Wirtschaftlicher Hintergrund 2026: Inflation, Einkommen, Zinsen
Wenn es in Spanien keine unerwarteten Entwicklungen gibt, wird das Jahr 2026 nicht von Spannungen in der Preisbildung geprägt sein. Die Prognosen deuten darauf hin, dass die Inflation ihren Weg zur Normalisierung fortsetzt und sich schrittweise dem Zielwert von 2% annähert, der voraussichtlich mehrere Jahre starker Ausschläge beenden wird.
Gleichzeitig werden Arbeitnehmer und Rentner ihre Kaufkraft leicht erhöhen: Die Renten werden gemäß dem Verbraucherpreisindex neu berechnet, die Gehälter der Beamten werden schneller steigen als die Inflation, es werden Lohnerhöhungen im privaten Sektor erwartet sowie ein weiterer Anstieg des Mindestlohns. Außerdem wird prognostiziert, dass sich der Euribor stabilisiert und es keine abrupten Veränderungen bei den Hypothekenkosten geben wird – allerdings mit dem Vorbehalt, dass Wohnraum derzeit teurer ist als je zuvor und eine Abkühlung des Marktes nicht zu erwarten ist.
Tarife, Telekommunikation, Verkehr und Unwägbarkeiten des neuen Jahres
Auch die Strompreise werden nicht sinken, da die Tarife steigen werden und die wichtigsten Anbieter bereits höhere Rechnungen angedeutet haben. Die großen Telekommunikationsanbieter haben ebenfalls Preiserhöhungen für ihre Paketangebote angekündigt. Im Verkehrsbereich werden die bereits geltenden Vergünstigungen beibehalten, die seit ihrer Einführung im Jahr 2022 schrittweise reduziert wurden, um die Folgen der Inflationskrise abzufedern.
Darüber hinaus bleiben viele Faktoren ungewiss. Zum dritten Mal in Folge beginnt das Jahr ohne neuen Haushalt und ohne wesentliche Änderungen im Steuerbereich. Und obwohl die Regierung angekündigt hat, Anfang 2026 endlich einen neuen Haushalt vorzulegen, der Neuerungen enthalten könnte, hängt alles davon ab, ob sie sich ausreichende Unterstützung im Kongress sichern kann – was derzeit als schwierige Aufgabe gilt. Auch das internationale Umfeld wirkt nicht beruhigend: Ein Zollkrieg kann jederzeit eskalieren, der Spielraum für Zinssenkungen ist nicht mehr so groß, und die geopolitische Unsicherheit bleibt hoch.
Wohnungsmarkt: Rekorde bei Kauf- und Mietpreisen
2026 verspricht ein Jahr zu werden, in dem neue Rekorde bei den Kauf- und Mietpreisen für Wohnraum in Spanien aufgestellt werden. Der Grund dafür sind die guten Ergebnisse des Immobilienmarktes im Jahr 2025, in dem die Marke von 700.000 Kauf- und Verkaufstransaktionen überschritten wird – ein Hinweis darauf, dass sich im neuen Jahr wenig ändern dürfte.
Laut Prognosen von Portalen wie Idealista oder Fotocasa werden die Kauf- und Mietpreise 2026 weiter steigen – insbesondere in Regionen ohne regulatorische Beschränkungen. Das Transaktionsvolumen wird in den nächsten 12 Monaten um 3–10% zunehmen. In dieser Spanne wird sich auch der Mietanstieg bewegen, der laut der jüngsten Studie von Pisos.com bei rund 6% liegen wird – aufgrund des weiterhin unzureichenden Angebots und der konstanten Nachfrage, zu der lediglich etwa 100.000 neue Objekte hinzukommen.
Miete: Auslaufen von Verträgen und Aktualisierungsindex des INE
Die Mieten werden jedoch erneut den größten Druck erleben – vor allem, weil nach Schätzungen der Regierung etwa 600.000 Verträge im Jahr 2026 auslaufen werden. Dabei handelt es sich um Verträge, die während der Pandemie abgeschlossen wurden, was zu neuen Neuverhandlungen der Bedingungen und sehr wahrscheinlich zu höheren Mieten führen wird. Diese Erhöhung kann auch Verträge betreffen, die nicht im Jahr 2026 enden – entsprechend dem Mietanpassungsindex, der vom INE berechnet wird und seit 2025 gilt. Obwohl die genaue Zahl noch nicht bekannt ist, wird erwartet, dass sie unter dem Verbraucherpreisindex liegt und daher 3% nicht erreicht.
Hypothek und Zinsen: moderates Wachstum der Kreditvergabe
Was die Dynamik der Hypothekenkreditvergabe betrifft, so prognostizieren die Erwartungen für 2026, dass das Volumen neuer Kredite um etwa 0,4% steigen wird. Daher wird kein Hypothekenboom erwartet, sondern nur ein sehr moderates Wachstum, das mit einer verbesserten Finanzierung zusammenhängt. Die Europäische Zentralbank hat auf ihrer letzten Sitzung die Zinssätze erneut unverändert gelassen und wird sie offenbar auf diesem Niveau beibehalten.
