 6,5 mln (25%) to drugie, niepodstawowe miejsca zamieszkania. Większość z tych domów znajduje się we Wspólnocie Walenckiej i Andaluzji (odpowiednio 1 mln 142 tys. i 1 mln 108 tys.). W Katalonii jest około 730 000 drugich rezydencji, około 700 000 w Kastylii i León, nieco ponad pół miliona w Galicji i nieco mniej w Kastylii-La Manchy.
Alicante to prowincja nr 1 do zakupu drugiej rezydencji
Ministerstwo Transportu, Mobilności i Infrastruktury Miejskiej odnotowuje również corocznie liczbę zakupów i sprzedaży w każdym regionie przez nabywców zarejestrowanych w innych województwach. W 2019 roku dokonano około 60 000 takich transakcji: 5869 w prowincji Alicante , 5051 w Maladze, 3718 w Walencji, 3640 w Barcelonie. Dalej są Cadiz, Toledo, Barcelona i Girona (odpowiednio 3318, 3247, 3186, 3138 transakcji). Choć liczby te zmieniają się z roku na rok, wiodące województwa przez kilka lat z rzędu nie traciły swoich pozycji. Jeśli chodzi o kupujących, Madryt znajduje się na szczycie rankingu, odpowiadając za 30 194 zakupy rezydencji poza ich regionem w 2019 r., czyli połowę wszystkich ( 60.000 ). Za nimi plasują się mieszkańcy Barcelony ( 10 573 ), Sewilli ( 2848 ) i Kraju Basków ( 2288 ).
Kto najchętniej kupi drugie rezydencje w innych województwach?
Madryt prowadzi również pod względem innego wskaźnika: stosunku liczby kupujących, którzy stali się właścicielami domów w regionach innych niż ich własny, do całkowitej liczby tych, którzy kupili dom. Tak więc w 2019 r. 29% nabywców nieruchomości z Madrytu kupiło mieszkania w innych prowincjach. W Kraju Basków i Barcelonie odsetek ten wynosi odpowiednio 16% i 15%. Z kolei mieszkańcy Malagi i Alicante rzadziej niż inni kupują nieruchomości w innych prowincjach (odpowiednio 4% i 3,5%). W Alicante 2400 mieszkańców Madrytu kupiło drugi dom, 800 z Murcji i 300 z Barcelony. W Maladze 2300 mieszkańców Madrytu i 300 mieszkańców Barcelony nabyło letnie rezydencje oraz odpowiednio 2000 i 400 w Walencji. Z kolei w Tarragonie 2500 drugich domów należało do ludzi z Barcelony. Mieszkańcy Madrytu w 2019 roku wybrali również prowincje takie jak Toledo, Cadiz, Castellón, Almeria, Murcia, Guadalajara i Barcelona jako miejsce na zakup drugiego domu (od 1000 do 3000 transakcji z mieszkańcami Madrytu w każdej z nich).
Sytuacja na wyspach
Jeśli chodzi o archipelagi, drugie rezydencje stanowią mniej niż 23% zasobów mieszkaniowych (140 000 nieruchomości) na Balearach i około 30% (188 000) na Wyspach Kanaryjskich. Na Balearach głównymi nabywcami drugich rezydencji są Madryt i Katalończycy (w obu przypadkach 450 transakcji w 2019 r.). Na Wyspach Kanaryjskich 900 mieszkańców Madrytu, 200 Katalończyków i 100 mieszkańców Kraju Basków kupiło w 2019 roku drugi dom.