Einkommen und Beiträge: Renten, Beamte, SMI und Sozialversicherung
Im Arbeitsbereich werden ab Januar die Renten, die Gehälter der Beamten und der branchenübergreifende Mindestlohn (SMI) erhöht. Gleichzeitig werden jedoch die Beiträge steigen, die Unternehmen und Arbeitnehmer in das Sozialversicherungssystem einzahlen.
Mehr als 11 Millionen Rentner (aus dem Sozialversicherungssystem und Beamtenpensionäre) werden in der Januarauszahlung eine Rentenerhöhung von 2,7% sehen (genauso stark, wie die Preise 2025 im Durchschnitt gestiegen sind). Darüber hinaus werden nicht beitragsfinanzierte und Mindestpensionen mit Familienverpflichtungen um 11,4% steigen (ohne Verpflichtungen – um 7%), um diese Leistungen über die Armutsgrenze anzuheben.
Die Gehälter von rund 3,5 Millionen Beamten aller Ebenen werden ihrerseits ab Januar um 4% steigen (2,5% im Jahr 2025 und die verbleibenden 1,5% im Jahr 2026). Die Höhe des Mindestlohns (der 2025 bei 1.184 Euro pro Monat bei 14 Zahlungen lag) wird weiterhin zwischen der Regierung und ihren Partnern diskutiert. Experten zufolge wird die Erhöhung jedoch zwischen 3,1% liegen, falls dieses Einkommen letztlich besteuert wird (obwohl das Finanzministerium eine Vergünstigung zur Rückerstattung der gezahlten Steuer im Folgejahr genehmigen wird), und 4,7%, falls dies nicht geschieht.
Verkehr: ein einheitliches Ticket und Beibehaltung der Vergünstigungen
Zu Jahresbeginn tritt ein einheitliches Ticket in Kraft, das vom Verkehrsministerium vorangetrieben wird und Reisen im ganzen Land mit Nahverkehrszügen und Zügen der mittleren Entfernung sowie mit staatlichen Buslinien ermöglicht. Der Preis beträgt 60 Euro pro Monat oder 30 Euro für Personen unter 26 Jahren.
Zehnfahrtenkarten im Nahverkehr bleiben ebenso erhalten wie Monatskarten für 20 Euro und 10 Euro für Jugendliche. Nahverkehrszüge sind für Kinder unter 14 Jahren kostenlos. In Zügen der mittleren Entfernung und auf den Avant-Linien bleiben ebenfalls die kostenlose Beförderung von Kindern sowie 40% Rabatt auf Monatskarten und Zehnfahrtenkarten bestehen. Für das allgemeine Avant-Ticket wurde ein Rabatt von 50% verlängert.
Für Avant wurde eine vierteljährliche Pase-Vía-Karte eingeführt, mit der der Rabatt zwischen 45% und 72% liegt. Im Nahverkehr ist geplant, ein Cronos-Ticket mit 40% Rabatt ab der fünften Fahrt einzuführen, wenn mit Bankkarte am Drehkreuz bezahlt wird. Und in Zügen der mittleren Entfernung werden die Rabatte für Hin- und Rückfahrten von 7% auf 20% erhöht.
Für staatliche Busverbindungen bleibt die kostenlose Beförderung für Kinder unter 14 Jahren bestehen; die Zehnfahrtenkarte behält 40% Rabatt; und eine personalisierte Monatskarte behält 50% Rabatt. Im Verkehr, der von autonomen oder lokalen Behörden verwaltet wird, bleiben ebenfalls die kostenlose Beförderung für Kinder, 50% Rabatt für Jugendliche bis 26 Jahre und 20% Rabatt auf die übrigen Zeitkarten bestehen.
Flugverkehr und Straßen: Aena und mautpflichtige Autobahnen
Der Flugticketpreis hängt von der jeweiligen Fluggesellschaft ab, aber es wird erwartet, dass der staatliche Betreiber Aena ab März die Passagiergebühren erhöhen wird. Der durchschnittliche Anstieg beträgt 6,44%, was 67 Cent pro Passagier entspricht – auf 11,02 Euro.
Die Mautgebühren auf Autobahnen werden gemäß dem Verbraucherpreisindex angepasst, aber im Jahr 2026 werden Neuerungen auf den vom Staat verwalteten Straßen eingeführt. Bis 2032 wird die jährliche Erhöhung auf maximal 2% begrenzt – auf den Madrider Autobahnen R-2, R-3, R-4, R-5 und M-12, auf der AP-7 (Cartagena–Vera), der AP-36 (Ocaña–La Roda) und der AP-41 (Madrid–Toledo). Die Umgehungsstraße von Alicante wird kostenlos sein. Auf den übrigen Autobahnen wird eine Mauterhöhung von 2,61% erwartet.
Steuern: keine abrupten Änderungen, aber wichtige Neuerungen
Im Steuerbereich werden keine wesentlichen Änderungen erwartet. Zu den Neuerungen, die im kommenden Jahr erwähnenswert sind, zählen eine Senkung der Körperschaftsteuer für kleine und Kleinstunternehmen sowie eine Aktualisierung der Koeffizienten für die Berechnung der kommunalen Wertzuwachssteuer, die beim Verkauf von Immobilien gezahlt wird. Außerdem wird es Änderungen in Bezug auf die neue Abfallsteuer geben, die in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 eingeführt wurde und bei den Steuerzahlern große Resonanz sowie zahlreiche Einsprüche ausgelöst hat.
Telekommunikation: Preiserhöhungen der Anbieter
Im Jahr 2026 werden große Telekommunikationsanbieter mit Verweis auf steigende Kosten ihre Tarife erhöhen – mit Ausnahme von Digi. Bei Movistar beträgt die durchschnittliche Erhöhung 4%, bei Vodafone España 3,9% und bei Orange 3,8%. Verbraucher, die Promo-Verträge abgeschlossen haben, sind von diesen Erhöhungen bis zum Ablauf ihrer Laufzeit ausgenommen oder können zahlreiche Angebote nutzen, die die Anbieter im Laufe des Jahres machen.
Energie: Strom, Gas und Kraftstoff
Für 2026 werden keine wesentlichen Veränderungen im Bereich der Energieversorgung erwartet (Strom, Gas und Kraftstoff). Am wahrscheinlichsten ist eine Verteuerung bei Strom, worauf bestimmte Faktoren hindeuten. Laut der derzeit verfügbaren offiziellen Dokumentation werden einige feste Kosten, die monatlich bezahlt werden, steigen.
Die Nationale Kommission für Märkte und Wettbewerb (CNMC) hat bereits die Tarifverordnung für 2026 veröffentlicht, die im Durchschnitt um 0,5% steigen wird. Deutlich steigen werden jedoch die Abgaben (cargos) – ein weiterer großer regulierter Kostenposten, den Verbraucher über die Rechnungen zahlen. Das für diese Frage zuständige Ministerium für den ökologischen Wandel hat eine Erhöhung um mehr als 10% vorgeschlagen.
Die Regierung setzt dennoch auf eine deutliche Senkung der Energiekosten, des drittgrößten Faktors in der Rechnung, und darauf, dass diese Senkung den Anstieg der Fixkosten kompensiert, während die Steuern unverändert bleiben. Dies widerspricht jedoch den Prognosen privater Unternehmen, die davon ausgehen, dass die Kosten zur Verstärkung des Betriebs nach dem Stromausfall zu höheren Rechnungen führen werden – zumindest für 20 Millionen Verbraucher auf dem liberalisierten Markt (mehr als 60% der Gesamtzahl).
Sowohl Iberdrola als auch Endesa, die beiden größten Stromanbieter Spaniens, haben angekündigt, dass sie bis 2026 100% der zusätzlichen Kosten, die nach dem Stromausfall entstanden sind, an ihre Kunden weitergeben werden. Aus diesem Grund haben einige Anbieter die Rechnungen bereits zuvor um 7% erhöht.
Den größten Einfluss auf die Gasrechnungen wird der Rohstoffpreis haben, der auf den internationalen Märkten schwankt. Die Internationale Energieagentur (IEA) weist darauf hin, dass bis 2026 ein Anstieg des weltweiten Gasangebots und ein moderates Nachfragewachstum erwartet werden, was die Marktspannungen verringern und die Preise in der Region begrenzen könnte. Einige Investmentbanken – wie UBS – haben ihre Gaspreisprognosen für 2026 im Vergleich zu den Vorjahren недавно gesenkt und erwarten sogar niedrigere Niveaus aufgrund überhöhter LNG-Produktionskapazitäten.
Ähnliches gilt für Kraftstoff. Die Preise an den Tankstellen werden weitgehend vom Ölpreis auf den internationalen Märkten abhängen. Mehrere Institutionen und Marktanalysten prognostizieren, dass der durchschnittliche Brent-Ölpreis im Jahr 2026 niedriger sein wird als in den letzten Jahren und bei etwa 50–60 US-Dollar pro Barrel liegen könnte, wenn sich ein globales Überangebot materialisiert. Grund dafür ist die Kombination aus höherer weltweiter Ölproduktion und einer Nachfrage, die nicht so schnell wächst wie erwartet. Hinzu kommt eine Unsicherheitsquelle hinsichtlich der Besteuerung von Diesel und einer möglichen Angleichung an Benzin.
Fazit: gedämpfte Inflation, aber Wohnraum wird weiter teurer
Trotz der erwarteten Verteuerung einer Reihe von Waren und Dienstleistungen verspricht 2026 eine gedämpfte Inflation und eine schrittweise Normalisierung der Preise sowohl in Spanien als auch in der gesamten Eurozone. Nach mehreren Jahren starker Inflationsspannung weisen Prognosen auf eine Festigung des Desinflationsprozesses hin, wenn auch mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten in den einzelnen Ländern. In Spanien deutet vieles darauf hin, dass der durchschnittliche Verbraucherpreisindex im Jahr 2026 bei etwa 2% liegen wird, obwohl die Kerninflation weiterhin hoch bleibt.
